夫妻共同出资购买房屋属共同财产；一方父母出资买房屋产权登记在子女名下属个人财产；双方父母共同出资购买房屋产权登记在一方子女名下属各自按出资份额共有，但另有约定除外；房产的归属和性质与是否商品房、福利房、限价房、继承所得的房产等有关。
法律分析
1、在夫妻未签署婚内财产约定的情况下，如果婚后共同出资购房，则该房产属于夫妻共同财产。
2、夫妻一方婚后由其父母出资购买并登记在该子女名下的房产，应视为对子女的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产。
3、夫妻双方父母共同出资购买并登记在一方子女名下的房产，该房产可认定为夫妻双方各自按照父母的出资份额共同所有，但如有另行约定则除外。
4、婚后房产归属以及房产性质，如是否商品房、福利房、限价房、军产房、小产权房、宅基地上建房、以及继承所得的房产等因素，都与其息息相关。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答