法律分析：
开发商是没有很好地保障业主的知情权以及优先购买权的。无论是故意还是过失造成这种情况，程序上是有重大瑕疵的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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