贷款购房需遵循贷款人签署原则，确保购房合同、贷款合同及房产证上签名统一，以规避金融机构风险。
若欲达成房产共享，可申办共有产权证，即房产证仍由单方持有，同时附带的共有产权证明则代表法律层面的房产共同所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；
没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
