通过房产中介做局与原配离婚后的陌生人结婚,买房后闪电离婚,与原配再婚,以这种假结婚的方式买房并不违法,但存在法律风险,包括假婚姻的婚姻效力、财产分割、离婚难以解决和涉及刑事犯罪等问题。
法律分析
如果是伪造结婚证买房,伪造证件是违法的。但是如果是通过房产中介做局与原配离婚后的陌生人结婚,买房后闪电离婚,与原配再婚,以这种假结婚的方式买房并不违法,但存在以下法律风险:
1、假婚姻的婚姻效力。假婚男女双方都是通过同样的婚姻程序来执行的,所以婚姻的效力是真实的;
2、假婚后财产发生变化,如果对方要求离婚时分割财产,实际购房者的利益可能会遭受巨大损失;
3、假婚后有离婚难的风险;
4、假婚姻涉及刑事犯罪。双方办理假结婚证的,很可能涉嫌犯罪。一旦被查处,有关人员将依法追究刑事责任。
拓展延伸
假结婚骗取房产证是否构成犯罪?答案是肯定的。根据我国《刑法》的规定,以欺骗、贿赂等不正当手段获取房产证明的行为,构成了诈骗罪、行贿罪等罪行。假结婚骗取房产证的情况,也属于此类行为。因此,如果被发现假结婚骗取房产证,将会受到法律的制裁。在实际操作中,为避免因假结婚骗取房产证而构成犯罪,应该遵守法律规定,如实申报婚姻状态,不得采取欺骗、贿赂等手段获取房产证明。此外,对于发现假结婚骗取房产证的行为,应该及时向有关部门举报,以维护社会公正和法律尊严。
结语
通过假结婚的方式买房存在法律风险,虽然不违法,但假婚姻的婚姻效力、财产分割、离婚难和涉及刑事犯罪等问题都需要注意。如果被发现假结婚骗取房产证,将会受到法律的制裁。因此,应该遵守法律规定,如实申报婚姻状态,不得采取欺骗、贿赂等手段获取房产证明。同时,对于发现假结婚骗取房产证的行为,应该及时向有关部门举报。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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