房屋产权证上注明父亲和成年子女姓名的话，该房屋所有权应当按照父亲和成年子女的出资比例或约定内容划分该房屋的所有权。当父亲已故时，将父亲名下的合法财产即转变为遗产，由第一顺序的死者配偶、子女、父母来共同继承死者的生前合法财产。需要注意的是，父亲名下的财产属于父亲和母亲的夫妻共同财产因素，...
对于父亲给你买的房子，建议在房产证上写你的名字，这样可以减少后续居住和房屋相关事务的手续和麻烦。无论是维修、出租还是出售，以你的名字登记都能确保流程的顺畅。关于财产归属问题，你可以考虑在房屋买卖过程中办理出资证明，明确财产的出资比例和出资人员。这样可以清晰界定你与父亲在房产中的权益，同时...
这房子是你爹和你两人姓名。那么~~住房产权就是你和你爹共有，你俩一家一半，其中你爹名下那50%是他和你母亲共有，。现在需要去掉一方姓名。可以选择由你爹把名下那一半以买卖或赠与方式过户给你，也可以书写遗嘱指定以后你继承。过户税费依照过户方式不同而不同。赠与，费用；评估费千分之六，公证...
总结来说，直接将房产登记在父亲名下，只需告知开发商。而未来若需将房产过户至自己名下，只需双方共同前往土地局，并且缴纳契税和印花税。这一过程既简单又明确，只要按照上述步骤操作，就可以顺利完成房产过户手续。
在房产证上写名字的问题上，考虑的是所有权的归属和日后可能出现的财产分配问题。若房子是父亲出于爱意或是经济能力，赠予你并供你使用，那么从个益角度，写你的名字更为合适。这样可以避免日后因所有权归属产生的纠纷，减少可能的手续和麻烦。关于财产问题，可以通过办理出资公正来明确房屋的出资比例及...
不可以。房地产权证(也就是房产证)上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。贷款买房，商品房目前处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理“增加共有权人”的业务。在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，但变更登记的前提是...
房产证上是你与父亲的名字，说明已经确权为你与父亲的产权。要想把你的名字去掉，有两种方式：一种是买卖，一种是赠与。如果是普通住宅买卖交2%的契税，而赠与要交4%的契税，还要加2%赠与公证费。如果是高档住宅或非住宅，买卖与赠与都要交4%的契税，但赠与还要追回2%的赠与公证费。
楼主，依照我国物权法的规定，不动产的归属并不看出资构成，其所有权看的是登记，也就是房产证上的名字。现在这套房子是这样的，你与你父亲共同拥有这套房产。如果您父亲百年之后，这套房产一半是你的，另一半不是由你的三个姐妹分，而是由你们姐妹四个平分。这样的话，如果您父亲不幸去世，而你又想...
房产共有情况：房产证上写了父子的名字，意味着该房产为父子共有。通常情况下，在没有特别约定的情况下，父子各占该房产的一半产权。父亲去世后的继承问题：父亲去世后，其所占的一半房产需要通过继承的方式进行处理。如果儿子是唯一的继承人，并且其他潜在的继承人放弃继承权，那么儿子可以继承父亲所占的...
贷款买房把你和你父亲的名字都写在房产证上面，这个当然是可以的，但是鉴于你们两个现在的这个父子关系的话，可能他要交一些这个税务费，因为房产证上加的名字越多，他所要增加的这个税收就越多。
