村民是否可放弃宅基地使用权,宅基地灭失怎么办

村民依法可以放弃其宅基地使用权。宅基地使用权属于农民集体所有，权利主体并非村民个人。村民可以自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。若因自然灾害等原因致使宅基地灭失，村民可以申请重新分配。

法律分析

关于村民是否可以放弃其宅基地使用权，我们可以从以下几个方面进行解答。

首先，我们要明确一个概念，宅基地使用权是指农村村民依法享有的在集体土地上建造住宅并占有的土地使用权。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地使用权属于农民集体所有，因此权利主体并非村民个人。

那么，村民是否可以放弃宅基地使用权呢？答案是肯定的。通常情况下，权利主体可以放弃自己的合法权益，所以村民依法可以放弃宅基地使用权。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、宅基地灭失怎么办

根据民法典规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

宅基地使用权是村民享有的合法权利，根据我国土地管理法的相关规定，进城落户的村民可以自愿有偿退出宅基地，可见，村民是可以放弃宅基地使用权的。

若因自然灾害等原因致使宅基地灭失的，村民可以申请重新分配。

拓展延伸

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地是农民集体所有，用于村民建造住宅的土地。宅基地使用权是村民的一项基本权利，但同时也有相应的法律规定和程序。

如果村民想放弃宅基地使用权，可以按照以下步骤进行：

1. 村内转让：村民之间可以通过协议或者依法将宅基地使用权进行转让。转让时需要经过村内村民会议过半数通过，并报乡（镇）备案。

2. 退出宅基地：对于不再需要宅基地或者符合法定条件的村民，可以选择退出宅基地。退出宅基地需要经过村内村民会议过半数通过，并报乡（镇）备案。

3. 交回房屋：如果村民选择退出宅基地，需要依法交回房屋。房屋交回后，由村内小组或者村民委员会负责处理。

需要注意的是，放弃宅基地使用权需要符合法定条件，并经过相关程序。如果您想要放弃宅基地使用权，建议您事先咨询专业律师，了解相关法律规定和程序。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由有关部门规定。