子女结婚前，父母赠与的房屋或出资购买的房屋，若没有明确约定，应视为对子女的个人赠与，不纳入离婚财产分割。而子女结婚后，父母赠与的房屋或出资购买的房屋，若没有明确约定，应视为对夫妻双方的赠与，属于离婚财产分割的范畴。
法律分析
子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
拓展延伸
离婚后如何处理婆婆购买的共同房产？
离婚后，处理婆婆购买的共同房产需要遵循相关法律规定和双方协商一致的原则。首先，可以通过协议或调解解决房产分割问题，如协商出售房产并平分所得款项，或者一方购买另一方的份额。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据夫妻双方的贡献、财产状况、子女抚养等因素进行公平判决。在诉讼过程中，律师的专业建议和法律援助将起到重要作用。总之，离婚后处理婆婆购买的共同房产需要依法公正、公平地解决，确保双方的合法权益得到保护。
结语
离婚后，处理婆婆购买的共同房产需要遵循相关法律规定和双方协商一致的原则。律师的专业建议和法律援助在诉讼过程中将起到重要作用，以确保双方的合法权益得到保护。协商出售并平分所得款项或一方购买另一方的份额是解决房产分割问题的常见方式。如无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院将根据双方贡献、财产状况和子女抚养等因素进行公平判决。确保依法公正、公平地解决房产分割，维护双方的合法权益。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。