确权后房屋更名的相关规定

来源：意榕旅游网

房屋确权后可以进行更名,需要填写房产合同中的主要条款和违约条款,并确保卖方到场签署合同。接着,准备申请材料并前往房产局填写相关表格,缴纳房产过户税金。缴纳完毕后,就可以拿到房产证,完成房屋更名。程序合法,流程简单。

法律分析

只要程序合法，房屋确权后是可以进行更名的。具体流程如下：首先，要清楚地填写房产合同中的主要条款以及违约条款，并在签署合同时确保卖方房产证上签名人到场。接着，准备相应的申请材料并前往房产局填写相关表格。然后，按照房产局回执单上的规定日期，缴纳房产过户税金。一旦房产过户税金缴纳完毕，就可以拿到房产证了，房屋更名也完成了。

结语

程序合法、房屋确权后，进行更名流程相对简便。只需在房产过户税缴纳完毕后，前往房产局办理房产证过户手续，即可完成更名。同时，在操作过程中，务必确保卖方到场并填写合同及主要条款，以免产生纠纷。

法律依据

《民法典》（2021年1月1日生效）第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。