公积金停缴对贷款的影响是什么

公积金贷款是一种保障性住房制度，通常情况下整个贷款过程完成后就不必再担心公积金断缴的问题。不过，一些地区已经发文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。因此，公积金停缴对贷款的影响主要表现在公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴

法律分析

通常情况下,一旦公积金贷款获得批准,整个贷款过程就已经完成,因此不必再担心公积金断缴的问题。不过,公积金是一种保障性住房制度,如果获得公积金贷款后停止缴纳公积金,可能会被视为涉嫌骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。

据了解，比如，天津、河北、安徽等地就发文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面：

第一，公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。

总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。

第二，对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

当然，各地公积金中心不同，根据调查发现，在北京办理了公积金贷款之后，如果停止缴纳公积金是没有任何影响的，只需要在每月还款日之前及时还款就可以，避免个人信用产生逾期记录就可以了。

拓展延伸

公积金贷款停缴可能会对借款人的还款产生影响。根据我国目前的公积金贷款，停缴公积金后，借款人需要按照合同约定的还款额度和利率进行偿还贷款本金和利息。然而，在某些情况下，停缴公积金可能会导致利率上浮。

具体来说，公积金贷款利率是根据市场利率和公积金贷款风险等级确定的。而市场利率是会受到多种因素的影响而发生波动的，例如国内外经济形势、调整等。因此，在某些情况下，停缴公积金可能会导致市场利率上升，从而使公积金贷款利率也随之上升。

此外，一些贷款机构可能会对停缴公积金的借款人采取一些措施，如降低贷款额度、增加贷款利率等。这些措施可能会对借款人的还款产生压力，进而影响其信用记录。

因此，对于公积金贷款停缴的影响，借款人应当充分考虑并遵守相关法规。在停缴公积金期间，应当按时足额偿还贷款本金和利息，以免产生逾期还款记录和信用问题。

结语

通常情况下,一旦公积金贷款获得批准,整个贷款过程就已经完成,因此不必再担心公积金断缴的问题。不过,公积金是一种保障性住房制度,如果获得公积金贷款后停止缴纳公积金,可能会被视为涉嫌骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。如果公积金停缴过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。对已经申请了公积金贷款的借款人,如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。不过,各地公积金中心不同,应根据具体情况办理。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。