冀州万都城住宅小区 #楼
基础分部
质 量 评 估 报 告
河北顺诚工程建设项目管理有限公司
冀州万都城项目监理部 日 期：2011年10月19日
建设单位：冀州万都房地产开发有限公司
设计单位：河北建研建筑设计有限公司
施工单位：浙江花园建设有限公司
监理单位：河北顺诚工程建设项目管理有限公司
总监理工程师：耿立民
公司技术负责人：王仁辉
一、 工程概况
1、 建筑名称及地点：万都城 #楼，位于冀州市信都路与兴华
大街交口西北角。
2、 建设单位：冀州万都房地产开发有限公司 3、 建筑性质：一类高层居住建筑 4、 工程等级：一级
5、 本工程耐火等级：沿街商铺耐火等级为二级，住宅、地下室
耐火等级为一级。
6、 建筑层数：住宅地上 层，地下1层，沿街商铺地上2
层。
7、 本工程抗震设防烈度7度，（0.1g）,抗震设防类别：丙类。 8、 主体结构形式：住宅部分为剪力墙结构，沿街商铺为框架结
构。
9、 本工程设计使用年限：50年
本工程+0.000相当于绝对标高23.45M，总建筑面积 ，地下室建筑面积 ，基础形式为筏板基础，砼标号C30，抗渗等级P6，筏板基础下设100厚C15素砼垫层（出基础边100）和50厚建筑防水层。地下室层高 。 二、 质量控制的依据与措施 1、 控制依据
① 现行施工规范及验收标准；
② 施工图纸、设计变更及会审纪要、地质勘察文件；
③ 监理规范、监理规划、细则； ④ 监理合同、施工合同；
⑤ 国家现行的法律、法规和当地政府的法规、条例。 2、 监理控制措施
在质量控制过程中，监理人员严格按照编制的监理规划及监 理细则的要求对工程质量进行事前、事中、事后三个阶段的控制。 事前控制阶段，控制原材料的质量、人员、机具技术方面的准备情况。原材料设备进场，首先要求施工单位对进场材料、设备进行申报，现场检查原材料的外观质量，审查所提供的质保证件，需复检的进行现场见证抽检，合格后方同意使用施工准备阶段审查施工单位的人员、设备的准备情况、技术交底情况，特殊工序还要求施工单位提供分项工程施工方案。
事中控制阶段，控制工序的施工操作程序、方法，进行旁站监督，对违反操作规程的施工及时进行纠正，发现问题及时指出，重大问题下发监理质量控制通知单。
事后控制阶段，对完成的各道工序进行及时的检查验收，并签署意见，对不符合要求的偏差点督促施工单位做返工处理。 三、 施工资料的见证及监理质量控制情况
本工程土方工程采用反铲挖掘机大开挖，人工配合清理，挖至 桩顶标高30CM后采用人工开挖，避免损坏管桩，土层蕴含地下水，采用明沟潜水泵排水，经设计人员及勘察人员共同验槽后进行下步工序施工。
钢筋工程：主要检查材料进场的质量证明资料与材料的符合情况，及时的进行见证抽样复测，合格后方可使用，施工过程中检查钢筋绑扎的规格、型号、数量及连接情况，合格后签署意见，准许进行下道工序。
模板工程:本工程采用的是木模板,主要控制的是模板的拼缝严密程度,以及支撑加固的牢固程度,模板的垂直、平整度、几何尺寸，地下室墙所采用的对拉螺栓均设置止水片，双面焊接。对于尺寸偏差超出规范要求的均要求施工单位进行了整改，模板工程达到合格标准。
基础砼工程：本工程基础底板及墙壁为抗渗砼，采用商品砼浇筑，主要控制砼的质保资料、外加剂使用情况、现场检查坍落度情况及施工缝的留置情况，旁站监理，见证砼振捣情况，并及时的做好旁站记录，见证试块的制作。
基础防水工程：本工程基础除采用抗渗等级P6的砼自防水外，另在垫层上设置一布四涂防水层一道，防水材料经取样复测合格，留置抗渗砼试块五组，试验满足设计要求。
经监理人员系统有序的工作，控制各工序达到国家质量验收标准，经统计本工程基础分部共计验收分项工程13项，验收检验结果如下：
分项工程名称 检验批数 施工单位评定结果 监理核验结果 基础土方开挖 C15砼垫层 1 1 合格 合格 合格 合格 备 注 基础防水层 防水保护层 筏板钢筋 基础模板 筏板砼 砼墙钢筋 砼墙模板 墙砼 地下室顶板钢筋 地下室顶板模板 地下室顶板砼 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 基础分部用钢筋质保资料齐全，见证取样复试合格。 基础分部砼到期试块强度符合验评标准。 四、 评估结论
通过对基础各分项工程日常检查的汇总及基础分部工程的综合 验收，本监理部认为该工程基础分部质量控制资料基本齐全，所含各分项工程监理评定结果达到合格标准，观感质量一般，监理部同意对该工程基础分部提交验收组验收，评定等级为暂定合格。
2011年10月20日
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