浅谈房屋建筑屋面防水技术

浅谈房屋建筑屋面防水技术

摘要：防水工程综合性很强，其技术质量问题涉及建筑和结构的设计、工程材料及使用保管、施工操作方法等诸多方面的因素，其中施工操作方法是保证工程质量的主要环节。建筑防水工程按照部门的不同可以分为屋面防水、地下防水和卫生间防水。屋面防水工程是房屋建筑工程中的重要工程，主要是防止雨雪对屋面的间歇性渗透作用。本文对屋面防水技术的应用进行了分析，并针对具体情况提出了一些实效做法。

关键词：屋面防水；技术；问题；探讨 近几年，随着城市化建设的不断深入，我国建筑业也得到了极大的发展，房屋建筑屋面的防水技术也得到了很大的提高。现在的房屋防水技术尽管可以使人们的生活质量得到很大的提高，但是在自然因素长期影响下，传统的防水材料依然会遭到严重的破坏，依旧会出现房屋漏水、渗水的现象。所以，在保证房屋建设质量时其中最主要的就是要做好房屋屋面的防水工作。为了达到这一目标，房屋建设企业必须要采取适当的措施提高屋面的防水技术，要尽可能的保证防水材料的质量，这样才能更好的维护住户的利益，保证人民的生活质量，也可以从根本上降低建筑企业的损失，为企业的后续发展提供更多机会。接下来，我们就来详细的介绍—下房屋建筑屋面防水技术的具体内容，希望能为我国建筑建设的发展提供一些建议。

1屋面防水施工技术问题

(1)建筑行业屋面建设中使用的许多防水材料仍然是性能比较差的材料，这种材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力差，其使用寿命也短。在有些工程建设中，由于使用的防水材料质量太差，甚至会出现工程刚竣工就发生漏水、渗水情况。防水材料的陈旧与落后对于提高防水技术，保证建筑屋面的质量十分不利。

(2)建筑屋面防水设计不合理。在工程建设过程中，由于屋面排水坡度设计的不合理，也会给屋面防水带来困难。屋面排水系统的设计对于防水技术的实施影响甚大，不合理的排水系统不利于有效排水。如果屋面废水堆积，则必然会对屋面建筑物进行腐蚀，从而降低屋面建筑物的防水能力，这对加强屋面防水建筑施工技术是非常不利的。只有对屋面排水系统进行科学合理的设计，保证屋面积水可以顺利排出，才可以保证合理进行屋面防水建筑施工，从而提高屋面防水建筑施工的技术，保证提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。

(3)施工质量不符合标准要求。由于对防水工程的不重视，防水技术相对于其他建筑施工技术来说是比较落后的，各方面的配套技术和质量管理体系都没有得到有效的完善。施工操作对于新技术的应用也不到位，施工方对防水工程建设也没有引起足够的重视，所以，工程的施工质量也就无法得到有效的保证，从而对屋面的防水工程造成障碍，不利于屋面防水建筑施工技术的提高。要想提高施工质量，就必须对防水工程引起足够的重视，保证屋面建筑物的质量符合标准要

求，从而保证延长屋面建筑物的使用年限。

2工程概况

该项目工程建筑面积27800m2，楼底层为面积8100m2。的大型商业用房，二楼以上由三幢独立十一层的住宅楼构成。其中二层(即一层商场屋面)有近5000m2。作为住宅楼的室外活动场所。因此屋面防水工程的好坏直接影响底层商场的使用。该工程按设计屋面防水是卷材防水，使用10年未发生渗漏现象。

3钢筋混凝土屋面板施工

该工程二层的屋面板面积达5000m2，除设计按规范要求设置变形缝外，在施工时我们着重把握以下几点来确保屋面板不产生或减小温差裂缝，提高屋面板结构自防水能力。

(1)每20m设置一道后浇带变形缝，在设置变形缝处埋置钢板止水板。待浇捣屋面混凝土28天后才浇筑后浇带。

(2)混凝土掺入水泥用量5％粉煤灰和木质素减水剂降低水灰比，提高混凝土的和易性和密实性，减少混凝土中毛细孔，阻断其形成渗水通道。

4屋面找平层施工

(1)屋面找平层按6m设置分格缝，并在屋面板转角处、防水层与突出屋面的交接处都设置分格缝，分格缝内嵌填满油膏。

(2)屋面找平层按3％的结构找坡，找坡时一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线接直、打点、打区，泄水口处厚度不得低于30mm，浇筑时一定要用滚筒滚压，使其密实。

5屋面卷材防水施工

(1)在找平层涂刮冷底子油基层处理剂，要求满而均匀，一般干燥后不粘手才能铺贴卷材。

(2)卷材防水层的铺贴应由屋面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水泥方向搭接。

(3)铺贴方法：剥开卷材脊面的隔防纸，将卷材贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松驰状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

(4)卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，再掀开卷材接头的两个粘接面，涂后干燥片刻，手感不粘时，即可进

行粘合，再用像胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

(5)施工时期正处于冬季，选择气温高于5℃才进行施工。

6细石混凝土保护层施工

卷材防水层施工后，经检查没有空鼓裂缝等缺陷后，在其上浇筑一道细石混凝土保护层，保护层内配双向由5@200×200的冷拔钢筋网片，每6m设置一道分仓缝，保证保护层温差能自由伸缩。

7提高屋面防水施工技术措施

(1)选用性能好的防水材料。随着经济的发展，屋面建筑的防水技术也有了较好的改进，防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。性能较好的防水材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。

(2)对屋面排水系统进行合理设计。屋面的排水系统设计直接关系到积水是否可以顺利排出，减少对建筑物的腐蚀，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀，从而保证建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。屋面排水系统的合理设计，是提高屋面防水建筑施工技术的有效措施，而防水建筑施工技术的进步，对于稳定人们的生活，促进建设行业的发展有着直接的决定作用。所以，合理设计屋面排水系统，是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。只有设计出科学合理的排水系统，才能够有效的排除积水，为保证建筑物的质量提供有效的防护措施，达到延长建筑物使用寿命的目的，同时也更好地促进建筑物的可持续发展。

(3)建立健全的防水建筑施工技术质量体系。“无规矩不成方圆”，科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有建立健全关于屋面防水建筑施工技术的质量监管体系，对屋面防水建筑施工技术进行严格要求，才能够保证防水技术符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。对屋面防水工程施工严格地进行质量控制，是保证屋面防水建筑施工技术符合质量要求，提高建筑物质量，保证建筑物使用年限的决定性因素。建立健全的防水建筑施工技术质量监管体系，必将提升防水工程建设的质量，从而有效提高建筑物的质量，为建筑行业的快速发展保驾护航。

结束语

建筑屋面是建筑物的保护屏障,起到遮风挡雨的作用。屋面常年累月承受各种恶劣环境考验,同时也经受着各种物理、化学、力学的损害。所以,建筑屋面质量是整个建筑工程质量的关键,建筑屋面最重要的部分就是防水工程。我国土地面积较大,各地气候也有所不同,屋面防水工作受环境影响具有多样性和复杂性。屋面防水层最多接受的就是大气作用,热胀冷缩、干湿变化;雨雪、风霜、太阳光、

紫外线、臭氧对屋面侵蚀冲刷;房屋所受到的外力损害、老化作用及霉菌等,这些因素都会对建筑屋面防水层造成很大的破坏作用,严重影响建筑物使用寿命。因此,屋面防水存在的问题不容忽视。