法律分析：就是说农民进城买房居住，搬离农村老家后，如果宅基地和耕地以后不再使用，可以有偿退给村集体，国家一般给予3-5万元一次性补贴，当然补贴标准各地不一致，补贴多少还要看退出土地面积和人口。
法律依据：《农民进城入镇购房优惠政策》
1、对于农房拆除的给予350元/平方米补助，同时对退出宅基地的给予每宗1万元补助。
2、对于到县城等区域新购商品房（含二手房）的，每户在农房拆除补助基础上再补助5万元；到其他集镇新购商品房（含二手房）的，每户再补助3万元。
3、在县安置房超市购买商品房的，由安置房超市再补助3万元/宅，由开发企业再给予团购优惠2万元/宅;在县安置房超市购买安置房的，由安置房超市再补助3万元/宅，由开发企业再给予团购优惠1万元/宅。
4、每户有1人享受按1000元/年标准或2人享受按500元/年标准一次性缴纳15年的城乡居民基本养老保险费用。
5、符合创业条件的，优先给予个人最高50万元、小微企业最高300万元富民创业货款，个人贷款给予3年全额贴息、小微企业给予2年按基准利率的50％贴息。
6、免费为进城入镇劳动力提供就业技能培训、就业信息推送。