买房贷款一般需要20个工作日左右。
如果购买新房需要抵押，房地产已经办理了预售证，只要向银行申请，如果没有问题，银行将在3天内回复个人贷款申请，并要求提交相关信息，同时签订相关贷款合同等银行文件和文件。银行收到资料后，进行内部审批，然后到房管交易办理抵押登记手续。大约需要10个工作日。交易发放其他权证或房地产登记证后，银行将在3个工作日内放贷。如果买房是申请的商业贷款，从贷款人提交材料到贷款通常需要2周到1个月左右。如果是公积金贷款，进度会比较慢，可能需要1－2个月甚至更长时间。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。