消防维保检查记录表

年度检查日期： 年 月 日 系统类别 检查项目及内容 检查结果 检查发现存在的问题 1、火灾报警控制器的自检功能、消音、复位功能，故障报警功能， 火警优先功能，报警记忆功能和主、备电源自动切换是否正常。 2、对探测器进行模拟火灾响应试 验和故障报警试验。 3、对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验。 火灾自动4、对消火栓报警按钮进行模拟火报警系统 灾响应试验。 5、对声光报警及警铃进行模拟火 灾响应试验。 6、测试手动相自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制设备的控 制和联动显示功能。 7、对广播系统进行模拟火灾响应试验和联动试验。 1、进行现场手动和多线远程启泵 试验，进行主、备泵自动切换试验。 2、对管网、阀门、报警阀、喷头、 水泵接合器等是否正常完好。 检查水池与屋顶水箱的储水量。 自动喷淋3、灭火系统 4、用末端放水装置进行试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、检测最不利点出水压力。 6、对湿式报警阀进行放水试验，测试报警阀，水力警铃、压力信号等是否正常。 l、进行现场手动和多线远程启泵试验，进行主、备泵自动切换试验。 2、对管网、阀门、室内外消防栓、水泵接合器等是否正常完好。 3、对屋顶消防栓或不利点消火栓进行放水试验，检查管网压力和水质及消防出水量。 消防栓系统 4、检查水池与屋顶水箱的储水量。 气体灭火系统 5、试验消火栓手动报警按钮对消防泵联动功能，信号反馈是否正常。 1、检测系统贮气、驱动瓶、瓶头阀 、选择阀、管网（包括高压软管）、喷嘴、紧急按钮等设施是否正常。 2、检测储气瓶、驱动瓶内气体压力。 3、对自动气体灭火系统进行模拟联动试验。 1、检查防火门、防火卷帘门周围 有无障碍物，能否正常起闭。 2、试验自动方式启动防火门、防 防火分隔 火卷帘门。 3、通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门动作及反 馈信号是否正常。 应急标志 检查应急照明和疏散指示是否正 常，并测试其照度是否符合要求。 1、对系统风机进行现场手动和多线远程启动功能试验。 防排姻系统 2、对排烟口进行火灾模拟及联动试验。 3、消防控制室进行联动试验，检查送风机，排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压值。 1、检查电话机插孔，对讲电话．播音设备，扬声器等设备是否正常完好。 2、试验电话插孔和对讲电话的通话质量。 3、试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否符台要求。 1、检查灭火器的种类、数量，设置位置、标志是否符合要求。 2、检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验。 1、配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间。 2、配合使用单位试验消防电梯的迫降功能是否正常。 消防通讯设备 移动灭火器 其他消防设施 3、配合使用单位进行切断非消防电源切断试验。 4、检查消防疏散通道是否畅通。 其他设施 其他设施 年检情况总结： 年检情形（解决问题）的建议： 值班人员（签字）： 维保人员（签字）： 参与人员 项目主管领导（签字）： 项目主管负责人（签字） ： 说明：

1、检查结果栏填写要求：√表示正常、×表示异常，无此项的项目可不填。

2、检查参与人员应签字确认。

3、业主方或管理方应认真阅读、重视处理“年检总结”和“年检建议”。

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