法律分析：1、有合法、稳定的居住产所，需满足居住时间必须达到一年以上。
2、有合法、稳定的职业，需满足连续缴纳一年的社保，和稳定就业达到十八个月。
3、符合深圳政府要求的人才，可直接领取居住证。
深圳居住证办理流程
1、申请办理居住证的个人，需准备好办理居住证所需要的材料，如个人的身份证、近期一寸免冠照、及其它相关材料证明。
2、将准备好的材料，带到个人居住区域内的派出所进行提交，并申请办理居住证，派出所工作人员便可受理。
3、派出所工作人员对提交材料进行申请，要是情况真实，符合办理居住证的条件，那么在现场便可直接办理居住证。法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。