提前还款房产抵押贷款时，可能会涉及以下费用：
违约金：根据合同约定，提前还款可能需要支付一定比例的违约金，通常是按照提前还款金额的一定比例计算。
行政费用：银行可能会收取一定的行政费用，用于处理提前还款手续。
利息差额：由于提前还款导致未来利息收入减少，银行可能会要求借款人支付利息差额。
其他费用：有些银行还可能收取其他相关费用，如评估费、手续费等。
如何降低提前还款费用呢？可以尝试以下方法：
提前了解合同条款：在签订贷款合同时，应该仔细阅读相关条款，了解提前还款的规定，避免不必要的损失。
与银行协商：可以和银行协商降低违约金或其他费用，尽量争取更优惠的条件。
考虑再贷款：有时候可以考虑通过再贷款的方式，使用新贷款来提前还清原有的贷款，避免提前还款费用。
理性评估：在决定是否提前还款时，要综合考虑提前还款费用和未来利息支出的差额，做出理性决策。
总之，提前还款房产抵押贷款时，应该提前了解相关费用情况，并根据实际情况选择合适的方式来降低费用支出。