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房屋属于夫妻共同财产吗?

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房屋属于夫妻共同财产情形有很多,常见的如下:

1、夫妻关系存续期间,双方自行购买的房屋;

2、以婚前财产约定的形式确定一方婚前的房产为共同财产;

3、婚前由一方父母出资购买且明确表示赠与夫妻二人的房产。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、婚前购房婚后卖掉属于夫妻共同财产吗?

婚前房产婚后卖掉后所得的价款是否属于共同财产,应具体情况具体分析。如果该房产被认定为婚前个人财产,那么卖掉后得到的价款不属于共同财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

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