提前还清房产抵押贷款通常会触发以下情况：
贷款合同规定：贷款合同中通常会规定提前还款的条件和手续，一般情况下提前还款可能会触发一定的手续费或利息。
销售房产：如果借款人决定出售抵押的房产，那么需要提前还清抵押贷款。在这种情况下，借款人可以通过房产出售的资金来进行提前还款。
理财投资：有些借款人可能会选择利用理财投资等方式来提前还清房产抵押贷款，从而减少负担和利息支出。
重新贷款：借款人可以选择重新贷款来提前还清房产抵押贷款，这种情况下需要注意新贷款的利率和条件，以确保财务状况得到改善。
在实际操作中，提前还清房产抵押贷款可以通过以下方法实现：
提前偿还部分贷款：有些贷款合同允许借款人提前偿还部分贷款，这样可以减少未来利息支出。
寻找更有利的贷款条件：借款人可以通过重新贷款来获得更有利的条件，从而实现提前还清贷款的目的。
理财规划：借款人可以通过理财规划来提前还清贷款，比如利用投资收益或其他资金来清偿贷款。
总的来说，提前还清房产抵押贷款需要根据具体情况和贷款合同来决定最合适的方式，同时需要注意可能产生的费用和影响。