法律分析:可以行使部分权利,具体情况具体分析。因为承租人不是房屋的所有人,所以不能行使业主权利,但承租人可以行使房屋的用益物权,如占有、使用、收益权等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百二十六条 用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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