抵押人和债务人的区别：
1、抵押人是指为担保自己或他人履行债务而向债权人提供抵押担保的人；
2、抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人；
3、抵押担保中，抵押人的确定应以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人对应的一方为抵押人；
4、债务人是债务关系中有义务按照约定的条件向对方担或者不是某种行为的当事人；
5、在债务关系中，债务人是具体的，只有义务主体必须向债权人承担交付财产、提供劳务和不为某种行为的义务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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