法律分析：不满五年的二手房买卖要交的税：
建筑面积小于90平米：
1、家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%；
2、更名费（契税）首套征收评估额的1%，非首套征收评估额的3%；
3、工本费；
4、建设费。
建筑面积90平米至140平米之间：
1、家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。
2、更名费（契税）首套征收评估额的1%，非首套征收评估额的3%。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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