泰国房子中国人可以买吗

来源：意榕旅游网

泰国房子中国人可以买。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓就相当于国内的商品房，而泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁可以购买泰国的公寓，并且拥有产权，没有限购。

泰国买房的利弊是什么

利处：

1、泰国房产具有永久产权

泰国的土地私有制，外籍人和泰国的籍人士一样，购买泰国本地房地产后，拥有房地产的永久使用权。

2、先进的国际教育

曼谷、芭堤雅等地都是提供英语教学的国际学校，全外教讲课。

3、购房流程更方便

泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。

4、租赁收益率高

泰国公寓通常年租赁收益率在房子价格的5%-8%。

5、自然环境优美，适合居住

泰国的经济发展虽然没有发达国家那样先进，但是是一个非常适合生活的国家，自然环境优美，并且物价并不是很高。

弊端：

1、语言障碍

在泰国投资房地产的主要缺点之一是语言障碍。大多数泰国人说泰语，外国人可能很难听懂。此外，泰国的法律制度与其他国家的法律制度截然不同，可能难以驾驭。

2、缺乏透明度

泰国的房地产市场并不是特别透明，投资者需要专业人士的帮助，来应对泰国买卖房产的繁琐过程。

3、存在欺诈风险

泰国房地产市场也存在欺诈风险。对于不熟悉当地法律法规的人来说尤其如此。采取必要的预防措施以确保您不会成为欺诈的受害者。