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租约期限内,如果提前终止合同是否需要支付违约金?

来源:意榕旅游网

法律分析:根据《合同法》的规定,如果租客在租约期限内提前终止合同,则应当支付违约金。违约金的金额应当以合同约定为准,如果合同没有约定,则应当根据违约程度及影响的大小来确定。

法律依据:

1.《中华人民共和国合同法》第四章租赁合同

第四条 当事人可以约定不超过租金数额百分之几的违约金。当事人未约定或者约定不明确的,应当根据违约程度及影响的大小,决定赔偿金额。

第三十九条 当事人应当按照约定履行义务。当事人违反合同约定,未履行义务或者履行义务不符合约定的,应当承担违约责任。

第四十二条 当事人可以协商解除合同。但是,应当依照对方的情况,支付相当于违约金的赔偿金或者解除合同后应当支付的其他费用。

2.《中华人民共和国合同法》第三章合同成立和终止

第二十二条 当事人一方违反合同,给对方造成损失的,应当赔偿损失。

3.《中华人民共和国民法典》第九百一十五条当事人解除或者变更合同的,违反约定义务应当承担违约责任,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任,但法律另有规定的除外。

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