甲方：______________
乙方：______________
就甲方位于_____________的房屋楼顶漏雨维修事宜，甲方委托乙方进行屋顶维修。根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方本着公平、公正的原则，经双方充分协商，特达成以下协议：
第一条、维修地点及工期
1、维修地点：______________；
2、维修内容：______________；
3、维修要求：______________；
第二条、维修期限
该维修工程定于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，总计_____日。
第三条、施工标准
1、将所维修楼顶原有SBS卷材全部移除，查看楼顶水泥是否有破损。若有破损，重新用水泥处理好。
2、暂时切断所涉及住户的太阳能热水器水管，移动太阳能热水器，确保维修面积全覆盖、无死角。
3、对裂缝处用沥青浇灌，填实。
4、按要求将新SBS卷材重新烘烤铺设在楼顶，接缝处交错严密，缝隙均匀，确保不向下渗水。
5、楼顶四周SBS卷材烘烤粘贴高度为50厘米。
6、将落水管处的杂物清理干净，确保水路畅通。
7、将所涉及的相关住户太阳能热水器复归原位，接通太阳能热水器水管，确保不漏水。
8、将维修过程中产生的所有垃圾清理干净并从楼顶移除。
第四条、维修费用及价款结算
该维修工程预算价为________元，实际支付按决算价进行转账支付。
第五条、质保金
甲方扣留决算价______%的款项作为维修质保金。质保期满，无任何质量问题，甲方将维修质保金一次性退还给乙方。
第六条、甲方的权力和义务
1、负责协调物业及____________，便于开展屋顶维修事宜。
2、提出屋顶维修的具体要求、标准或做法说明，现场向乙方交底。
3、监督乙方的维修工作。有权查看乙方所使用的相关材料的`质量，对不符合要求的材料甲方有权要求乙方予以更换。督促乙方按协议要求开展屋顶维修事宜。
4、负责维修工程的检查和验收工作。
5、经验收合格后，按约定向乙方支付维修款项。
6、质保期满，无任何质量问题，甲方将质保金退还给乙方。
第七条、乙方的权力和义务
1、负责购置符合国家标准的SBS卷材、水泥等相关材料。
2、按双方确定的施工标准及要求开展维修。
3、随时接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题，及时进行整改。
4、按维修期限完成维修工作，不得拖延。每拖延维修工期1天，甲方扣除维修款__________元。
5、施工过程中的一切安全问题，均由乙方全权负责，甲方概不负责。
6、承诺对工程质量进行质保。质保期为工程验收合格之日起________年。1年之内出现质量问题，乙方进行维修，甲方不向乙方支付任何费用。
7、维修工程结束经甲方检查验收合格，向甲方出具合规合法的发票，以此作为结算维修款项的凭据。
第八条、违约责任
甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
甲方签字（盖章）
乙方签字（盖章）
签约日期：
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