私人购买市区房产协议

卖方(甲方) ：______身份证号码 ：_____

详 细 住 所 ：_____

买方(乙方) ：______身份证号码 ：_____

详 细 住 所 ：_____

甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行 ：

一、房产地点 ：_____

二、出售价格 ：_____

三、付款方式 ：_____

1、本合同签订后 天内，乙方支付给甲方 万元。

2、 5日内付 万元，其余 万元 _____年_____月_____日前付清。

四、房屋交付日期:____

交付 万元之后交付房屋。

五、甲方责任 ：_____

1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担;

3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约;

4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

六、乙方责任

1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产;

3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求;

4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担;

5、乙方须承担及城市规划风险，与甲方无关。

七、违约责任

1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他约定

本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。

甲方(盖章) ：_________ 乙方 ：_____

代表人(签字) ：__________ 身份证号码 ：_____

_________年________月_______日 _________年________月_______日