技术威果展矛 往踏技术协作信息 ２０１４（２６）患第ｎ８９ 浅谈工程竣工结算阶段的造价控制 郭勇，重庆天骄工程项目管理有限公司 摘要：工程造价控制是建设工程管理的重要组成部分，它贯穿于工程建设项目的全过程。要有效地控制工程造价，就必须从 项目的各个阶段人手，找出控制要点，突出管理重点，严格监控建设过程，从而将建设工程造价控制在预计或理想的范围内。本文主 要阐述了工程竣工结算阶段的造就控制。 关键词：工程造价；竣工结算；控制 工程造价投资管理与控制工作具有的施工过程以“后补签证”形式结算，按竣熟悉工程量的计算规则。 长期性、动态性等特征，造价控制工作人工图结算一般以工程量按实结算、综合单６项目单价的审核。地方性的工程造 员必须遵循公平、公正、公开的准则，尤其价包死的合同中应用。对于固定总价合价定额和信息价必须在本地的工程项目 是在项目竣工结算阶段的造价管理中，系同，可用施工图加变更签证的方式结算。中使用，严格运用当地的计价软件。 统、规范地累积造价资料，根据招投标文件、设计文件、工程合同等资料数据，以现在审核过程中，主要查看合同的结算方 式，根据现场提供的资料进行审核。 二、竣工结算过程中造价管理及控制 的措施 行的法律法规及预算定额为依据，运用合 理有效的手段，确保项目工程的顺利竣工，才可以实现工程造价控制，确保工程３材料性能和价格标准。某项工程室 内给水管材要求用钢塑复合，而实际施工中，施工单位却用ＰＰＲ管施工，因都埋在ｌ对施工工程量进行核定。作为建筑工 程竣工结算审查的关键，核定施工工程量 发挥着重要的作用。由于计算工程量时相 社会效益和经济效益的最终实现。 一墙体内，特别是从远处观看，外行很难看对较多且繁琐，存在抽象的图纸显示状 、工程竣工结算审查中容易出现的出，但材料单价却相差很多；材料的消耗况，容易导致高估冒算现象发生。所以，首 量定额有明确规定，但有的施工单位在上报造价时却在工料组合里增加消耗量，这先应对存在较大投资比例的分项工程进 行重点审核，例如：钢筋混凝土结构中板、 问题分析 ｌ合同条款。有些施工企业在对文明安全施工措施费、价差造价、取费标准等方面。找空子，因此忽略细小条款会对造价产生影响，如：一般合同条款中约定措施费包干，就需要注明为除脚手架和模板 样分部分项工程的单价就会提高；施工中架、柱以及高级装饰项目等。其次则是对 采用的新材料和新工艺，虚报材料价格和材料用量也是普遍现象。 ４工程预结算审核。常规的主要是工容易出现混淆或漏洞的项目进行重点审 核。例如，应按照实砌体积对建筑工程中 的内外墙体进行计算，应对建筑中梁、门、 外的措施费用包干。２００８清单计价中，把 程量是否正确、单价的套用是否合理、费 柱及窗的体积进行扣除。在实际计算过程 安全文明施工措施费也并入措施费项目 用的计取是否准确三方面为重点，这是基 中，施工单位通常不对其进行扣除，或出 中，这部分在合同中也要注明不在包干范 本的也是在审核中要对每个项目都这样 现梁柱等体积少扣的现象发生。第三，避 围内。 做的常用过程。 免卫生器具、仪表及管道的阀门已被算入 ２施工图与竣工图的差异。竣工图是 Ｓ工程量的审核工程量的误差。如墙 定额中，而施工单位在安装工程量中进行 以实体完工时状态的记录，而施工图是招 抹灰少扣门窗量，地梁和承台相交处｝向砖 重复计人。最后，避免重复对钢筋混凝土 标依据和过程施工的证明，有些工程建设 模未减，粱、板、柱交接处受力筋或箍筋重 基础Ｔ形的交接位置进行计算，以及重复 单位要求按竣工图结算，要求设计院把施 复计算等，往往是比实际值大；而缺乏现 计算板、梁及柱的交接位置等。 工中发生的设计变更、联系单、会议纪要 场施工管理经验，施工常识、图纸说明遗 ２对设计变更签证进行审查。在设计 等变更的内容反映在竣工图中，不能反映 漏或模糊不清处理常常遗漏项目，因此要 变更过程中，应通过原设计单位对设计变 ・７４・ ２ＤＪ４ ）总第ＪＪ８９期 更通知单及修改图纸进行提出．设计及校 掌 技术协作信息 技术成果展矛 （１）对业务素质教育进行加强。对工程 高水位项目工程量计算时，应对地下水排 核工作人员实施签字并加盖公章后，且通 造价从业人员实施顶起的培训及考核，而 水费用进行充分考虑。 过建设单位及监理工程师的审核达标后 培训及考核中的主要内容包括工程造价 即可实施变更。对于设计变更工程量较大 计价方法、现行规范、合同管理、质量标准 （２）套用定额的审核。 在工程结算中对定额进行套用实施 时，则应先通过原审批部门批准，否则不 及施工技术等。从根本上将概预算编审资 审核的方式，相对复杂且存在较强 能向结算中列入。在对设计变更进行审查 格人员的业务知识及专￣ＪＪｖ．＜１平进行提升。 性。在审核的过程中应对以下几点要求进 时，除了要具备完整的变更手续，还应对 （２）对造价从业人员的个人业绩档案 行掌握：根据建设项目的性质对工程适用 工程量的计算进行关注。及时调整工程量 制度进行建立，对其从业过程中的实际情 的定额进行确定。对各册定额间的界限进 计算中存在的不足之处，禁止对不符合变 况进行记录，当出现违规现象时，在个人 行正确区分。审查定额中的工作内容等。 更手续的归人结算范围。 业绩汇总进行标注，并在单位业绩中注 （３）审核主要材料价格。 ３．对各种计算误差进行避免。工程竣 明，通过其他单位实施业务学习的督促。 由于建筑材料存在多样性、庞大性及 工计算作为一项极为细致性的工作，由于 例如：结算审核中出现严重缺漏项以及故 复杂性的特点，促使建筑材料的价格出现 存在较多的结算子目、工作量大且内容较 意多算的现象。 为复杂，因此，对于计算误差的出现无法 进行彻底避免。通常存在较多误差的则是 多算造成的。所以，应认真对结算中的各 随着时间的发展而出现改变的明显性。要 Ｓ对工程量、单价及费率等进行审核 求审计人员不仅应对建筑材料价格信息 （Ｉ）工程量的审核。 的指导资料进行了解外，还应对建筑材料 作为一种繁琐的工作，工程量计算不 的变化、趋势及动态进行掌握。到建筑施 项内容进行核算，避免在计算过程中由于 仅要求细心及耐心，而且还应对施工图纸 工或网上度建筑材料的价格进行了解，促 误差造成工程加宽出现算多或算少的现 进行熟读，从而在工程量计算规则中进行 使在审核计算过程中对材料的调查问题 象出现。 掌握，对每项工程量的计算式进行写出， 有所了解。 三、结语 ４对工程造价人员的自身素质进行提 避免出现漏算、错算及重复计算的现象发 升。人是对造价管理及控制进行决策及执 生。在审核的过程中，应对虚增工程量问 工程造价管理工作贯穿于项目建设 行的主体，无论制度的完备状态如何，都 题进行关注。例如综合额定中对工程量范 的所有环节，竣工结算是工程造价控制的 会有无法监测的地方出现。现阶段，对经 围已存在的现象，禁止有重列现象发生。 最后环节。作为工程造价管理人员，必须 济发展造成影响的主要因素则是人力资 但是该类睛况极易出现，在隐蔽工程中应 遵循公正公开、诚信高效的原则，积极采 源，工程造价的把握及有效控制受到工程 特别关注，这就对审计人员工程量计算技 取有效Ｉ 审查和控制措施，做好竣工结算 造价人员整体素质的直接影响。特别是在 能进行熟练掌握。同时，在隐蔽工程现场 阶段工程造价的管理工作。 竣工决策阶段，存在较多的易变因素，除 出现的情况应由项目主管部门进行记录 参考文献 了定期实施造价管理部门的跟踪检查，对 及签证。工程量的重复计算是指在对一项 【１】王晓娟．工程造价结算审核问题研究【Ｊ】． 监督管理进行加强之外，还应从人员的管 工作施工结束后，对施工费用进行两次支 科技向导，２０１３（２０）：仃９－１８Ｏ． 在无 【２】陈俊东，董泽山．谈工程造价结算审核工 理着手，对业务人员自身的素质教育进行 付。该问题在竣工结算中容易出现，避 作中常见问题及对策【Ｊ】．安徽电子信息职 加强，促使工程量清单中村咋的差错现象 形中促使建设工程的负担加大。其次，及违法违规行为得到有效减少。 免出现工程量少算Ｉ掏现象出现，例如地下 业技术学院学报，２０１３，１２（０５）． ・７５・
