法律分析：合同的有效期一般由双方当事人协商确定，并在合同中载明，一般约定多长时间就有效多长时间。而有些合同是规定了最长期限的，要按法律规定确定期限，例如租赁合同期限不得超过二十年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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