提前终止房屋租赁合同的要求

房屋租赁合同提前终止条件：协定解除、法定解除、违约解除。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同；根据第七百二十四条，租赁物被查封、权属争议、违反法规可解除合同。要约需满足：特定人的意思表示、包括主要条款、表明受要约人承诺。根据《民法典》第四百七十二条，要约需具体确定且要约人受约束。

法律分析

房屋租赁合同提前终止需具备的条件有：

1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；

2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；

3、违约解除，一方违约另一方有权解除房屋租赁合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。要约具备的条件有：

1、要约必须是特定人的意思表示。

2、要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款，因为订约当事人双方就合同的主要条款协商一致，合同才能成立。

3、要约必须表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。根据《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。法律依据：

《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

结语

根据《民法典》第五百六十二条和第七百二十四条的规定，房屋租赁合同的提前终止条件包括协定解除、法定解除和违约解除。而根据《民法典》第四百七十二条的规定，要约必须具体确定内容，并表明受要约人承诺。在合同解除时，当事人的一致协商和合同中规定的解除条件发生后，解除权人可以行使解除合同的权利。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。