甲方：____________
乙方：____________
甲方现将位于_________商品房(_______室_______厅_______卫_______厨，建筑面积________平方米)有偿转让，乙方以现金购买。根据《中华人民共和国房地产管理法》及《民法典》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如下协议：
一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保有单独房产证。
二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币________元整。乙方同意购买后，即付首批房款________元整，第二批房款________元整。须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付;余款________万元整。待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。特别说明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，经甲方同意，双方商定办理完按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清全部购房款，延期则每日按欠款部分的1%支付利息。
三、双方商定，办证、按揭等一切税费均由乙方承担，甲方需无条件全力配合办理有关手续。
四、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方违约，则按总房价的30%赔付对方，承担违约责任。
甲方(签字)：____________
乙方(签字)：____________
签订时间：________年________月________日