本文主要介绍了经济适用房改名和过户的两种途径及注意事项。经济适用房改名费用较低，过户费用较低，但赠与过户需要经过房屋共有权人的同意并办理公证手续，费用较高。如果经济适用房满五年并缴纳土地出让金以及其他税费，就可以办理下原房主名字商品房房产证的过户手续，这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。
法律分析
一、经济适用房是否可以改名？
有两种途径可以改名：
1. 办理买卖过户：按照正常的买卖程序进行，费用较低。过户费用大概是房子申报成交价的2.6%左右，一周左右的时间即可完成。
2. 赠与过户：如果你父母将该房子赠与给你，但需要经过房屋共有权人的同意，并办理公证手续。这样做的特点是，除了2.6%的费用外，还需要支付公证费。不建议使用此方法。
二、经济适用房能否过户？
如果经济适用房满五年，缴纳土地出让金以及其他税费，就可以办理下原房主名字商品房房产证的过户手续。这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。
拓展延伸
根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，经济适用房在售出时需要遵守政府规定，如土地使用性质、销售价格等。因此，过户费用较低的经济适用房能否改名需要根据具体情况进行判断。
根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，经济适用房销售时，应当明确标明土地使用性质、销售价格等政府规定事项，并在销售合同中载明。同时，《房地产管理法》第二十条规定，经济适用房的土地使用性质和销售价格应当合理确定，符合政府规定。
因此，对于过户费用较低的经济适用房能否改名的问题，需要具体分析是否符合政府规定。如果符合政府规定，则可以在销售合同中明确标明，并遵守相关规定进行过户手续。但如果不符合政府规定，则可能无法改名。
总的来说，过户费用较低的经济适用房能否改名需要根据具体情况进行判断，需要遵守政府规定。如果您有关于经济适用房过户的问题，建议咨询专业律师进行解答。
结语
经济适用房改名有两种途径，一是办理买卖过户，费用较低，过户费用大概是房子申报成交价的2.6%左右，一周左右的时间即可完成；二是赠与过户，但需要经过房屋共有权人的同意，并办理公证手续，不建议使用。经济适用房满五年后，缴纳土地出让金以及其他税费，就可以办理下原房主名字商品房房产证的过户手续，这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。
法律依据
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。