法律分析：看情况。出租屋出现火灾的房东有没有责任，主要看房东有没有履行火灾预防的责任，如果没有履行的，房东是有责任的。
法律依据：《中华人民共和国消防法》
第十四条 建设工程消防设计审核、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院公安部门规定。
第十五条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。
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