涉外离婚共有房产分割原则是根据照顾子女、照顾女方、无过错方权益、均等分割、意思自治和男女平等原则来处理。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻可协议处理共同财产，协议不成时，法院将根据具体情况判决，优先考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。此外，夫妻在家庭土地承包经营中的权益也应受法律保护。
法律分析
涉外离婚共有房产分割原则是：
1、照顾子女原则。
2、照顾女方原则。
3、无过错方权益的原则。
4、均等分割原则。
5、意思自治原则。
6、男女平等原则。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
拓展延伸
涉外离婚案件中，如何处理房产分割问题？
涉外离婚案件中，处理房产分割问题需要考虑多个因素。首先，根据相关法律法规，涉外离婚案件的处理原则与国内离婚案件有所不同。对于房产分割，通常会根据离婚协议或法院判决来进行处理。如果离婚协议达成，当事人可以约定房产分割的具体方式，如出售、划分或者一方赔偿另一方等。如果无法达成协议，法院将根据具体情况进行裁决，考虑双方财产状况、婚姻期间的贡献、子女抚养等因素。另外，涉外离婚案件还可能涉及国际私法和国际司法协助等问题，需要综合考虑相关法律规定和国际公约。因此，在涉外离婚案件中，处理房产分割问题需要综合考虑各种因素，并依法进行合理、公正的处理。
结语
涉外离婚案件中的房产分割问题需综合考虑多个因素，根据法律规定，离婚协议优先，无协议则法院判决。考虑双方财产状况、子女抚养等因素，确保合理、公正处理。涉外离婚案件还需考虑国际私法和国际司法协助等问题。在处理房产分割时，需遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，维护男女平等和意思自治原则。保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益，确保合法权益得到保障。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。