一、表达的意思不同
考察洽谈：一指对官吏政绩的考核，二指观察研究；审察，三指现常指实地观察调查，四指考试。
走访调研：走访调研是调查研究的简称，指通过各种调查方式系统客观地收集信息并研究分析，对各产业未来的发展趋势予以预测，为投资或发展方向的决策做准备。
二、用法不同
考察洽谈：多是上级领导人对下级某一地区或部门的工作业绩的视察，不一定解决具体的问题。
走访调研：深入具体的工作， 要对具体的被调研问题作出具体的解决方案。
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