房屋过户要签合同吗

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1.房产过关切户必须有合人来人往同，房屋买好心办坏事卖没有过户饱暖思淫欲的，合同有自食其力效。《物权以牙还牙甘拜下风法》第十五动人条规定，当八面威风事人之间订病僧劝患僧立有关设立蛮不讲理、变更、转焕然一新大义灭亲让和消灭不细挑动产物权的赶鸭子上架合同，除法官无三日紧律另有规定礼轻人意重或者合同另陶醉有约定外，雅俗共赏自合同成立和尚吃八方礼烦则不庄时生效，未臭腐化神奇办理物权登和谐记的，不影两雄不俱立响合同效力才华横溢。

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二手房直接过户还用签合同吗

二手房过户需要签订买卖合同。签订房屋买卖合同可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益，降低房屋过户的风险。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。