（项目名称） 华中·国际城（A区） 工程
地下室结构分段验收
建筑工程质量验收
自评报告
编制人： 审 核(项目经理)： 审 批（公司技术负责人）：
施工单位（公司章）：
编制日期： 年 月 日
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地下室结构分段验收 工程质量验收自评报告
（分段验收轴线部位：E-33至E-49/E-A至E-M、E-44至E-49/E-T至e-C、E-10至E-44/E-G至E-y、E-10至E-26/E-h至E-y） 一、 前言
1、本报告为 华中·国际城（A区） 工程 地下室结构分段验收 工程的自评报告；
2、本次申请验收的 地下室结构分段验收 工程相关资料和实体质量已由我单位进行自检合格，提请验收小组进行验收。 二、 工程概况 （一）工程概况：
名称 工程地点 主要建筑功能 层数 占地面积 概 况 武汉市经济技术开发区春晓路与蔷薇路交汇处 多功能综合性办公楼、商业、酒店、商业服务业综合楼、地下车库等相关配套生活设施 总部办公楼(A)33层；酒店(B)16层；办公楼（C、D）8层。 用地为74亩地块，约4.96万平方米。 总部办公楼(A)建筑面积(含不计容)：66849.18平方米、形象高度180米，建筑高度145.4米； 酒店(B)建筑面积(含不计容)：35871.43平方米、建筑高度70.10米； 办公楼（C）建筑面积(含不计容)：16869.59平方米、建筑高度36.6米； 办公楼（D）建筑面积(含不计容)：14301.03平方米、建筑高度36.6米 地下室建筑面积：74641.54平方米。 总部办公楼（A）:灌注桩+筏板基础 B、C、D区云端核心筒下: CFG桩复合地基+筏板基础 总部梁、板：C35；墙、柱：C60（-2~5）、C55（6~11）、C50（12~17）、C45办公（18~22）、C40（23~28）、C35（29~架构层6） （A） 酒店梁、板：C35（-2~2）、C40（3）、C30（4~屋面）；墙、柱：C45（-2~11）、（B） C40（12~屋面） 2 / 9
建筑面积及层高 基础 工程 混凝土强度等级 办公（C、D） 混凝土抗渗等梁、板：C35（-2~6）、C40（7~8）、C30（大屋面~梯间屋面）；墙、柱：C45（-2~6）、C40（7~8）、C30（大屋面~梯间屋面） 地下一层P6、地下二层P8 级
本工程自2017年 6月 29 日开工，目前形象进度为 主体结构施工 。本次申请验收的 地下室结构 工程自2018 年 6 月 29 日开始施工，历时 431 天完成。
（二）参建各责任主体单位： 序号 责任单位 1 2 3 4 5 建设单位 施工单位 监理单位 设计单位 勘察单位 名称 中交华中武汉置业发展有限公司 中交第二航务工程局有限公司 武汉土木工程建设监理有限公司 上海联创建筑设计有限公司 武汉地质工程勘察院 责任人 张武 方银明 孟高雄 单海银 左其平 （三）质量监督机构： 武汉经济技术开发区质量监督站 三、 施工质量评估依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同；
2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；
3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准； 4、各级建筑、设计、监理部门的有关规定及国家现行颁布的强制性标准； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
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《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
6、公司制定的管理体系手册，程序文件及《质量验收企业内控标准》等施工工艺标准。
7、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。 四、 施工组织和质量控制情况
（一）施工组织设计及专项方案
1、华中·国际城（A区）项目工程在施工技术管理过程中始终坚持施工组织设计-专项施工方案-施工技术交底的层层深入的管理程序。 2、编制的施工组织设计具有针对性，可操作性强，得到监理和甲方的认可。
3、每项工序施工前，必须以施工组织设计为依据编制了各分项工程的施工方案，作为施工组织设计的细化与补充，在施工方案的编辑过程中，首先要遵循从实际出发的原则，力求表达出在实际施工过程中可能遇到的具体问题及应对措施。
4、在任何工序施工前，由各专业工长严格执行技术与安全交底制度，将具体相关做法，规范，标准及需要注意的事项对操作者进行指导，是施工人员对施工的内容熟记于心。
（二）质量管理体系
1、本工程的质量管理执行三级质量控制体系，首先是公司质量管理部门对本项目工程质量负有监督指导检查落实的管理责任，其次，项目部作为工程质量的直接管理机构，对工程质量负有主要责任，其中，项目经理为
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质量管理的第一责任人，作为有资质的劳务公司和操作班组，在总承包项目部的指导下，对本工程质量负有按照制定的质量计划及质量验收企业内控标准严格执行的责任与义务。
2、项目部质量管理体系文件健全，人员配备充足，质量管理人员分工明确，责任明晰，负责所有工序的质量检查及控制，各工序间严格按照三检制度落实验收制度。
（三）施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料，半成品材料，成品材料的质量，对进场的钢材，水泥，商混材料，首先检查其生产的厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检验报告及质量保证书，核对现场进场材料的质量，数量是否达到要求，按照制度要求进行联合验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试，只有复试合格后方可用于工程。
（四）主要施工过程质量控制情况
施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关，对重点部位，关键工序设置质量控制点，各工序严格落实自检，互检，专检三检制度，经过项目部及监理单位检查合格方可进入下道工序施工，对发现的质量问题及时整改，是工程质量问题消除在萌芽状态，从“事前”进行预防，施工前进行详细的技术交底，在“事中”勤于检查，严加管控，在“事后”总结经验，优化加强。做到有的放矢，保证工程质量。
（五）施工期间出现的质量问题整改情况
为了保证工程质量一次性成优，避免各道工序间质量问题遗留下去，
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项目部制定了整改制度，要求班组操作人员严格执行上下道工序的交接检查，工序间验收制度，将发现的质量问题通过书面整改单签发，及时跟踪落实整改，将问题整改到位方可继续下道工序施工，定期召开协调会议，及时提出存在的问题，确定整改办法，要求限期进行整改。 五、 工程技术资料整编情况
1)各种规格的钢筋均有出厂合格证及钢筋力学性能检验报告，其中合格证102份，检验报告102份，全部合格。 2）钢筋焊接检验报告110份，全部合格。
3）混凝土现场取样抗渗报告52份；混凝土抗压报告231份；混凝土同条件报告16份，全部合格。
5）共有隐蔽工程验收记录40份，经有关单位验收、签字齐全。 6）钢筋工程施工中,对钢筋的绑扎、接头搭接长度、箍筋间距、钢筋骨架宽度、长度、弯钩角度、平直度等进行检查验收，钢筋的制作、安装均按要求及规范规定施工，其中钢筋检验批105份。
7）对模板的安装、轴线、标高、截面尺寸、接缝宽度，平整度，接触面清洁，隔离措施等进行检查，有足够的强度、刚度稳定性好，其中模板工程检验批67份。
8）混凝土分项对垂直度、标高平整度、轴线位移、孔洞、主筋等进行检查均达到要求，其中混凝土工程检验批67份；现浇结构外观质量、位置和尺寸偏差检验批67份。
9）防水卷材检验批16份；原材料报告6份，全部合格。
10）基坑支护图纸会审、设计变更及工程联系单4份；工程定位放线记
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录1份；原材料合格证26份；隐蔽工程验收记录79份；钢筋检验批质量验收记录 35份；砼检验批质量验收记录 30份。
11）目前钻孔灌注桩检验批报验资料181份，抗拔桩31份，CFG桩13份。
六、 工程检验和抽样检测情况
对于现场已完成的实体工程，建设单位委托检测单位-陆诚工程技术有限公司对地下室构件进行钻芯法检测混凝土抗压强度，回弹法检测混凝土抗压强度，钢筋混凝土保护层厚度检测，结构混凝土板厚度检测，钢筋布置间距检测。其具体情况如下： 1、钻芯法检测混凝土抗压强度：
对现场C60强度混凝土构件进行钻芯取样，具体部位在负二层至负一层E-33~E-49/E-A~E-M轴，E-44~E-49/E-T~e-C轴、E-10~E-44/E-G~E-y轴、E-10~E-26/E-h~E-y轴区域，经检测，所检构件现龄期混凝土抗压强度推定值达到设计要求值。
2、回弹法检测混凝土抗压强度：
对现场C35,C45强度混凝土构件进行统计，按照主体结构检测方案进行回弹，检测范围：负二层至负一层E-33~E-49/E-A~E-M轴、E-44~E-49/E-T~e-C轴，E-10~E-44/E-G~E-y轴、E-10~E-26/E-h~E-y轴区域经检测，所检构件现龄期混凝土抗压强度达到设计要求值。 3、钢筋混凝土保护层厚度检测：
对地下室负二层至负一层E-33~E-49/E-A~E-M轴E-44~E-49/E-T~e-C轴、E-10~E-44/E-G~E-y轴、E-10~E-26/E-h~E-y轴区域的梁板进行保护层厚度检测，所检梁主筋保护层厚度合格率为94.5％，板钢筋保护层厚度合
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格率为95.0％，均符合GB50204-2015标准要求。 4、结构混凝土板厚度检测：
对地下室负二层至负一层E-33~E-49/E-A~E-M轴、E-44~E-49/E-T~e-C轴、E-10~E-44/E-G~E-y轴、E-10~E-26/E-h~E-y轴区域，设计要求的120mm、180mm、250mm、300mm、350mm、400mm板厚的所有楼板进行统计，按照主体结构检测方案进行检测，所检测楼板厚度平均值合格率为94.4%，符合GB50204-2015验收规范要求。 5、钢筋布置间距检测：
对地下室的板及剪力墙进行钢筋间距检测，具体监测区域为负二层至负一层E-33~E-49/E-A~E-M轴、E-44~E-49/E-T~e-C轴，E-10~E-44/E-G~E-y轴、E-10~E-26/E-h~E-y轴区域（所测板X方向为：E-1~E-49轴，Y方向为：E-A~e-F轴；所测剪力墙：X方向为水平分布筋，Y方向为竖向分布筋）。所检测楼板底部钢筋间距合格率为96.7%，符合GB50204-2015标准要求。所检剪力墙钢筋间距合格率为95.8%，符合GB50204-2015标准要求。 七、 工程观感质量
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）要求，我单位组织有关人员对地下室主体结构进行了认真检查和验收，工程资料完整齐全，分项工程与检验批抽检合格率为100，观感质量较好，无蜂窝，麻面等外观缺陷，地下室主体结构工程综合评定为合格，特请上级主管部门及相关单位予以验收。 八、 工程质量自评
本工程 地下室体结构 工程质量验收经自评符合图纸设计及有关验收规范要求,质量控制资料齐全、观感质量好，自评结论为：合格。
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特提请验收小组验收。
公司（公章）
项目经理（签字、注册章）：
20 年 月 日
总监理工程师意见：
（签字、注册章）
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