法律分析：建设工程通常都是建筑公司承包并施工。承包人承包建设工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及从事建筑行业的资质，否则签订的建设工程合同无效，并产生合同无效后返还和价值补偿等法律后果。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。