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房屋拆迁赔偿协议生效条件有哪些，生效时间是多久

来源：意榕旅游网

一、房屋拆迁赔偿协议生效条件有哪些

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

二、房屋拆迁补偿协议签订后，还有哪些手续

1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格

2、拆迁行为的前提

本项内容可以包括建设项目名称、建设地点、建设单位、拆迁许可证文号等内容，该内容不限于上述列举的几项内容。

1、被拆迁房屋概况

2、约定拆迁安置补偿事宜

3、协议履行的约定

(一)补偿费的支付。

（1）房屋的交付。

（2）补偿款的支付。

(二)房屋的腾退。

(三)房屋等不动产权利的注销。

4、其他事项的约定

(一)违约责任。

(二)纠纷的处理。

(三)协议的效力。

三、房屋拆迁赔偿协议生效时间

动迁组需要在85%之后将全部征收补偿方案上报审计部门，由审计部门完成审核，然后就可以盖章，只有在盖章之后，该份协议才能被或者律师调取到，这个过程大概从15天到30天不等。至此，征收补偿安置协议完全生效，可以调取到进行诉讼程序了。现实中，有些动迁组实际并不是这么操作的，而是要求签订了补偿协议的居民必须全部搬走，然后才会进行盖章流程。当然实际法律也赋予了在签订征收补偿协议之后不能按时搬离房屋，那么可以委托强制执行。