房地产估价课程设计指导书

来源：意榕旅游网

房地产估价课程设计指导书

山东建筑大学商学院

《房地产估价》课程设计指导书

一、课程设计的性质、地位和任务

房地产估价课程设计是会计学专业的一门专业选修课程，是在学生学习完房地产估价课程之后，为加强提高学生的实际应用能力而设置的。本课程设计，通过对房地产估价报告的调研、方法测算与撰写，可以培养学生综合运用房地产估价基础理论、基本技能分析、解决问题的能力；并可以进一步巩固所学知识，加深对基础理论的理解，扩大专业知识面，完成教学计划规定的基本理论、基本方法和基本技能的综合训练，实现所学知识向能力转化。

二、课程设计的内容

本课程设计的成果形式为房地产估价技术报告，具体题目自拟，但应侧重于济南市的商业房地产市场选题。

具体包括：

（1）房地产估价技术报告封面

（2）目录

（3）个别因素分析

（4）区域因素分析

（5）市场背景分析

（6）最高最佳使用分析

（7）估价方法

（8）估价测算过程

（9）估价结果

三、课程设计的要求

1．请按照自己拟定的具体题目详细测算，可以协作讨论估价方案和资料收集，但应每人各自进行资料的整理、估价的计算和完成报告，报告中要有图、表、数据，在规定的时间提交要求完成的工作量；

2．请统一用课程设计专用纸规范书写；

3．课程设计完成后，请同学们写500字的总结。（总结内容包括过程、心得体会，在那些部分遇到困难等，对房地产估价教学及课程设计内容的意见、建议等）。

四、设计时间

1周，1学分

五、成绩评定

结合学生实习期间的态度表现、学习能力、报告书完成质量、设计能力等方面进行综合评定。