房贷税费退税申请的流程大致分为以下四步：
1、下载并填写《个人所得税专项附加扣除信息表》。这个表格可以在税务局网站下载，也可以到税务局窗口领取。表格中需要填写的内容包括：纳税人信息、房贷信息（包括贷款合同编号、贷款银行、贷款期限等）、配偶信息等。
2、将填写好的《个人所得税专项附加扣除信息表》提交给所在单位，由单位进行核实并盖章。
3、将盖章后的《个人所得税专项附加扣除信息表》提交给所在地的税务机关，由税务机关进行审核。
4、审核通过后，税务机关会将退税金额退还到指定的银行卡上。如果审核未通过，需要重新检查所填写的信息是否正确，如有问题及时修改并再次提交。
享受房贷退税政策，必须满足以下条件：
1、必须是首套房贷款；
2、房贷必须是在2021年10月1日至2022年12月31日期间发生的；
3、必须按时缴纳了房贷利息；
4、必须符合国家规定的个人住房贷款标准。如果房贷已经还清，就不能再申请退税。
5、退税只针对正在还贷的房屋。
综上所述：政府对于房贷税退税政策做出了一系列调整，主要包括对于申请条件、退税额度和申请流程的变化。新政策明确了符合条件的纳税人可以享受更高的退税额度，并且简化了申请流程，使得更多的人可以便捷地申请到退税。此外，新政策还对于退税的时间节点做出了一定的调整，提高了退税的效率。
【法律依据】：
《税收征收管理法实施细则》
第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。