2019-2025年中国住房租赁行业市场全景评估报告(目录)

2019-2025年中国住房租赁行业市场全景评估趋势预测研究报告（目录）

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公司介绍

北京智研科研咨询有限公司成立于2008年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

中国产业信息网（www.chyxx.com）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。

依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。

我们的服务领域

产业 产业环境 市场区隔 全球概况 产销状况 产业特性 吸引力 发展条件 发展轨迹 产业政策 竞争分析 发展策略 产品 产品定义 占有率 应用市场规模 市场结构 营销通路 供需变化 产品关联 生命周期 竞争者 成本结构 技术 技术现况 技术关联 新产品技术动向 替代技术 专利 标准 零组件 技术层次 技术趋势... 企业 基本数据 发展沿革 大事纪 动大投资 经营概况 竞争优势 经营策略 潜在竞争者

2019-2025年中国住房租赁行业市场全景评估及发展

趋势预测研究报告（目录）

【出版日期】2018年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价 格】纸介版：7500元 电子版：7500元 纸介+电子：8000元 【报告编号】R687329

【报告链接】http://www.chyxx.com/research/201810/687329.html

报告目录：

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

我国租赁人口占比11.6%，租赁房屋占比18%，而这一数据在英国、美国、日本等 成熟市场都在35% 以上，并呈现供需平衡的状态。以发达国家经验为参照，我国租赁市场的发展空间十分可观。城市层面，北京、上海、深圳等流动人口集中的一线 城市租赁房屋占比仅为20%左右，租赁人口占比也没有超过40%，相对于旧金山、 纽约等对标城市高达60%左右的租赁人口占比和50%左右的租赁房屋占比，差距明 显。

世界发达国家住房拥有率多在50%-65%之间，也就是说，在相对成熟的市场化体系 中，约有1/3至1/2的人口将通过租赁方式解决

住房问题。我国和多数发展中国家类 似，当前住房拥有率水平显著高于发达国家，人口流动性较弱。随着我国社会市场 化进程深入、住房租赁市场不断完善、户籍制度改革不断推进，未来我国住房拥有 率或将逐步下降，更多人口将进入租房市场。

智研咨询发布的《2019-2025年中国住房租赁行业市场全景评估及发展趋势预测研究报告》共八章。首先介绍了中国住房租赁行业市场发展环境、住房租赁整体运行态势等，接着分析了中国住房租赁行业市场运行的现状，然后介绍了住房租赁市场竞争格局。随后，报告对住房租赁做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国住房租赁行业发展趋势与投资预测。您若想对住房租赁产业有个系统的了解或者想投资中国住房租赁行业，本报告是您不可或缺的重要工具。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 第1章：中国住房租赁行业发展综述 1.1 住房租赁行业概述 1.1.1 住房租赁定义 1.1.2 住房租赁市场结构分析 （1）住房租赁供应主体结构分析

（2）住房租赁需求群体结构分析 1.1.3 发展住房租赁的重要意义分析 1.2 住房租赁行业发展环境分析 1.2.1 行业政策环境分析 （1）行业标准与法规 （2）行业监管政策 （3）行业发展规划

（4）政策环境对行业的影响分析 1.2.2 行业经济环境分析 （1）国际宏观经济环境分析 （2）国内宏观经济环境分析 （3）经济环境对行业的影响分析 1.2.3 行业社会环境分析 （1）城镇化的发展 （2）流动人口及结构变化 （3）社会环境对行业的影响分析 1.2.4 行业技术环境分析 （1）行业技术现状 （2）技术发展趋势

（3）技术环境对行业的影响分析 1.3 住房租赁行业发展机遇与威胁分析

第2章：住房租赁产业链及相关产业分析 2.1 住房租赁行业产业链 2.1.1 住房租赁行业产业链介绍 2.1.2 住房租赁行业上游介绍 2.1.3 住房租赁行业中游介绍 2.1.4 住房租赁行业下游介绍 2.2 住房租赁行业相关产业分析 2.2.1 房地产行业发展情况 （1）房地产建设投资情况 （2）房地产市场规模分析 （3）商业住宅租赁减存量 （4）住房租赁与房地产的关系 2.2.2 房地产中介服务行业发展情况 （1）我国房产中介行业市场规模 （2）房地产中介服务行业竞争格局 （3）房地产中介服务行业发展模式分析 （4）租赁市场与房产中介的关系 2.2.3 物业管理行业发展情况分析 （1）我国物业管理行业市场规模 （2）我国物业管理行业市场格局 （3）租赁房产的物业管理模式

第3章：全球住房租赁行业发展状况分析 3.1 全球住房租赁行业发展现状分析 3.1.1 全球住房租赁行业发展概况 3.1.2 全球住房租赁市场规模分析 3.1.3 全球住房租赁金融支持情况 3.1.4 全球住房租赁供给类型结构 3.1.5 全球住房租赁市场需求群体结构 3.2 主要国家住房租赁行业发展分析 3.2.1 美国住房租赁行业发展分析 3.2.2 日本住房租赁行业发展分析 3.2.3 德国住房租赁行业发展分析 3.3 全球住房租赁行业发展前景预测 3.3.1 全球住房租赁行业发展趋势 3.3.2 全球住房租赁市场前景预测

第4章：中国住房租赁所属行业发展状况分析 4.1 中国住房租赁所属行业发展概况分析 4.1.1 中国住房租赁所属行业发展历程分析 4.1.2 中国住房租赁所属行业状态描述总结 4.1.3 中国住房租赁所属行业经济特性分析 4.1.4 中国住房租赁所属行业发展特点分析 4.2 中国住房租赁所属行业供给情况分析

4.2.1 中国住房租赁供给比例 4.2.2 我国商品房供应情况分析 （1）房地产行业新开工面积分析 （2）房地产行业施工面积分析 （3）房地产行业竣工面积分析 4.2.3 中国保障性租赁住房建设规模 4.2.4 中国其他类型房屋租赁供应情况分析 4.3 中国住房租赁行业需求情况分析 4.3.1 中国购房与租房的需求对比 4.3.2 中国住房租赁市场规模 4.3.3 住房租赁需求结构分析 4.3.4 中国住房租赁交易价格变化 4.4 中国住房租赁行业发展模式分析 4.4.1 轻资产模式 4.4.2 重资产模式

4.5 中国住房租赁行业盈利水平分析 4.6 中国住房租赁的金融创新

4.7 中国住房租赁行业发展存在的问题和瓶颈 第5章：住房租赁行业细分类型市场分析 5.1 住房租赁细分类型市场概述 5.2 短租公寓市场分析

5.2.1 短租公寓发展历程 5.2.2 在线短租产业链 5.2.3 短租公寓市场规模 5.2.4 短租公寓运营模式分析 5.2.5 短租公寓市场竞争格局 5.2.6 短租公寓主要运营商对比分析 5.2.7 短租公寓的投融资状况分析 5.2.8 短租公寓的发展前景分析 5.3 长租公寓市场分析 5.3.1 长租公寓的发展历程 5.3.2 长租公寓企业的运营体系分析 5.3.3 长租公寓的参与主体分析 5.3.4 长租公寓的基本运作模式分析 5.3.5 长租公寓市场竞争格局分析 5.3.6 长租公寓的投融资状况分析 5.3.7 长租公寓的发展前景分析

第6章：中国重点城市住房租赁发展状况与市场前瞻分析 6.1 中国主要城市住房租赁发展对比分析 6.1.1 各大城市租房市场相关数据对比 （1）各大城市租房人数排名 （2）各大城市房源供应量排名

（3）各大城市租房租金排名 （4）各大城市平均收入排名 （5）住房租赁中介发展状况分析 6.1.2 各大城市住房租赁市场规模对比 6.2 中国主要城市住房租赁发展状况解析 6.2.1 北京

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.2 上海

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.3 深圳

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.4 广州

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.5 杭州

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析

（7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.6 厦门

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.7 武汉

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.8 南京

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读

（5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.9 天津

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析 6.2.10 成都

（1）经济基础与城市化水平分析 （2）居民收入水平与消费分析 （3）房地产行业发展情况分析 （4）租房市场相关政策汇总及解读 （5）住房租赁市场供给分析 （6）住房租赁市场需求分析 （7）住房租赁市场的发展前景分析

第7章：中国住房租赁竞争格局及领先企业案例分析 7.1 住房租赁行业企业竞争格局分析

7.1.1 中国住房租赁企业竞争格局

7.1.2 中国住房租赁互联网服务平台竞争格局 7.2 地产开发基因租赁领先企业案例分析 7.2.1 万科泊寓 （1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.2.2 龙湖冠寓 （1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.2.3 旭辉领寓 （1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析

7.3 创业运营基因租赁领先企业案例分析 7.3.1 魔方

（1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析

（3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.3.2 YOU+

（1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.3.3 V领地

（1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析

7.4 中介经纪基因租赁领先企业案例分析 7.4.1 链家自如 （1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.4.2 我爱我家相寓 （1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析

（4）企业投融资情况分析

7.5 酒店服务基因租赁领先企业案例分析 7.5.1 铂涛窝趣 （1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.5.2 如家逗号公寓 （1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析

7.6 住房租赁互联网服务平台领先企业案例分析 7.6.1 房天下

（1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.6.2 58同城

（1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析

7.6.3 安居客

（1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.6.4 爱屋吉屋 （1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析 7.6.5 空间家

（1）企业基本情况介绍 （2）企业业务模式分析 （3）企业经营情况分析 （4）企业投融资情况分析

第8章：住房租赁行业前景预测与投资建议（ZYZF） 8.1 住房租赁行业发展趋势与前景预测 8.1.1 行业发展因素分析 8.1.2 行业发展趋势预测 8.1.3 行业发展前景预测 （1）住房租赁总体需求预测

（2）住房租赁细分产品需求预测 8.2 住房租赁行业投资现状与风险分析 8.2.1 行业投资现状分析 8.2.2 行业进入壁垒分析 8.2.3 行业经营模式分析 8.2.4 行业投资风险预警 8.2.5 行业兼并重组分析

8.3 住房租赁行业投资机会与热点分析 8.3.1 行业投资价值分析 8.3.2 行业投资机会分析 （1）产业链投资机会分析 （2）重点区域投资机会分析 （3）细分市场投资机会分析 （4）产业空白点投资机会 8.3.3 行业投资热点分析

8.4 住房租赁行业发展战略与规划分析 8.4.1 住房租赁行业发展战略研究分析 （1）战略综合规划 （2）技术开发战略 （3）区域战略规划 （4）产业战略规划 （5）营销品牌战略

（6）竞争战略规划

8.4.2 对我国住房租赁企业的战略思考

8.4.3 中国住房租赁行业发展建议分析（ZYZF） 图表目录：

图表1：住房租赁定义

图表2：住房租赁市场供应主体结构 图表3：住房租赁市场需求市场主体结构 图表4：截至2018年住房租赁行业标准汇总 图表5：截至2018年住房租赁行业发展规划

图表6：2003-2018年中国城镇化率变化趋势图（单位：%） 图表7：2007-2018年中国流动人口规模变化趋势图（单位：亿人，%） 图表8：中国住房租赁行业发展机遇与威胁分析 图表9：住房租赁产业链介绍 更多图表见正文……

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。 2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。 3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。 4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。 5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

住房租赁行业报告特点

住房租赁行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。

住房租赁行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。

住房租赁行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。

住房租赁行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。

住房租赁行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。

我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。