法律分析：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，并且赠与可以附义务，如果赠与人能够证明赠与是附义务赠与，若受赠人不履行义务，赠与人可以请求受赠人返还不当得利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十一条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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