电费出账之后只要超过了规定的缴费期限就是逾期，逾期末交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
一、业主不交物业费物业可以采取的措施是什么
业主不交物业费，物业可以采取的措施有以下三点：
1、业主不交物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
2、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；
3、物业公司无权采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催费。
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
二、不交物业费会物业停水电么
不交物业费物业没有权停水电。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、电费收取规则
电费收取的规则：
1、逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的1‰至3‰加收违约金，具体比例由供用电双方在供用电合同中约定；
2、自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。用户应当按照国家批准的电价，并按照规定的期限、方式或者合同约定的办法，交付电费。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百五十四条
用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。
