1.民事行
为以意思自 治为主要原 则,房屋租 赁合同中的 违约金标准 依约定为准 ,一般不得 超过实际损 失的百分之 三十。 法 律依据:《 中华人民共 和民法典》 第五百八十 五条:当事 人可以约定 一方违约时 应当根据违 约情况向对 方支付一定 数额的违约 金,也可以 约定因违约 产生的损失 赔偿额的计 算方法。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁合同违约责任怎么计算?
1、房屋租赁合同违约责任的计算,可以在合同中进行约定违约金数额或者计算方法;如果没有约定,违约金应当相当于违约所造成的损失赔偿额。
2、【法律依据】
3、《合同法》第一百一十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
4、第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
5、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
6、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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