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二手房网签与否与买卖合同效力无关

来源:意榕旅游网

未进行网络签约的二手房,只要签订了合理且合法的房屋销售合同,其效力即可确认。
网签并非买卖合同生效的必要条件。
若买卖双方对合同生效期限或条件达成共识,待约定的时限及条件满足后,方能使合同正式生效。
【法律依据】
《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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