目 录
第一章 编制说明....................................................................................................................................................... 4 1.1编制范围及内容 ............................................................................................................................................... 4 1.2编制依据 ........................................................................................................................................................... 4 1.3编制说明 ........................................................................................................................................................... 5 1.4总体思路 ........................................................................................................................................................... 6 1.5工程施工优势 ................................................................................................................................................... 6 1.6本工程施工难点、特点、重点 ........................................................................................................................ 6 第二章 工程概况....................................................................................................................................................... 8 2.1工程概况 ........................................................................................................................................................... 8 2.2施工现场 ........................................................................................................................................................... 8 2.3项目目标 ........................................................................................................................................................... 8 第三章 施工现场组织管理机构与项目管理 ........................................................................................................... 9 3.1施工组织 ........................................................................................................................................................... 9 3.2工地人员组织安排 ......................................................................................................................................... 10 3.3管理职能分工 ................................................................................................................................................. 10 第四章 施工前的准备............................................................................................................................................. 13 4.1与业主、总包的工作协调 .............................................................................................................................. 13 4.2与监理工程师工作的协调 .............................................................................................................................. 14 4.3与其他各专业分包施工单位的工作协调 ...................................................................................................... 14 4.4协调方式 ......................................................................................................................................................... 15 4.5施工准备的原则 ............................................................................................................................................. 16 4.6材料、设备、人力等的准备 .......................................................................................................................... 16 4.7技术准备 ......................................................................................................................................................... 17 4.8施工现场准备工作 ......................................................................................................................................... 18 4.9粗装修交接验 ................................................................................................................................................. 18 第五章 施工现场平面布置 ..................................................................................................................................... 19 5.1施工现场平面、道路布置 .............................................................................................................................. 19 5.2临时设施 ......................................................................................................................................................... 19 5.3施工用电、用水计划...................................................................................................................................... 20 第六章 施工总体进度计划及保障措施 ................................................................................................................. 21 6.1进度控制原则 ................................................................................................................................................. 21 6.2总进度计划控制 ............................................................................................................................................. 21 6.3劳动力配置计划表 ......................................................................................................................................... 21 6.4进度保证措施原则 ......................................................................................................................................... 21 6.5保证工程进度的组织措施 .............................................................................................................................. 22 6.6保证工程进度的管理措施 .............................................................................................................................. 23 6.7保证进度的材料供应措施 .............................................................................................................................. 23 6.8保证进度的工程检查措施 .............................................................................................................................. 24 第七章 工程质量保证措施和创优计划 ................................................................................................................. 27
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7.1质量保证体系 ................................................................................................................................................. 27 7.2质量目标及创优计划...................................................................................................................................... 27 7.3成立质量管理小组 ......................................................................................................................................... 27 7.4质量保证措施 ................................................................................................................................................. 30 7.5施工质料、技术保证措施 .............................................................................................................................. 32 7.6质量缺陷处置程序 ......................................................................................................................................... 33 7.7质量检测程序 ................................................................................................................................................. 33 7.8工程质量预防法 ............................................................................................................................................. 33 第八章 关键工艺施工技术 ..................................................................................................................................... 35 8.1施工定位测量放线 ......................................................................................................................................... 35 8.2轻钢龙骨饰面板吊顶...................................................................................................................................... 35 8.3马赛克粘贴 ..................................................................................................................... 错误！未定义书签。 8.4墙纸裱糊 ......................................................................................................................................................... 36 8.5墙面石材 ......................................................................................................................................................... 37 8.6墙面瓷砖 ......................................................................................................................................................... 38 8.7木作工程 ......................................................................................................................................................... 39 8.8大理石地面铺贴 ............................................................................................................................................. 41 8.9地砖铺贴 ......................................................................................................................................................... 42 8.10地板工程 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 8.11乳胶漆工程 ................................................................................................................................................... 43 8.12防水施工 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 8.13不锈钢及金属饰面安装 ................................................................................................................................ 44 8.14木门及门套安装 ........................................................................................................... 错误！未定义书签。 8.15镶镜工艺 ....................................................................................................................................................... 45 8.16五金安装 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 8.17固定家具施工工艺........................................................................................................ 错误！未定义书签。 8.18装饰细部收口工艺........................................................................................................................................ 45 8.19室内给排水管道安装.................................................................................................... 错误！未定义书签。 8.20洁具安装工程 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 8.21电气照明装置安装........................................................................................................................................ 47 8.22弱电、智能布线工程.................................................................................................... 错误！未定义书签。 8.23砖墙砌筑 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 第九章 安全施工措施和方案 ................................................................................................................................. 50 9.1安全生产管理原则 ......................................................................................................................................... 50 9.2安全生产方针 ................................................................................................................................................. 50 9.3安全生产目标 ................................................................................................................................................. 50 9.4安全生产主要组织措施 .................................................................................................................................. 51 9.5安全生产方案 ................................................................................................................................................. 51 9.6安全教育制度 ................................................................................................................................................. 52 9.7施工用电保证措施 ......................................................................................................................................... 55 第十章 文明施工措施、防扰民、消防、环保、保卫方案 ................................................................................. 57 10.1文明施工管理目标........................................................................................................................................ 57 10.2文明施工组织保证措施 ................................................................................................................................ 57
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10.3防止施工扰民措施........................................................................................................................................ 57 10.4消防措施 ....................................................................................................................................................... 58 10.5控制扬尘等环保措施.................................................................................................................................... 62 10.6治安保卫方案 ............................................................................................................................................... 62 第十一章 成品保护措施 ......................................................................................................................................... 64 11.1土建成品保护的一般措施 ............................................................................................................................ 64 11.2原材料的保护措施........................................................................................................................................ 64 11.3装饰材料包装及运输保护措施 .................................................................................................................... 65 11.4成品保护的一般方法.................................................................................................................................... 65 11.5建立“工序交接卡”制度 ............................................................................................................................ 66 11.6成品保护专项保护方案 ................................................................................................................................ 67 第十二章 主要施工机械设备配置 ......................................................................................................................... 73 12.1施工机械设备的配置计划 ............................................................................................................................ 73 12.2机械设备表 ................................................................................................................................................... 73 第十三章 季节性施工措施 ....................................................................................................................................... 74 第十四章 工程保修管理措施及承诺 ..................................................................................................................... 75 14.1卫生保洁措施 ............................................................................................................................................... 75 14.2回访制度 ....................................................................................................................................................... 75 14.3保修制度 ....................................................................................................................................................... 76 第十五章 紧急情况处理措施、预案、抗风险措施 ............................................................................................. 77 施工机械设备表 .................................................................................................................................................... 80 劳动力计划表 ........................................................................................................................................................ 81 施工网络图 ............................................................................................................................ 错误！未定义书签。 临时用地表 ............................................................................................................................................................ 82 项目经理简历表 .................................................................................................................... 错误！未定义书签。 项目技术负责人简历表......................................................................................................... 错误！未定义书签。
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第一章 编制说明
本施工组织设计依据山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工图纸要求编制而成，作为本工程的综合性技术指导文件，用以指导工程合理开展、施工质量全过程受控，以满足业主的需求。
1.1编制范围及内容
1. 编制范围：山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工图纸范围内的装修项目。
2. 编制内容：本施工组织设计主要在施工组织机构与项目管理措施；主要分部分项工程施工技术方案；主要施工设备配置；施工进度与施工劳动力计划；施工工期保证措施；工程质量保证措施；施工协调与管理；安全措施和文明施工保证措施；现场成品和半成品保护措施；工程保修与回访和等做出综合性阐述。
1.2编制依据
1. 山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程招标文件; 2. 山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工图纸； 3. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 5. 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001 6. 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95（2001年修订版）
7. 《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》 8. 《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981—2001； 9. 《耐水纸面石膏板》GB/T11978—1989；
10. 《耐火纸面石膏板》GB11979-1989等专项施工国标； 11. 《大同市建设工程竣工备案实施细则》 12. 《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004 13. 国家有关标准规范、规程；
14. 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，太原市现行有关规定。 15. 大同市建设工程竣工备案文件汇编；
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16. 大同市建设工程质量监督管理总站有关文件； 17. 勘察现场所了解的具体情况； 18. 我公司企业标准；
19. 我公司现有施工力量和技术装备情况及施工经验； 20. 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商；
1.3编制说明
1. 根据我司了解的具体情况，并分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难
点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成本工程招标文件规定的各项任务。
2. 我司将严格按国家、行业、大同市地方质量标准，高标准、严要求地做好施工前期
准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理及动态控制，确保本工程质量验收达到合格标准。
3. 我公司将组织施工技术、施工设备先进的专业施工队伍；全体施工人员，齐心协力，
严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按国际质量体系规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，进行标准化管理，以创建标准化工地，以优质、高效为目标完成本工程。
4. 根据工程实际需要，我公司拟配备最优最先进的机械设备，保证施工机械设备完全
满足施工进度和质量要求，以期在施工过程中有效地提高劳动生产率、减轻劳动强度、提高工效，以降低成本、按期、高质量的完成工程施工。
5. 我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定并严格按照国家有关消防规
范、规定以及上海市相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故发生”。
6. 若我公司中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；
即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。
7. 我们将积极与业主、监理、总包及设计公司密切配合，严格遵照工程监理的有关规
定，服从业主、监理及总包单位、以及有关部门的监督检查，积极配合各方工作，真心诚意地接受业主、监理单位在施工全过程中的热忱指导和帮助。
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8. 本施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的综合性文件，科学合理
地组织本工程中各种可能的施工生产要素，实现可能生产诸要素在施工项目开工之前的模拟优化组合配置，保证项目开工后的施工活动能有秩序、高效率、科学合理地进行从而达到优质、低耗、高效、安全和文明生产的目的。
9. 本施工组织设计作为技术管理制度的一项工作，对生产技术和施工准备方面进行指
导，综合施工效率，考虑施工中经济效益，以真正起到指导施工的作用、科学指导施工活动、统一作战步调、提高劳动效率、降低资源消耗、保证工程质量和施工安全、实现文明生产、扩大企业信誉等一系列服务性职能，提高企业经济效益和业主的投资效益为目的。
10. 依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、
功能反复分析，为本装修工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。
1.4总体思路
本工程施工质量的好坏将直接影响建设方及我司在社会上的良好口碑，故我司组织资深工程师进行施工组织设计。我们依据以往同类型工程施工的经验，及对招标图纸的熟悉，深刻领会了建设单位对该工程在总体设计、工程施工上的要求。为保证圆满完成施工任务，我公司将组织强有力的项目班子，认真贯彻公司“质量第一、科学管理、精益求精、用户满意”的质量方针，对工程进行严格管理，精心施工，以高标准、高质量、高速度和良好的服务满足工程合同规定。
1.5工程施工优势
我司施工力量雄厚、技术精湛、设备精良，拥有强有力的领导班子和优秀的施工队伍，公司拥用一个庞大的劳动力储备体系，根据工程要求及施工进度，可以及时抽调符合工程要求的施工班组，保证足够的施工人员。
1.6本工程施工难点、特点、重点
1、质量要求高的特点，本工程质量要求高，为此我司从材料准备、半成品保护工作开始，到施工阶段、成品保护工作都将积极响应并严格执行招标文件中有关要求及本施
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工组织设计中的第七章工程质量保证措施和第十一章成品保护计划，确保施工质量达到预期目标。
2、确保工期内顺利完成的重点：我司项目部将执行第六章施工总体进度计划及保障措施，同时将可能拖后的分部分项工程提前到正常工期范畴内，避免影响下一个阶段的施工。从技术准备的图纸会审、测量工作准备、技术资料管理各方面进行准备，从材料的检验、使用和管理上突出时间管理，在保质量的情况下为总工期进度服务。另一方面，公司对于本次山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程的投标和可能中标后的施工任务极为重视，对于本项目的投标和可能中标后的施工任务，公司将全力支持，缩短简化公司内部相关手续审批等程序，给予投标组和项目部技术、资金、人力、组织等各方面的支持，有了公司的全力支持，项目部有信心有实力的保质保量的在预定工期内完成本次施工任务。
3、交叉施工多的特点：楼层较多，施工面较小，无法安排大量工人同时施工。对此我司做到各工序无缝链接，将各交叉施工有机结合，视现场实际情况决定某分部分项工程的是否赶工，通过局部分项分部工程的赶工手段，达到各工序有效顺利的进行。为此我司将严格执行本组织设计中第四章与各方配合及协调措施中的各项措施，同时调节好各个工序衔接过程。
4、深化设计对工期影响的重点：我司一旦中标，将深化设计尽量提前，不占用施工工期，从而确保整体施工工期。我司设计能力强，可为业主方提供较好的深化设计服务，并可确保施工中设计的有效贯彻。为此我司将严格执行本组织设计中第十六章综合图纸、二次深化图纸控制方案中的各项措施。积极和业主发包方进行图纸的确认工作。
5、材料选用及确定所需时间对工期影响重点：本工程中材料小样确定及加工所需时间可能对整体工期造成影响，为避免在选材和加工耽误过多时间，节省施工工期时间，我司将配合好业主方，将确认各种材料的时间尽量缩短，避免影响施工工期。
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第二章 工程概况
2.1工程概况
工程名称：山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程。
工作内容：山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工图纸范围
的所有精装修工作内容。
工程地点：大同市。
2.2施工现场
2.3项目目标
工程质量：本工程质量要求合格,必须符合国家、地方及行业的标准、规范，并满足
山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程精装修验收要求。
工程工期：我司根据以往类似工程施工经验结合我司现有人员、技术及设备等资源,
并按照业主要求，确保保质、保量、按期竣工。
安全文明施工：达到大同市安全文明施工双标化工地要求的标准。
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第三章 施工现场组织管理机构与项目管理
3.1施工组织
一旦中标，我公司立即成立项目经理部，并委派有丰富管理经验的同志建立以项目经理为核心的项目领导班子，实行项目负责制。项目部在集团公司有关职能部门的监督与掌控下，对工程质量、进度、安全进行全面负责，确保工程正常施工。
本公司根据本工程的规模、特点、工期等综合因素考虑，决定以项目经理、项目主管、项目技术经理（项目工程师）、质量主管、安全主管、各工种施工员等项目主要管理人员，组成工程项目部指挥班子，及时编制更新施工组织设计及技术方案、总进度计划及材料、设备、成品、半成品进场计划，并于合同签订后七日内送建设单位、总包商现场代表及工程监理认可，定期按实际情况或总承包商现场代表指示更新或修订重新呈报，同时订立项目部各项管理职能。
项目组织机构图
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3.2工地人员组织安排
3.2.1施工各阶段负责人安排 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 施工工作内容 安排临时设施 图纸会审、技术交底 制订总体施工计划、进度计划 编制单项工程施工进度表 场地交接手续、清理现场 安全保卫 后勤保障 现场按图测量定位放线 各专业工种交叉工作业 各专业工种质量检测 成品保护 安全检查 合约及成本控制 清理打扫 工程自检、预检 竣工验收 负责人员安排 项目工程师 项目经理/项目工程师/机电工程师 项目经理/项目工程师/机电工程师 项目工程师/机电工程师 项目经理/工程主管 安全主管 项目主管 项目工程师/施工员/质量主管 项目工程师/机电工程师/施工员 质量主管/各专业工种班长 质量主管/项目主管 安全主管 项目工程师 杂工班长 项目经理/项目主管/项目工程师 项目经理/项目主管 3.2.2项目经理部组织机构图
详见附件：《现场组织管理机构》
3.3管理职能分工
3.3.1项目经理
负责本项目部工程的质量管理、进度管理、成本管理和安全管理工作；是项目部第一责任人；协助公司各职能部门完成各项管理目标；编制和提交进度报表；定期向公司提交工程各项成本数据；落实项目部各职能部门的各项制度、指令；落实质量和安全问题整改单的的实施；负责项目部各成员的工作分配和日常管理工作；负责协调项目部的对外关系，主要指协调项目经理部同建设方、同总包单位、同配套单位以及项目经理部同地方政府各
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部门的关系。 3.3.2项目主管
协助项目经理完成对项目项目经理部的日常管理工作，包括后勤、办公、资产、设备以及日常文件流转的签署和确认工作；是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作，严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现。 3.3.3技术主管（项目工程师）
负责所有施工项目工艺流程和工艺标准的制定、修订、颁布实施；负责组织施工图的审核、交底、深化工作；负责工艺优化和创新工作；负责组织竣工资料的编制和审核工作；负责技术档案的管理工作；负责技术的日常管理工作； 3.3.4材料主管
负责甲供材料的对口联络，由项目部提供甲供材料计划后，材料主管负责审核甲供材料计划、向甲方相关部门呈报甲供材料计划、跟踪甲供材料的进场时间、分配和组织各项目部的收货和验货工作；负责自购材料的采购工作，由项目部提报自购材料计划后，材料主管负责相关材料的审核、询价、议比价以及向项目经理提交《材料采购议比价记录表》和《采购合同审批表》，经目部审核后，材料主管负责采购合同的签订、跟踪材料进场时间、组织项目部的收货和验货工作；负责材料成本的控制，包括采购价格的控制以及材料损耗的监控工作，如有异常须及时向项目经理汇报；负责材料质量的控制，包括事前控制的样板控制、合同内质量条款的细化等，事后控制包括材料到场后及时收集材料的质量信息、向供应商回馈质量问题、退换货的联络和组织工作。 3.3.5质量主管
负责整个项目的质量管理工作，包括质量标准的制定；质量管理条例的制定、实施和监控；协助甲方和政府部门组织工程验收及交付使用的相关事项；监督和巡检各项目部的质量情况，并及时采取应对措施；每周项目例会向项目部提交质量报表汇报质量情况，如有重大质量问题发生或发现重要质量隐患，须随时向项目部汇报；负责监督进场材料的质量状况，并及时同材料主管沟通，协调和跟踪材料质量问题的解决；负责首件产品验收制的全过程工作；负责组织验收资料的编制和审核工作。 3.3.6安全主管
负责整个项目的安全管理工作，包括安全管理制度的制定、修订和实施；落实和监督现场安全设施的实施情况；组织施工人员的安全培训和交底；检查和发现安全隐患，并落实整改；定期向项目部报告现场安全状况并提交安全情况报表；汇报突发的安全事件，并
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协助项目部解决突发的安全事件；协助甲方和政府部门组织和落实安全检查和验收工作；负责组织安全资料的编制、审核、提交和档案管理工作。 3.3.7机电工程师
审核机电专业图纸，找出设计不当或错漏之处，及时汇报项目经理并给出修正意见；协调各机电分包单位工作；检查机电施工工艺和材料；核对机电设备在定位、安装和规格等各方面符合设计和合同要求；对机电工程工作给予技术支援。 3.3.8深化设计组：
负责与设计单位沟通，解决图纸深化、节点细化；负责绘制施工节点详图、大样图及材料排版图，并进行原设计单位及业主方设计图纸的确认工作；负责主材选样、送样确认工作；配合项目部对材料的报审报验工作；竣工图纸归档等工作。
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第四章 施工前的准备
中标后，在业主许可的情况下，我公司将会立即组织人员前往工地现场，并着手开始进行现场平面规划、临建安排和临水临电布设，施工场地平整，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等，争取尽量压缩准备期。
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、项目管理、各个分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。
4.1与业主、总包的工作协调
四个服从
业主、总包要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主及总包要求；
业主、总包要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主及总包要求；
业主、总包要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主及总包要求。 三制
定期例会制：定期召开与业主及总包的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；
预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主及总包汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。
合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主及总包当一个好的参谋，及时为业主及总包提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主及总包着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。 业主配合措施
认真遵守招投标文件和施工承包合同的各项约定； 协助业主及总包选择优秀的分包商和供应商；
积极配合业主及总包进行现场检查，接受业主及总包的监督和指导； 积极为本工程出谋划策，做好业主及总包的参谋；
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认真核定工程进度，为业主及总包工程款的拨付提供准确依据。
4.2与监理工程师工作的协调
“三让”原则：
在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见； 在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见；
在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。 与监理的配合措施
积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表我方当场做出决定的高级管理人员出席会议。
严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。
按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。 严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工。
在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。
我方范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。
当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。
确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。
4.3与其他各专业分包施工单位的工作协调
对业主所选定的其他各个分包单位给予积极配合。
对其他分包单位的材料及施工用具的堆放我方尽量提供方便，对供应商所选用的材料必须在事先征得业主和总包方的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材
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料。
尽量配合各专业分包单位的施工进度，并积极配合其施工，同时与相关的专业分包单位共同建立合理的质量保证体系及进度计划，确保施工目标的实现。 我方严格遵守施工平面布置图“按图就位”，且与各分包单位一起按总包方制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的文明施工。
组织各供应商单位进行科学施工，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确责任尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。
项目部应不断加强对各专业班组和供应商单位的教育，并配合各专业分包单位对产品的成品保护，做好上下道工序的验收工作。
坚决服从建设单位的协调管理，及时报送形象进度，各项签证报表，对工程进行中发生的设计、质量、安全等问题及时与各相关单位协调。
施工过程中的设计变更局部施工详图完善等方面的工作，我司将及时与业主方、设计方及各相关分包单位的沟通，并在最短时间内拿出方案与业主方及设计方确认，并协调好有关分包单位的作业。
拟由建设单位牵头建立每周项目经理例会制度，我司会随时协调和调整各施工单位间交叉施工情况，并对形成的会议文件严格执行。
在施工过程中，顾全整体工程大局，小局服从大局，该“避”则“避”，该“让”则“让”，尤其在多工种安装空间相交时，应以总体最优的原则来处理，若处理不了时，应及时向监理工程师和建设单位请求协调，不搞“先斩后奏”。
4.4协调方式
按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。
我司将在现场保留一套完整图纸及分包合同，供建设单位现场代表或总承包商及有关人员进行工程检查时候使用。
我司将积极配合由总承包商、建设单位及工程监理或他们任何一方正式批准的任何人士进入施工现场，并提供尽可能的便利。 由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。
为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。 ①制定图纸会审、图纸交底制度
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在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。 ②建立周例会制度
在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包方、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。请设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。
若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。 ③制定专题讨论会议制度
遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包方、有关专业分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。
4.5施工准备的原则
1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。
2、覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。
3、贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。
4.6材料、设备、人力等的准备
1、熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。
2、编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。
3、复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。 4、清理影响装饰施工的障碍物。 5、配备装饰队伍施工。
6、搭建仓库、办公室、工棚等临时设施。 7、落实装饰材料供应。
8、落实垂直运输、水平运输的机具和通道。 9、落实施工用电、用水的供应。 10、落实现场消防器具和安全设施。
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11、落实季节性施工的措施。
12、落实进场所有机械。工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关，对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。配备原则： 12.1贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；
12.2充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构； 12.3优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；
12.4按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：
1） 使用可靠性：施工设备进场需进行检验，确保进场设备运行良好，并保证机械
设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
2） 技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。 3） 便于维修性：机具设备便于检查、维护和修理。
4） 运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
5） 经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。 6） 适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。
详见附件《拟投入的主要施工机械设备表》
4.7技术准备
1.图纸会审：进场后即组织工程技术人员，对装修图纸及原结构图纸进行全面熟悉，全面理解设计意图、设计要点以及原结构的类型特点。并把看图过程中发现的疑点、缺陷记录下来，一周内组织图纸会审和图纸交底，以保证各项目正常开展。使设计达到技术先进、方便施工、经济合理的目的。
2.测量工作准备：重新校验并弹出1 M标高线，并预检地面标高是否交圈，弹出顶棚
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水平控制线。施工中采用激光水准仪，施工放线迅速、准确、对墙面无污染。
3.技术资料管理计划：资料员负责及时汇集、整理各种施工技术资料，做到不漏项、字迹整洁、完整正确。施工组织设计及施工方案出现变更、补充时，应由技术主管组织修订。
工程竣工前，由该项目技术负责人负责整理、编制竣工资料，经技术管理部审核，移交给建设单位、档案馆和公司综合档案室存档。
工程完成交付时，将工程中间验收记录、材料试验报告以及材料质保书、竣工图等有关质量保证材料一式四份，移交建设单位。
4.8施工现场准备工作
质量管理规定：严格按质量验收标准，控制质量。
材料管理规定：确保用于本工程的材料，满足环保、消防的要求，并向招标方提供相应
的检测报告。
技术管理规定：保证工期、保证工程质量达到合同标准。
资料管理规定：按建设部资料管理条例，做好全部分项工程的资料管理。 机具管理规定：做到有专人管理，及时检修，设备具有有效年检及合格证。
文明管理规定：所有作业人员着公司工作衣，满足业主对施工现场安全文明的管理要求。 安全管理规定：所有进场工人全部进行三级安全教育及安全技术交底，特殊工种持有特
殊工种上岗证，持证上岗。产业工人保险覆盖率100%。
4.9粗装修交接验
粗装修交接验时，应重点验收以下环节：
确定各层标高、轴线准确； 结构墙、柱的垂直、平整度；
预埋电线管位置、标高准确，满足装修要求； 各种预留洞口满足装修要求；
上、下水管线是否畅通。粉刷层的平整度
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第五章 施工现场平面布置
合理的现场布置，并使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必需，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。
5.1施工现场平面、道路布置
1、 本公司将严格遵守业主方的既定原则，协调配合共同利用好现有场地。
2.、在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的和现场卫生等
项工作，利用现场有利调整好人员、物品的安排，消除不利因素，并做到有效地降低噪声，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。 3、本工程材料品种较多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用需要。
4、现场材料的运输，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设
搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。
5.2临时设施
本工程施工中，甲方不在施工现场提供中标单位临时设施，由中标单位自行解决，所以我司决定做出如下安排：
1、我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫，施工人员的现场住宿、现场办公室及小型仓库等，另行安排。
2、我司将按照业主及总包方要求设置临时现场板材堆放地、砂石水泥堆放场地、。 3、在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施。 4、板材堆放：考虑木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放要求
进行合理立体化堆放。
5、集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区。
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6、施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配合共同利用好有
限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。
5.3施工用电、用水计划
依据相应技术规范对现场施工配电采用合理配置，确保施工安全。
所有临时配电箱均按用电规程设置、安放。使用过程满足用电安全要求。项目部每天将安排专职电工进行巡检、记录，建立用电安全台帐，确保用电安全。
施工用水将从业主指定的供水头子处接出，接口处设专用接水容器，防止外溢。同时项目部将对在场施工人员进行节能减排教育，做好落手清工作，杜绝施工用水用电的浪费。
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第六章 施工总体进度计划及保障措施
6.1进度控制原则
在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的机械设备合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。
6.2总进度计划控制
根据招标文件要求，我司根据以往类似工程施工经验结合我司现有人员、技术及设备等资源, 并于80日历天内完工，确保保质、保量、按期竣工，具体开工日期依据业主、监理单位发出的开工令或合同规定期为准。
详见附件：《工程施工进度计划表》
6.3劳动力配置计划表
施工队伍是决定工程最终效果的最关键因素，组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量保证，又是工期的保证，因此配备足够的劳动力是本次装饰工程劳动力配置的关键。
我司将按照相关规定在进场后及时根据工程动态将调整的人数及编制的《从业人员花名册登记表》向总承包项目部申报。
我司将在施工后及时与每个农民工签订劳务合同，并逐步建立民工工资专用账户并使用“工资卡”，委托银行发放工资，以确保农民工工资按时发放。
详见附件：《施工劳动力计划表》
6.4进度保证措施原则
在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。
运用科学的管理方法、采用先进的施工设备，运用先进的施工方法和技术有效地提高劳动生产率，优质高效完成工程任务。
在总工期进度控制下，积极与其它施工单位相互协调、互相配合，共同致力于工程
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建设。并我司现已充分考虑施工期间气候条件和节假日的影响，确保该工程保质保量按期竣工。
我司在签订合同后根据施工现场实际情况及图纸重新编制施工组织设计及技术方案、总进度计划及材料、设备、成品、半成品进场计划，并送建设单位、总包商现场代表及工程监理认可，定期按实际情况或总承包商现场代表指示更新或修订重新呈报，同时订立项目部各项管理职能。
6.5保证工程进度的组织措施
我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。
1. 劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调
集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。
2. 用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施
工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项目工程每月进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。
3. 项目经理部每周召开一次施工现场会议，邀请业主、监理单位等参加，每周召开
一次现场工作协调会议，对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。
4. 根据工程特点及工作面的部署，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。 5. 为有效地缩短工期，在不影响他人的情况下采用加班作业，根据工程进度安排，
全体施工人员与管理人员取消休息日。
6. 各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际
需要。这是保证工期的必备条件。
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7. 充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的
经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。
6.6保证工程进度的管理措施
1. 以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。
2. 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。 3. 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。
4. 以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进出场计划、资金使用计划等。） 5. 将合同的条款要求，分解纳入相对的分项施工合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。
6. 施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各施工工作班组执行。
7. 项目部诚恳接受业主监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。
6.7保证进度的材料供应措施
1. 及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。
2. 在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。为此，我司将选派具有业务素质高、责任心强的专业材料主管来担任此项工作。
3. 协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、回收，建立专职保管员制度及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。
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4. 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：
1） 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性
项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。
2） 加强采购成本的控制
在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。
3） 坚持审批的环节
项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对本工程所用材料、成品、半成品的产品质量按《成都市建设工程材料管理条理》全面负责，确保符合上述条例规定，并提供相应材料证书（四证），同时按规定进行现场取样试验，提供相应实验报告。
对于该工程所用材料应事先报送业主方进行价格及供应厂家的审批，在得到书面审批认可的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购。
4） 加强保管、及时回收
做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。
6.8保证进度的工程检查措施
施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。 1. 检查工作制
专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执
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行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。 2. 周汇报工作制
配合周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，施工员参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报总包、监理单位和业主及时存档。并提出建议及要求，在每周由业主、总包或监理主持的协调会上解决。 3. 月、季分析调整制度
项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整、进行必要的生产要素调动。项目经理主持，项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、总包及监理单位并存档。 4. 施工日志
施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料员存档。
如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。 5. 加强进度实施
在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：
1） 出现偏差是人为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做文章，改善管理
人员工作作风，使之更好的围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其为缺口大，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长作息时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司承担过的工程均无因本公司原因拖期，培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。
2） 及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目部无法调配将及时汇报公司
设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。
3） 及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。
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6. 调整进度计划
由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。 7. 质量跟踪检查
项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。
8. 利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统进行工程动态管理。
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第七章 工程质量保证措施和创优计划
7.1质量保证体系
质量保证体系：建立全过程的质量管理体系。
现场施工质量管理要点：目标总控、管理预控、过程监控、用户终控。 分包工程质量管理：总包负责制，精装修方服从总包管理，并签订质量协议书。 质量检查与奖罚制度：公司、事业部进行月、旬、周检查，奖优罚劣。
7.2质量目标及创优计划
一、质量目标：确保质量等级“一次验收合格”，必须符合国家、地方及行业的标准、规范，并满足翠屏国际精装修验收要求。 二、创优计划：
1、我们对各个目标进行分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程合格率的目标，从而顺利实现工程的质量目标。
2、自中标开始起就成立以项目经理为首的质量保证体系、在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质监员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。
3、公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。
4、本工程涉及装饰工程各分项分部工程较多且质量要求较高，所以对轴线测量、弹线、复核、标高引测的控制，做好分项施工工艺技术交底、控制质量通病源头。进行施工全过程控制、检验、检测、制定纠正预防措施等。对本工程的质量进行控制相关重要。此外严格执行相关的施工技术规范和质量验评标准。对施工过程中易产生的质量通病等问题进行预控，严格按施工工艺程序操作，上道工序未经检验合格，禁止进行下道工序操作。
7.3成立质量管理小组
1、项目部织体系与岗位职责
公司将委派具有类似工程施工经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经理部，在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟
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的项目管理模式，严格按照我司质量管理体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。
建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其责，定期对项目各级管理人员进行考核，并与奖金直接挂钩，奖励先进、督促后进。
2、建立完善的项目质量保证体系
建立由公司宏观控制，项目经理领导，总工程师策划、组织实施，现场经理和项目主管中间控制，专业责任工程检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各分承包方、各专业化公师司和作业班组的质量管理网络。
质量保证体系框架图
施工队伍
物资管理 技术管理 合约管理 施工管理 质量、安全主管 各责任工程师 项目主管 项目工程师 项目经理 总部服务控制 相关质量标准 第 28 页 共 82 页
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质量保证程序 方案
经审批方可实施
实施中优化总结
人员素质管理
培训考核持证上岗
原材、半成品检验
执行岗位责任制
基本要素质量
工作质量
方案管理
产品质量管理
人员 机具 操作 材料
原材质量管理
技术资料保证
按工艺标准要求
熟悉图纸
操作过程管理
检测合格后使用
周检维修保养
机具管理
过程质量执行程序 方 案 不合格 不合格
3、总部质量保证部对项目的服务控制
我公司的质量保证能力由技术保证能力、项目管理能力、服务能力等构成。因此我公司的质量保证部确立了以培训、服务劳动项目质量保证的策略，有计划、有系统、有针对性地开展服务工作，以求实创新的思想，全力围绕总部服务控制的职能要求，
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审 批 技术交底 三工序操作 质量监理工程师初检 质量监理工程师复检 业主监理检查认可 进入下 一道工序 不合格 不合格 山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工组织设计 投标单位：华鼎建筑装饰工程有限公司
为本工程施工提供全方位、高品质的服务。
在本项目开工之初，质量保证部将对项目有关管理人员进行创优质量管理体系运行的培训，对技术资料的管理、项目创优计划、质量检验计划、质量计划、环境管理计划的制订和实施进行指导。在项目施工过程中，及时跟踪本项目的质量情况，对项目质量进行考核，同时促进本项目同公司其它创优项目的交流，必要时将对本工程进行现场协助和指导，确保本工程质量目标的实现。 4、专业施工保证
我公司拥有各类专业化公司作为项目管理的支撑和保障，为工程实现质量目标提供了专业化技术手段。 5、劳务素质保证
本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我公司长期合作的施工队伍参与本工程的施工，同时我公司有一套对施工队伍完整的管理、培训和考核制度，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。
7.4质量保证措施
一、工序保证措施 1、工序开工控制
工序开工前做到本道工序所用的材料合格，设计图纸资料齐全，已编制了可操作的技术交底或施工措施，质量评定标准明确，上道工序的遗留问题已处理完毕，分项评定已完。施工人员已到岗，特殊工种已进行了培训并合格，已做了技术与安全交底，有关检验试验资料已齐全并合格。 2、采用成建制的劳务队伍
信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司选用成建制的装饰队伍并补充公司水平最高的工种作为劳务队伍，并通过我公司严格的管理和控制，确保工期目标的实现。 3、加强协调工作
施工期间，设立专职协调人员，负责与业主、设计及其它有关部门联络，协调各施工工种、各专业之间的工作，了解业主和设计意图，力争为工程施工创造条件。
每周一项目经理部召集各施工方专业队召开生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，同时为下步生产工作提前作好准备。
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引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，以合同为依据严格履行合约工期。对项目经理部全体人员、劳务队伍及公司有关职能部门进行教育。调集组织公司各生产要素，做好施工前所有技术准备和物资准备。 4、工序过程控制
工序实施中应严格执行“三检制”，即自检、互检、交接检。自检是班组自我检查把关，保证交付的产品符合质量标准；互检是班组内部人与人之间，同工种的班组之间互相检查工作；交接检是工序之间的交接检查，由专业责任工程师组织由技术、质检人员共同检查。在施工过程中发现质量不合格情况时应及时进行整改，直至合格为止，不认真进行整改时，质量工程师有权进行停工整改，绝不让不合格品进入下道工序，执行质量否决权。 二、组织保证措施
根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从装修到机电、空调等各个分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层，分包管理层到作业班组的三个层次的现场管理职能体系，从而从组织上保证质量目标实现。 1、采购物资质量保证措施
材料设备部负责物资统一采购、供应与管理，并根据相关质量标准和物资采购程序，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：
1)采购物资时，须在确定合格的分供厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料设备有疑问的禁止进货。 2)材料的供应在合格的分供厂家中选择，事先对其进行认可和评价，并建立合格的分供厂家档案。
3)实行动态管理，物资管理部和项目经理部等主管部门定期对分供厂家的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供厂家从档案中除名。
4)加强计量检测，采购物资根据国家、市主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，作好标记，当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。
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2、实施“过程精品”控制措施
我司的质量管理工作指导思想是：全面对接市场，实施“过程精品”战略，这已在我公司已完成和在施工中获得极大成功。
工程质量顾客投诉率控制为零，顾客满意率不低于95%。
7.5施工质料、技术保证措施
1、项目技术管理责任保证体系
项目工程师
2、工程技术资料及图纸管理
1)本工程的技术资料和图纸管理将按照以下参照成都市档案要求并参照我公司的《项目经理部技术管理分手册》整理和编制。
2)施工经理及时督促、检查专业责任工程师完成施工所到部位的原始资料的积累。隐、预检的资料要做到内容清楚，反映真实，项目齐全、及时签认。保证原始资料完整准确、及时。专业分包的技术资料在施工期间由专业分包负责收集、整理，项目经理部责任工程师负责定期检查和指导，项目竣工交验前将资料交项目经理部技术负责人汇总。
3)资料员全面负责本工程技术资料的收集、整理、归档、装订工作，随时掌握本工程技术资料的积累情况，保证技术资料完整齐全，各种数据交圈，保证与工程同步。 4)专业责任工程师是单位工程技术资料的主要负责人，原始资料的直接提供者，是保证工程技术资料准确、完整、连贯的重要环节。
5)质量主管负责质量评定，并参加工程中的所有预检和隐检，严格按照验评标准，做到核定有结论，复查有消项，数据准确，签证齐全。
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公司技术质量负责人
质量主管
责任工程师
作业方
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6)项目工程师人负责管理技术资料，对本工程技术资料要随时检查，并承担准确性、完整性的责任。
7)图纸管理作为受控文件来管理，项目工程师收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。
8)设计变更做到和施工同步，施工的同时便将实际的施工情况及洽商及时准确的反映出来，为将来施工结束后工程竣工图提供依据。
7.6质量缺陷处置程序
发现质量缺陷，按公司程序文件《不合格品控制程序》及《纠正和预防措施控制程序》执行。
对于检查或试验中发现的质量缺陷按情况不同而分别进行处置。
项目部每星期要召开质量分析会，对于出现的问题应制定纠正预防措施，该措施由项目总工批准实施。对于检验人员所提出的质量返工，应由项目工程师组织评审，制定实施纠正措施，并填写纠正预防措施表，质检员负责跟踪验证，并填写记录。
7.7质量检测程序
质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段，因此项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审、编制施工组织设计、分项分部工程质量评定、单位工程质量评定施工验收、直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责、专人检查、专人评定、层层把关严格执行。
同时认真接受业主、总包、项目管理公司和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性达到投标质量等级要求。
7.8工程质量预防法
1. 全面贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事
先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌芽状态。
2. 运用工程质量预控表、工程质量因案分析、对策计划表对施工过程进行主动分析、达
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到预防为主的目的。
3. 根据本工程具体情况进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、
难度和控制程序。
4. 运用科学的质量控制方法，实施项目质量有效控制进行质量控制教育。围绕总体目标
和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育，牢固树立“质量第一”的意识。
5. 狠抓准备工作质量，施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此在每项工作开工队要
求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。
6. 针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的
施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。
7. 凡隐蔽工程，我司将联合总承包商自检后，填制确切的隐蔽记录,凭表在48小时前通
知业主方检查。经业主确认签字合格后，才能进入下一道工序。
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第八章 关键工艺施工技术
8.1施工定位测量放线
我公司中标后，根据业主单位提供的建筑物主轴线、控制点、控制线和高程点，立刻组织测量人员进入施工现场，按设计图纸要求对结构施工进行检测校核，了解结构施工中可能出现的偏差，做到心中有数，如发现较大偏差及时与总包和结构施工承包商沟通，本着共同对业主负责的原则，积极谋求结构施工承包商的理解与支持。
垂直方向即对建筑标高的控制方法主要以两道水平线为主：一道距设计的楼地面建筑标高100cm即“1米线”；另一道为吊顶面板标高控制线，均施放在墙面及柱面上。水平方向将视工程需要施放控制线，如在“吊顶面板标高控制线”上施放吊顶龙骨分格线，在“1米线”上施放墙面瓷砖分格线等，还将在楼地面上直接施放横、纵向分格线，以保证地面装饰作业的有序进行，并标有明显标志。
8.2轻钢龙骨饰面板吊顶
（饰面指普通纸面石膏板、防水石膏板） 一、施工流程：
基层处理——弹线定位——固定吊体——安装龙骨——龙骨调平——饰面板安装 二、施工工艺：
1、基层处理：在未安装前，应彻底检查受吊顶覆盖部分的机电及其他安装工作已经完成，经隐蔽验收以使吊顶工程具备施工条件。工作范围内应打扫干净，门式移动式脚手架安全可靠。
2、弹线定位：弹线定位包括吊顶标高线和龙骨布置分标定位线。
3、固定吊件：轻钢龙骨吊顶的吊件使用镀锌内膨胀螺丝及8mm镀锌全螺丝吊筋，直接固定在混凝土平顶内。
4、安装龙骨：a、安装顺序：轻钢龙骨一般有主龙骨与次（中）龙骨之分，安装时，先将各条主龙骨吊起后，在稍高于标高线的位置上监时固定，然后在主龙骨之间安装次（中）龙骨，也就是横撑龙骨；b、安装方法：主龙骨与横撑龙骨的连接采用在分段截开的次龙骨上用铁皮剪出连接耳，在连接耳上打孔，通常打为∮4.2的孔可用∮4钻铆钉固定。
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5、龙骨调直调平：龙骨就位后应满拉纵横控制标高线，从一端开始一边安装，一边调整，最后再精调一遍。龙骨调直调平后，应将其所有吊、挂件拧紧夹紧，边龙骨应与墙面在天花标高线处钉牢，连接件采用膨胀螺检，间距不大于500mm。 6、饰面板安装：用3.5×25沉头自攻螺丝将饰面板固定在龙骨上：螺丝距板边10-15mm，螺丝间距：板边150-170mm，中间200-300mm为宜，钉头沉入板面0.5-1mm，并涂以防锈漆后用专用腻子找平，石膏板对接留缝宽2-3mm，用配套的嵌缝膏，防裂纸带满批直至水平，具体遵照专业施工工艺。预留灯具位置、空调排风口、喷淋口等孔洞。
防潮石膏板及防火石膏板应分别符合《GB11978-89》及《GB11979-89》的要求，当设计要求防火石膏板时候，其耐火极限不小于3小时。
镀锌钢角、木龙骨及木基层需涂上经设计单位任何，符合当地消防要求的防火涂料。
8.3墙纸裱糊
一、施工流程：
清理基层→基层处理→刷粘隔层→弹线→截料→润纸、刷粘结剂→裱糊→清理→修正→产品保护。 二、施工工艺：
1、清理基层：将基层表面污染物、灰尘清除干净，有裂缝的应修补，凹凸不平处应清凿填平；基体表面要求：平整，不得有麻点、沙砾、尖锐物，木基体的钉帽应进入基体且防锈处理；表面应干燥，批灰面含水率＜8—10%。
2、基层处理：按墙面批灰要求，但阴阳角必须垂直，不然会导致拼缝、接角错缝、不对花现象。
3、刷粘隔层用一般酚醛清漆或防潮底漆进行封底，清漆封底配合比为清漆：汽油=1：3，要搅拌均匀一致，漆液不能太厚，干后裱糊；裱糊环境视气候：室内空气湿度不能超过40%，温度不得低于0℃。
4、弹线：①在起裱第一道的缝面弹垂直线，粉线不能太深，防止污染，最好用一根长直尺挂垂直后用铅笔点划，每一墙面第一根线应距墙角小于幅宽50—80mm；②根据门窗位和图案、对花进行弹线；③有腰带分色贴花的要弹水平线。
5、截料：量出墙顶到墙脚的高度，两端各留出50mm以备裁割，裁剪第一段料，有图案的料特别是主题图形较大的应将图形自墙的上部，开始对花，而需根据弹线找出实际
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尺寸统筹规划，进行选配截料，并编号以便按顺序粘贴，截料下刀剪裁后还要复核尺寸。
6、润纸、刷粘结剂：对壁纸湿润及时间要按壁纸的性能、质量来决定，如PVC壁纸要湿润数分钟，而复合壁纸严禁浸水，一般壁纸遇胶水或水，开始自由膨胀，大约5—10分钟胀足，干后自行收缩，其幅宽方向的膨胀率为0.5—1.2%，收缩率为0.2—0.8%，也就是说500mm的幅宽膨胀为2—6mm，收缩为1—4mm，要掌握这个特性很重要，因为吸水的壁纸若未吸足水分会继续吸水膨胀，壁纸若被固定就会造成大量气泡、皱折等现象；而不吸水的壁纸被水浸会造成表面化开中间脱层等现象。
7、裱糊：滚刷胶粘剂：调好的胶液应用筛网过滤除去杂物，用胶量一般在纸底面为0.12Kg/m2，墙基面为0.15Kg/m2，胶液一般采用801：水：纤维素（已按比例隔夜浸泡熟化液）：乳胶=10：10：14：10，对开关、插座等突出墙面设备应在裱糊前先拆下来待裱糊干结后再安装；先要垂直，然后对花、拼缝，再用刮板用力压刮平整、压实，对于发泡或复合壁纸用白毛巾赶平压实，先细部后大面，先高后低，上下边多余料用刀切割整齐。
8、修正：裱糊完毕后对不符的地方或气泡或破损等缺陷进行修正，并将多余的粘胶剂揩擦干净。
9、产品保护：裱糊完毕后用塑料薄膜遮挡。
8.4墙面石材
一、施工流程：
检查、修正→预排→贴标志块→粘贴准备→粘贴→自查→嵌缝→清理→保护。 二、施工工艺：
1、检查、修正：对原粉刷基体进行全面检查平正度、方正度、垂直度、空鼓裂缝、管道匣位是否到位，对不符项目进行修正确保被贴基面的质量。
2、预排：按上墙饰面块板规格、粘贴方式、接缝均匀、在同一墙面上横竖排列均不得有一行以上非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。预排要对色对花纹。预排时先定出标高再按镶贴面积计算横竖皮数、弹出水平、垂直控制线。竖向排列时有腰线的按设计要求尺寸，在腰线位置弹出水平线，然后离开腰线位置向下向上排列。 3、贴标志块：用废砖粘贴若干块标志、上下用托线板挂垂直，作为粘贴依据。横向在
1.5m左右做一块，用拉线或靠尺校正平正度。
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4、粘贴准备：对上墙的大理石色泽进行挑选预排，对明显色差的、尺寸偏差的、表面破
损的、划痕的、缺角的、掉楞的、起拱不平的、不方正的、全部剔出来。严重的向项目部提出质疑。墙面上刷界面剂一道，浅色石材底面刷石材防渗剂一道，粘结层材料采用大理石粘结剂。
5、粘贴：宜从阳角处开始，把非整砖留在阴角处；如45。拼角应预先将拼角石块在厂
内预先加工，如有偏差可用角向砂轮机将角口磨成47。锐角，注意不能有爆口、缺边。用大铲将大理石粘结剂挑入饰面背面、满刮、厚度控制在3—5mm左右，将饰面坐在直尺上，粘贴于墙面，用力按压略高于标志块，再用木柄轻敲使其紧贴墙面，再用靠尺按标志块校正平直；如遇突出的管线、灯具卫生设备的支承等，应用整块砖套割吻合，不得用非整块拼凑粘贴。
6、自查：表面平正、不显接搓、接缝平直、宽度一致、隔天检查空鼓。
7、嵌缝：按设计要求用色浆填缝，将填缝剂搅拌后，满批满括后，用专用工具、小长条
铁钎子，按顺序从上向下，从右向左，逐皮逐条清缝，找平理直，再将表面余灰擦清。
8、清理：表面灰浆擦清，保证色面整洁无污染。
9、保护：采用100mm宽多层板，钉成L状，长度按需要，一般1.3mm左右，对阳角给予
保护，对活动频繁易污染的部位采用彩色布围护保护。
8.5墙面瓷砖
施工程序：粉找平层——预排、饰面层——贴标志块——铺贴准备——铺贴——自查——嵌缝——清理。
1、找平层采用1：2.5水泥砂浆应平正、垂直粗糙、质量数据在允许偏差范围内。 2、排饰面层：按上墙饰面块板规格、铺贴方式、接缝均匀、在同一墙面上横竖排列均不得有一行以上非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。预排时先定出标高再按镶贴面积计算横竖皮数、弹出水平、垂直控制线。竖向排列时有腰线的按设计要求尺寸，在腰线位置弹出水平线，然后离开腰线位置向下向上排列。
3、贴标志块：用废砖粘贴若干块标志、上下用托线板挂垂直，作为镶贴依据。横向在1.5m左右做一块，用拉线或靠尺校正平正度。
4、镶贴准备：按离地一块高按水平线嵌一根直尺作为第一行铺贴水平方向的依据。四周应跟通、直尺应填牢，填实、确保平直。
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5、铺贴：宜从阳角处开始，把非整砖留在阴角处；如阳角采用同色小园铝塑阳角条应预先安装两面挂垂直，如45度拼角应预先将拼角砖用角向砂轮机将角口磨成47度锐角，注意不能有爆口、缺边。粘贴料宜采用水泥100：801胶水5%，水（适量）搅拌稠度适宜，用大铲将粘贴料挑入饰面背面、满括、厚度控制在5mm左右，将饰面坐在直尺上，粘贴于墙面，用力按压略高于标志块，再用木柄轻敲使其紧贴墙面，再用靠尺按标志块校正平直；如遇突出的管线、灯具卫生设备的支承等，应用整块砖套割吻合，不得用非整块拼凑粘贴。
6、浴缸检修孔规格200×200，外饰面用硅胶粘贴（内预留2块饰面砖以备后用）。 7、质量自查：表面平正、不显接搓、接缝平直、宽度一致、隔天检查空鼓。 嵌缝：无设计要求用白色硅酸盐水泥加水搅成素浆，满批满括、表面擦清使缝隙宽窄一致，如有设计要求用色浆填缝的按设计要求。将填缝剂搅拌后，满批满括后，用专用工具、小长条铁钎子，按顺序从上向下，从右向左，逐皮逐条清缝，找平理直，再将表面余灰擦清。
8.6木作工程
1、施工准备
①检查墙体构成情况，不同的墙体用不同的固定墙体木基层，结构，空心砖墙，加气砼墙，将木砖用臭油浸泡后，按设计要求位置预埋于墙体内，砼混及砼结构用Ф12－16的冲击钻头，在墙面上按弹线钻孔，其钻孔深度不小于40mm，在钻孔位置打入直径大于孔径的本楔、易受潮的墙面，木楔用臭油浸泡，待干后再打入墙体。并将木楔表面与墙体削平。水泥墙板还可用射钉枪，水泥钢钉把木龙骨直接钉在墙上。木龙骨与墙体相结合处需刷防潮油一度。
②木装饰施工材料进入现场应按规格要求加工定板，板面材料、防火材料、钉胶、均应备齐。
2、施工工艺
弹线→制作木龙骨→固定木龙骨架→安装木饰面基层板→安装木饰面板→收口线条安装。
① 弹线
标高线做法：定出楼地面的基准线，以定好的地平基准线为起点，在墙上量出护墙板的装修标高，在该点画出高度线，用一根透明塑料软管灌满水后，作水平管，侧出该点的水平位置，再将这两点连线，即得到墙面装修的标高水平线。
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② 制作木龙骨架
先把墙面上需分片或可以分片的尺寸位置定出，根据分片尺寸进行拼接前安排。 ③ 固定木骨架
固定木骨架时应将骨架立起后靠在建筑墙面上用垂线法检查木骨架的平整度，然后把校正好的木骨架按墙面弹线位置要求进行固定。两个墙面阴阳角处固定木龙骨，增加竖向木龙骨，木龙骨与墙面固定间距大应大于500mm，木方终端距离不大于120mm，以便安装并防止开裂。
④ 安装木饰面板基层板
装饰面材料大多采用微薄或三合板饰贴面，为了其饰面牢固及其造型效果不受影响，通常在木龙骨架面上贴普通五合板一层。
⑤ 安装木饰板
A、木饰面不论是实木板还是三合板均应预先进行挑选，分出不同材质，色泽或按深浅颜色顺序使用，近似颜色在同一房间内。
B、为防止铁帽的黄锈斑破坏装饰面，一般采用15mm－20mm气钉枪固定。 C、饰面板粘贴前需在板的结合层面刷一层木材距粘贴专用胶粘剂，再进行粘贴固定。 D、留缝工艺的面板装饰，要求板面尺寸精确，缝间距一致，整齐顺直，板边裁切后，用＃6砂纸砂磨，无毛刺。
⑥ 收口线条
A、收口线工艺施工前应准备好收口线条，并对线条进行挑选。保证木线条的色泽一致，厚薄均匀，表面光滑无坑。
B、检查收口对缝处的基层固定是否牢固，对缝处是否有凹凸不平现象，查明原因进行加固和修正。
C、木线条的对接方式有直接和角接两种。 3、 质量标准 序 项 目 1 上口平直
允许偏差（mm） 检查方法 2 拉5m线
2 垂直 2 吊高线尺查 3 表面平整
2 用1m靠尺和塞尺
4 压缝条间距 2 尺量检查 5 各边交圈标高差 1 尺量检查
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8.7大理石地面铺贴
施工准备
1）地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正 表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。
2）拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。 一、工艺流程
清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→补缝→养护 二、施工方法与技术措施
1）对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、花、编号，以便对号入座，试拼后要保证地面石材前后左右花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。
2）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。
3）找水平、弹线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。
4）铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。
5）铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背先进行防渗背胶处理后批重力黏结剂一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。
铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。
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整个石材地面全部结束后，质量满足下列标准： 项目 表面平整度 缝格平直度 接缝高低差 板块间隙宽度≯ 允许偏差（mm） 1 2 0.5 1 检测方法 2m长水平垂直测量仪，楔形塞尺 5m线，直尺 直尺，楔形塞尺 直尺 观察检查 表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷 石材的品种，质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓 小锤轻击和观察检查 将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来以防止缝隙污染发黑。
6）养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水份，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。
7）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后有同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。
8）打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。
8.8地砖铺贴
一、施工流程
施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝
二、施工工艺
1. 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆
层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。
2. 找标高、弹线：根据墙上的＋50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 3. 排列：按设计要求预排、将板材色泽挑选近似无明显色差，规格一致无庇点，有图案要求的，进行预排后编号。
4. 铺贴：采用干硬性水泥砂浆=水泥100：中粗砂300：适量水搅拌后手捏成团，落地开
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花为适宜。然后按设计饰面标高定位，将干硬性水泥砂浆刮平拍实，将板材安置在上面，用橡皮锤轻敲平实，略高于标志线取出再在板材背面刮一层素水泥浆并将稀释的素浆浇洒在找平层上，要均匀浇透，再将板材安置上面，敲平拍实，用水平尺校正，依次铺贴，也可以从中间向两头铺，大面积铺贴要拉十字标志线从中间向四面辐射铺贴。铺贴后清理将残留在饰面上的余浆揩净。
5. 嵌缝：无设计要求用白色硅酸盐水泥加水搅成素浆，满批满刮、表面擦清使缝隙宽窄一致，如有设计要求用色浆填缝的按设计要求。将填缝剂搅拌后，满批满刮后，用专用工具、小长条铁钎子，按顺序从右向左，从里到外，逐皮逐条清缝，找平理直，再将表面余灰擦清。隔天补嵌缝隙、擦缝要严密。 6. 清理：表面灰浆擦清，保证色面整洁无污染。
7. 保护：将饰面揩净后，用防水纤维板或用彩条布严密遮盖。
8.9乳胶漆工程
一、工艺流程：
石膏板面和抹灰面涂料工序：清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→ 第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层（面层）。 二、施工方法与技术措施 第一遍满刮腻子及打磨：
当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。
第二遍满刮腻子及打磨：
第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此便腻子刮抹方向相互垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。
第一遍涂料：
第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残
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涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。
复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。
磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。
第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。
第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3-0.5N/2mm喷嘴与饰面成90度角，距离为40-50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。
喷涂时，将墙面所有其它的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。
8.10不锈钢及金属饰面安装
1． 对装饰面的基层的外形尺寸已经复核，检查，确认无误。
2． 施工操作位置的棚架或临时操作平台，脚手架等临时设施必须满足操作要求和符合安
全规定。
3． 施工放线：在装饰基层由上至下吊出垂直线，投点在地面线或固定点上。作为饰面骨
架安装检查，校对的基准点，也作为分格弹墨线的基准。
4． 骨架安装：不锈钢饰面板厚度较薄，通常在饰面板与结构墙柱间设木夹板或钢架骨架。
骨架安装要严格按有关技术要求进行，防火、防锈处理必须按设计要求完成。安装后的允许误差必须满足设计要求，避免不锈钢无法就位或安装后满足不了允许误差的现象产生。
5． 不锈钢饰面板安装：根据设计要求在已完成的骨架上标出接点，接口线位置。通常饰
面板由下向上拼装。一般由主要的立面或主要的观赏面开始。尽量避免交叉作业，每层安装完后要进行一次垂直度外形误差的检查，校核。
6． 封缝：所有接口的拼封要平顺、均匀，圆弧准确，每一施工段安装后经检查无误，然
后用打胶机进行打胶抹逢。打胶面宜比板面稍凹少许即可，打胶前要用胶带将胶缝两
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侧的饰面保护起来，不锈钢板面的保护膜须在验收前再揭开。
8.11镶镜工艺
施工流程
按设计和现场核定出大样图→埋木塞做油毡防潮层→钉入防潮处理的底板镶贴磨边镜面。
施工方法：
按现场实地放大样，定精确尺寸，定货。
在墙体上埋木砖、木塞，要用水泥砂浆固紧木砖，并做好上下记号以备钉术骨架条。 在镜面范围内刷涂底子油满铺防水油毡一层。
将木骨架条钉在预埋木砖上，调垫平木骨架，需刷防潮漆后钉上。 将5mm厚木夹板经防潮处理后牢固地钉在木骨架上。
将加工好的镜面用双面胶粘纸粘在材板上，并用镜面螺丝适力拧固。 安装完成后镜面应刚好贴近四边磁片面，离缝2～3mm，用中性玻璃胶封缝。
8.12装饰细部收口工艺
装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补装饰面的不足之处，增加装饰效果的目的。它一方面是指装饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖避免基层材料外露影响装饰效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增加装修的效果。一般说来装修收口的方法主要有压边，留缝、碰接、榫接等方法，这些方法应该根据设计的风格，装修的档次、材料的性质、构件的形成进行选用。 1、压边收口法
压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件上以达到收口的目的。压边收口有以下几种处理方式：
⑴ 易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。选用易于在施工现场加工或处理
的饰面作为遮盖饰面。遮盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用嵌缝胶对收口进行处理。 ⑵ 抹灰墙面与钢质门收口时，使用钢门框压抹灰来进行收口，这是因为钢门框更容易
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成型美观。若使用抹灰面来遮盖钢门框，一方面抹灰很难成型，施工难度比较大，另一方面抹灰层也很难附着在钢饰面上。所以用钢门框压住抹灰层是最好的施工方法。但是，当要求二者收口缝必须严密一致的话，施工起来费时费工，难度很大，于是，我们使用嵌缝胶来处理收口缝，可大大降低施工难度，同时还可使饰面具有一定的收缩。
⑶ 不会位移的遮盖可能位移的。在装修施工中，装饰面常常因变形而需留有一定的伸缩空间，避免挤压或是拉裂装饰面。这些部位采用压边收口，给下层可能变形的装饰面留一定的收缩空间。可以避免收口缝产生变形。
⑷ 用特制的装饰构件遮盖需要收口的装饰面，这是最常见的收口方式。如天花线、装
饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理，大大地降低了人工成本，提高了工作效率。使用装饰线进行收口时，由于饰面与饰线的接触面相对比较小，又由于变形等原因产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想方法增大饰线与饰面的接触面积。或者采用暗榫来进行固定。 2、留缝收口法
留缝收口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝隙进行收口。这种收口方法有两种情况。
⑴ 质地较硬的材料收口。质地较硬的材料，特别是体积比较大时，如果使用密缝收口很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格比较大的材料，例如石 材、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。材料规格比较小时，使用留缝收口可以使装饰面显得整齐美观，但是会增加施工的人工。是否留缝一般由设计师的设计要求和风格决定。如果材料规格误差比较大时，可适当留缝避免累积误差。收口缝的大小根据材料的尺寸确定，施工完毕后用水泥膏等进行勾缝处理。
（2）还有一种留缝收口是由设计师的设计风格决定的，主要用来分隔不同的构件，或
者分隔不同的建筑部位。这种留缝收口其实是综合运用各种收口方法做出一定宽度的收口缝或者分割缝，来达到收口的目的。这种留口既是一种收口施工工艺，也是一种设计风格。
3、 碰接收口法
碰接收口法在木饰面材料的收口中使用比较多，其做法通常是将木构件的碰接边刨成
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一定角度的倾角，然后彼此搭接。木饰面碰接收口一般出现在大面积的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置，需要注意的是，由于碰口的部位一般使用胶水等粘结剂固定，强度不高，而木材容易随温度和湿度的变化产生变化，在碰口的位置容易产生翘曲空鼓变形。当发生翘曲空鼓变形时，可以用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平、固定牢固。 4、 榫接收口法
榫接收口法一般在厚度比较大的木饰面或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法，一般只用在具有特殊要求的部位，例如的木板的拼接。
8.13电气照明装置安装
安装要点
1、进入现场的设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及电气照明灯具、开关、插座等长城安全认证标记等资料齐全，PVC管为PVC-U中型电工套管。
2、暗敷在建筑物内电线保护管与建筑物表面的距离不应小于15㎜，PVC管在砖砌墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15㎜。
3、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。线路暗配对时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，在埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 4、PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，塑料管不应敷设在高温和易受机械损坏的场所。线严禁有塑料管与管。直埋于现浇混凝土内的塑料管，应采取防止机械损伤的措施。、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固、密封。明配硬塑料管在穿过楼板易受机械损坏的地方，应采用钢管保护，保护高度距楼板表面的距离不应小于500㎜。
5、在吊平顶内由接线盒引向照明灯具等器具的绝缘导体，应采用金属软管或可桡金属软管等保护，接线盒的朝向应便于维修，盖板应严密，导裸露部分。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固；软管的长度不宜超过1m，金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。
6、穿线敷设的绝缘导体，其额定电压不应低于500V，不同回路、不同电压等级和交流
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与直流的导线不得穿在同一根管内，导线在管内不应有接头和扭结。导线绝缘电阻值不应小于0.5兆欧，管内导线包括绝缘层内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。当导线敷设于垂直管内时，应增设固定导线用的拉线盒。
7、导线的色标：从供电部门设置的熔断器引出线起至电表箱、配电箱（柜）、住宅分户配电箱及各回路配线均应按规范要求分色，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，N为淡蓝色，PE保护线为黄绿双色。
8、导线在箱、柜内应绑扎固定、接线端子编号清晰；导线在柜内不应有接头。电缆头在柜内应固定牢固、排列整齐，并及时挂上电缆标志牌，标志牌上应注明编号，当无编号时，应写明电缆型号、规格几起讫地点，标志牌上字迹应清晰及不易脱落。 9、插座的安装高度应符合设计规定，在距地面300及儿童容易触及场所必须为安全插座，卫生间应为防潮插座，安装在同一建筑物的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置一致；开关边缘距门框的距离宜为150~200㎜，开关距地面高度宜为1.3m，并不应装于门后。开关均为10A容量，插座中客厅空调插座为16A容量，其余为10A容量。同一室内安装的开关、插座高度应一致，开关、插座等器具不应安装在装饰面板、大理石等嵌线条中，以免破坏整个装饰美观效果。
10、建筑物当设计采用等电位接地时，应严格按照设计要求进行施工，并应符合国家建筑标准设计图集《等电位联结安装》。 灯具安装
1.1施工程序：检查电源管线——顶、壁线盒——预埋件位置——引出导线——安装底盘或底座——金属盘、带铁壳灯具接地——安装灯座——接线——安装灯管、灯泡——盒闸、分路试灯——安装灯罩。
1.2施工技术要求：吊顶上如有多盏筒灯，应根据设计图纸放线定位安装。如果是轻钢龙骨无纸石膏防火板材时可开孔直接安装灯具，如果是木结构则必须在开孔处四周作防火隔热处理。
装饰灯槽内装日光灯、下面应衬垫绝缘隔热防火材料或涂刷防火涂料二度处理。 吊顶、吸顶灯超过1kg的必须安装在主龙骨上，或在顶内加固龙骨上，壁灯、地灯、床头灯安装高度宜以灯座底口距地面1800mm、300mm部位的特殊性作相应要求的技术处理。
射灯、导轨灯、钢丝灯的支架、金属线的固定设置必须稳固。
照明灯具应分别单独安装开关，组合灯具可分组控制，按需求可安装双控开关。 灯具内部的配线应采用截面不小于0.4mm的导线，灯具的软线两端在接入灯口之前，
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均应压扁（土建要求刷锡），使软线端与螺丝接触良好，在未装灯前将所有导线的端头必须用绝缘胶布包扎、防护。
灯具的灯头线应留有余量且不受力、不应贴近灯具外壳引入灯具处时做适当的固定，分支与接线处便于检查。
灯具位置正确、稳固、端正，固定灯具用的螺丝或螺栓不少于2个。
灯具其控制开关有效、灵活、方向一致，每个照明回路的灯具不宜超过15个（不包括花灯回路）且应有15A及以下的过电流保护。
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第九章 安全施工措施和方案
9.1安全生产管理原则
严格遵循《中华人民共和国建筑法》、建设部《建筑安全生产监督管理规定》、“苏建建管[2007]079号关于建设工程安全防护、文明施工措施费用监督管理若干事项的通知”、以及现场相关规定。
全体人员贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全” 和“谁主管、谁负责”的原则。确保施工安全和第三者安全。
建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的协安全生产管理体制。严格按JGJ59－99标准组织施工生产，使本工程安全生产达到标准化、规范化。
严格进循文明施工管理有关规定，加强安全施工管理，贯彻“谁施工，谁负责安全”的原则，保证施工期间符合相关规定要来。
积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的科学化，提高建设工程安全生产水平。
9.2安全生产方针
增强安全意识，强化安全贯标； 严格现场管理，规范操作行为； 杜绝事故隐患，实现安全目标。
9.3安全生产目标
1．杜绝设备、火灾、管线、食物中毒等重大事故； 2．轻/重伤亡事故为零； 3．安保体系推行率达到100%； 4．无重大业主、社会相关方的投诉；
5．施工现场安全检查达到JGJ59-99合格标准； 6．粉尘、污水、噪声控制达到城市管理要求；
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9.4安全生产主要组织措施
我公司在工程进场后将首先清理施工作业现场；设置值班室、临时仓库、加工场地等临时设施；检查现场在施工中的不安全隐患，搭设现场照明、消防设备等安全设施，设置专用的工人通道、消防通道等专用通道，从根本上杜绝安全事故的发生，并按业主要求提供足够数量的安全帽供参观时使用，同时将业主方指定的安全守则及警告字样放置在现场指定位置。
9.5安全生产方案
1. 坚决贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全施工责任制，制定各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。
2. 建立建筑安全生产组织保证体系，制定本工程建筑安全生产监督管理工作制度，组织落实各级分工负责的建筑安全生产责任制。
3. 强化安全生产管理，加强安全生产意识教育，切实落实安全技术措施，在班组之间建立安全竞赛活动，设立流动红旗，做到奖罚分明。
4. 项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。 5. 项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录。 6. 严格“执行安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。
7. 坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员。不得上岗作业，开工前的安全生产教育会议及每月的安全会议通知业主及总包方参加。 8. 施工人员在进入施工现场前，进行一次全面的医疗检查，对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业。
9. 持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。 10. 现场悬挂安全生产宣传标语，张贴有关的安全标牌，以示提醒。 11. 施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。
12. 对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班
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组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。
13. 施工现场要有明亮通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供足够的照明条件。
14. 机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。
15. 施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸、一电一漏，并有安全可靠的接地。
16. 施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、大头鞋等安全防护用品，以确保施工人员的人身安全和身体健康。
17.现场动火时应向业主方办理许可证手续，经批准后方可动火。动火时，我司将指定防火监护人员，配备消防器材进行监护，我司将对监护人员签发工作交底书。 18.建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。
19.成立以项目经理为首的消防、保工、抢险突击队，以确保一旦发生安全事故后使损失降到最小程度。
20. 坚持安全生产“六大纪律”，施工中的安全措施严格按国家和当地有关规定进行操作。
21.施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全。
22.工程竣工，立即将施工现场安全状况的分析报告和相应资料报送安全监督机构进行综合考评。
9.6安全教育制度
1.安全教育
进入工地的施工人员都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字。一份报上级安全部门备案，一份留作安全教育的凭证。
有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。 2.安全技术交底
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班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。
安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。
安全技术交底卡一式三份。由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，既作安全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。 3.特殊工种的安全操作
架子工、电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。
安全员在安全检查工作中将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。
电焊工、气焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。 新工人三级安全教育
对新工人或调换工种的工人，必须按规定进行安全教育和技术培训，经考核合格，方准上岗。
A公司级：(由公司定) B项目部级：
建筑工人安全生产技术操作一般规定； 施工现场安全管理规章制度； 安全生产纪律和文明生产要求；
在施工工程基本情况，包括现场环境、施工特点，可能存在不安全因素的危
险作业部位及必须遵守的事项。 C班组级：
本人从事施工生产工作的性质，必要的安全知识，机具设备及安全防护设施
的性能和作用； 本工种安全操作规程；
班组安全生产、文明施工基本要求和劳动纪律；
本工种事故案例剖析、易发事故部位及劳防用品的使用要求。
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特定情况下的适时安全教育
1) 季节性，如冬季、夏季、雨雪天、汛台期施工； 2) 节假日前后；
3) 节假日加班或突击赶任务； 4) 工作对象改变； 5) 工种变换；
6) 新工艺、新材料、新技术、新设备施工； 7) 发现事故隐患或事故发生后； 8) 新进入现场等； 9) 安保体系贯标教育； 10) 新文件、新规范教育等。 经常性安全教育
在做好上述培训和教育工作的同时，还必须把经常性的安全教育贯穿于施工全过程，并根据接受教育对象的不同特点，采取多层次、多渠道和多种方法进行。 A 安全生产意识宣传教育； B 普及安全生产知识宣传教育； C 现场定期的安全日活动； D 班组每天的三上岗和一讲评活动。 4.措施和方法
安全员应根据公司的管理目标和各类人员的技术状态，明确培训需求，制定培训计划。
培训计划的制定必须明确培训项目、对象、人数、时间与方式等。
项目工地开工之初，安全员应将本工程培训计划报项目经理批准后组织实施。 切实加强对特种作业人员如焊工、电工等以及各管理人员专业技术业务知识的培训，努力提高他们的安全意识和业务水平及操作技能。
在做好各工种上岗执证工作的同时，必须认真做好验证工作。凡注明有效期的上岗证书，在人员培训记录中必须注明有效时间及复验时间，以确保上岗证书的有效性。
安全员应妥善保管各项培训记录，并建立职工劳动保护记录卡。
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9.7施工用电保证措施
1. 接地与接零保护系统
（1）本工程施工现场比较宽广，用电设备较多，用电量大。为防止在TN-C三相四线接零保护情况下由于共用中性线而使中性线带电，造成触电事故而采用TN-S三相五线接零保护。
（2）N-S三相五线接零保护架设要求 保护零线严禁通过任何开关或熔断器。
保护零线作为接零保护的专用线，必须独用，不能他用，电缆要用五芯电缆。 保护零线除了从工作接地线（变压器）或总配电箱电源侧零线引出外，在任何地方不得与工作零线有电气 2. 配电箱与开关箱
（1）本工程临时用电采用TN-S三相五线三级配电两级保护。三级配电指部配电箱、分配电箱、开关箱，动力配电与照明配电分别设置。两极保护指分配电箱，均必须经漏电保护开关保护。
（2）配电箱的材质和安置要求
配电箱、开关箱应采用成品采购。
固定式配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离大于1.3m，小于1.5m；移动式配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离宜大于0.6m，小于1.5m。 配电箱、开关箱必须有防雨、防尘设施，必须有门锁。 3. 漏电保护器
（1）漏电保护的接线方法
漏电保护器，应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。
开关箱内的漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。
4. 现场照明
（1）照明器使用的环境条件
在正常的空气相对湿度时使用，可选用开启照明。
在潮湿或特别潮湿的场所，应选用密闭型防水防尘照明器或配有防水灯头的开启式照明器。
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含有大量尘埃但无爆炸和火灾危险的场所，选用防尘照明器。
对有爆炸和火灾危险的场所，必须按危险场所的等级选择相适应的照明器。 在振动较大的场所，应防选择防震型照明器。 对有酸碱等强腐蚀场所，应采用防腐蚀型照明器。 5. 建立健全临时用电安全技术档案
（1）必须建立施工现场临时用电安全技术档案，应由主管现场的电器技术人员负责
其建立与管理工作。
（2）施工现场不仅要有临时用电施工组织设计，而且应做好以下资料记录： 修改临时用电施工组织设计的资料； 技术交底资料；
临时用电工程检查验收表；
电器设备的试验、检验凭单和记录； 接地电阻测定记录表； 定期检（复）查表； 电工维修工作记录。
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第十章 文明施工措施、防扰民、消防、环保、保卫方案
严格遵循相关规章制度以及现场相关规定。
10.1文明施工管理目标
我们将根据我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，将施工区与非施工区分隔，保证施工现场及沿线单位与居民的出行通畅，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化。
10.2文明施工组织保证措施
1．在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。
2.施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部成立场容清洁队，每天负责场地内的清理、保节、洒水降尘等工作。
10.3防止施工扰民措施
一、施工现场防扰民措施
1、施工现场不得有积水；泥浆不得随意排放；施工废水需要经过二级沉淀后才可以排入外网。
2、建筑渣土等垃圾要及时外运，对超过48小时暂时不外运的渣土要采取覆盖措施。 3、车辆进入现场要禁止鸣号，垃圾运输车辆厢盖密闭并经清洁冲洗后才能驶出工地。 4、机械作业应采取浇水降尘措施。
5、施工现场的电锯、无齿锯、砂轮等小型强噪声固定设备应搭设设备房；风镐等移动式强噪声源周围应尽可能设置棚罩。
6、现场装卸物件应轻装慢放，并在装卸点铺垫草包等降噪物体。
7、施工期间，工地负责人员应当轮流值班，及时妥善处理市民投诉。 二、夜间施工措施
合理安排夜间施工的项目，夜间施工将采取以下措施，确保工程质量和安全。 1、夜间22:00～06:00施工施工须按规定减少噪声排放，强光照明灯不得直接照射居民窗户。
2、建立夜间值班制度，做好周密的组织和技术交底，配备足够的资源，确保夜间施
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工顺利进行。
3、严格复核、检查制度，确保各项技术质量指标准确无误，符合设计和规范的规定。 4、严格隐蔽工程检查签证制度，夜间必须进行隐蔽工程施工时，及时通知监理工程 师到现场检查，并办理签证手续，未经监理工程师验收签证，不能进行下一道工序施工。
5、安装足够的照明设备，保证夜间施工有良好的照明条件。
6、做好夜间施工防护，在作业地点附近设置警示标志，悬挂红色灯，以提醒行人和 司机注意，并安排专人看守。
7、夜间施工时，要尽量减少噪音污染，施工时严格按上述环境保护措施中有关的保 证措施进行。
10.4消防措施
一、安全防火责任制
严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合” 的消防工作方针。
安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责、共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。
因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。
安全、防火职责既是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。 1. 公司主管安全防火负责人职责
①教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。
②对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目入使用。
③负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人
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员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。
④对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修必须有专职电工进行，严禁施工人员随意拆除装修。 ⑤施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。 2.各施工小组安全防火职责
①小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。 ②督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。
③督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。
④发现本组在设施、操作上有不安全情况无权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。
⑤参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。 ⑥建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。 3.各施工人员安全防火职责
①服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。
②每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。
③对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现 场分析共同接受教训。
④时刻关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽，防止物材坠落。
⑤施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，避免火灾发生。 4. 工地仓库保管员安全防火职责
①必须坚守岗位，做好装璜物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。 ②对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对未用完的油漆、化工材料一律随时归库保管。
③油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明，停电
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时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。
④库内杂物废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内。 5. 工地电工安全防火职责
①进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火．按照安全生产管理制度规定，禁止合用碘钨灯、电炉、热得快等。
②总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。
③所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损，对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。
④要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用。发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。
⑤进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。
⑥自觉遵守公司的安全生产管理制度，违者按第十三条处理。 6. 木工安全防火职责
①进入施工场所，严禁吸烟。
②使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。 ③刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。
④木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。
⑤自觉进守公司的安全制度．违者处罚。 二、防火安全制度
保障施工现场的防火安全，以利施工作业的顺利进行是安全生产的重要组成部
分。由项目经理任本工地防火领导小组组长，负责管理本工地防火安全工作。
1.施工现场按规定配足够的消防器材，指定专人维护、管理，定期更新换药，标明换药时间，保证完整、好用。
2.施工现场应明确划分用火作业，易燃、可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和
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生活区等，设标牌，有专人负责。明确本工程的防火重点部位。并将灭火器材所在位置标于平面布置图上。
3.施工现场动火必须严格执行动火审批制度。
4.在防火领导小组的领导下，按照防火制度对重点部位进行检查，发现火险隐患必须立即消除。
5.建立义务消防队，正常进行活动，总公司统一组织年度消防演练一次并做了相关记录。
6.节假日动火作业要升级审批(二级动火必须经公司质安部审批同意，一级动火必须经当地消防部门审批同意)，三级动火由项目副经理审批。 7.明火作业，监护人及灭火器材到位 8.重点部位专人监管。
三、消防管理制度和措施 1. 消防管理制度
①自始自终贯彻执行“预防为主回，防消结合’的消防工作方针。
②消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器；
③在办公、生产车间区各至少安置八具消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。
④严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并随备灭火器材。
⑤每日对易燃易爆材料、器材要严格管理。 ⑥现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。 2. 保证消防安全主要措施
①由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。 ②酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。
③施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。
④施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。
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⑤施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有二证一器一监护”方能进行。
⑥加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。
10.5控制扬尘等环保措施
一、控制扬尘措施
1.施工阶段，定时对场地进行临水降尘，控制粉尘污染。
2.建筑结构内的施工垃圾清运采用袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。
3.水泥、石灰和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。 4.现场内所有物料堆放场要派专人清理和管理。 5.现场内的烧水茶炉均采用电器产品。 二、防止对水污染
对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水。 三、防止施工噪音污染
1.使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。 2.使用电锯开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。 3.加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理。
4.使用新设备,并对有条件的老设备增加消音器以达到“降低声量”的目的并令建设单位满意和符合政府规定。 四、废弃物管理
1.垃圾要及时清运；严禁凌空抛洒垃圾等。
2.施工现场设立专门的废弃物临时储存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独储存、设置安全防范措施且有醒目标识。
3.废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。 4对可回收的废弃物做到再回收利用。 5.对废料、旧料做到每日清理回收。
10.6治安保卫方案
1. 成立保卫工作领导小组,以项目负责人为组长,安全负责人为副组长,其他成员若干人。
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2. 定期对职工进行保卫教育,提高思想认识,一旦发生灾害事故,做到招之即来。
3. 工地设门卫值班室,由2人昼夜轮流值班,白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登 记,夜间值班巡逻护场。
4. 加强对外来民工的管理,非施工人员不得住在施工现场,特殊情况要经保卫工作负责人批准。
5. 外来人员联系业务或找人,警卫必须先验明证件,进行登记后方可进入工地。 6. 门卫值班人员不得随意离开岗位,如被发现进行批评教育,并给予罚款。 7. 外运材料必须有单位工程负责人签字,警卫人员方可放行。
8. 做好成品保卫工作,制定具体措施;严防被盗、破坏和治安灾害事故发生。 9. 施工现场发生各类案件和灾害事故,要立即报告并保护好现场,配合公安机关侦破。
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第十一章 成品保护措施
半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容。制定保护成品措施，既保护自己的成品，也保护其他专业的成品。各工序交叉作业多，稍一不慎，便会对已竣工部分造成破坏，又需重新工作，既耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起半成品、成品保护意识。
我司有一整套完善的半成品、成品保护措施，在施工中将严格执行相关规定以达到成品保护目的，同时尊重并响应业主方《半成品、成品保护措施》，并保证施工现场半成品、成品保护措施标准不低于业主方《半成品、成品保护措施》的要求。
11.1土建成品保护的一般措施
a) 墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。
b) 砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按工程要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。
c) 现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。 d) 在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。 e) 在己施工完的墙外和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。
f) 积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，发现，将立即责令当事人出场。
11.2原材料的保护措施
a) 所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。
b) 所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。
c) 工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损
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坏材料。
d) 材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。
e) 加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。
f) 每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。
g) 当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。
h) 只有检验合格的材料及成品才进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。
i) 材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。
11.3装饰材料包装及运输保护措施
a) 型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。
b) 玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。
c) 所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。 d) 玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。 e) 以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。 f) 材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污
11.4成品保护的一般方法
1. 成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法
①护——就是提前保护。如墙面饰面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。
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②包——就是包裹。如电气开关，插座、灯具应包裹，防止油漆时污染。
③盖——就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。
④封——就是封闭。如卫生间施工后应封闭起来，达到保护目的。
2. 根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的
工种一律不准进入他人施工区。所有的消防水及电气空调必须在隐蔽前试压调试。 3. 分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区，工
作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者，并在当天处理。 4. 预验后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。
5. 统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保护。
6. 对于购买的成品保护措施：进场前做好“四验”工作，既检验规格、品种、质量、数
量，凡不合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作。 7. 根据各部位的特殊性，制订详细的成品保护措施。
8. 加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。 9.对其他专业分包单位进行提醒，并防止成品被其损坏。
10.对已完成的重点维修，我司将提供包括需修理的成因、完成修理及恢复正常操作日期
的一式两份的书面报告。
11.5建立“工序交接卡”制度
在各种交接时，采取“工序交接卡”制度，交接双方对上道工序的成品和设备须进行检查并实行书面移交手续，下道工序的操作者必须认真保护，造成损坏和丢失要全面负责。严格执行上道工序不合格不发放下道工序材料制度，“工序交接卡”见表18-3。
工序交接卡
表11-3
工程名称 分项工程 施工班组 设计图号 交 底 内 容 1.
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实施时间： 山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工组织设计 投标单位：华鼎建筑装饰工程有限公司 2. 3. 4. 技术部签名： 项目部经理签名： 班组长签名： 资料员回收： 年 月 日 时 年 月 日 时 年 月 日 时 年 月 日 时 11.6成品保护专项保护方案
保护对象 具体保护方案 1.精装修工程施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后可在土建结构上或其他材质的墙体上开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再施工，施工中应采用必要的专用工具。 土建成2.水泥砂浆找平完成后，24小时内不得在上面走动或踩踏。在已完成的品保护 地面找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。 3.现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。 4.在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。 1.所有原辅料经工程部验收合格后，由我司仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清除，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。我司管理员将对入库材料须分类存放，并有清楚的标识。材料库及成品库均须按规范进行管理，做好防尘管理，做好防尘、防霉、防火工作，所有材料均应覆盖，并登记造册。 装饰原2.所有材料存储时均应指定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，材料保每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放高度不宜超过10层；玻璃需竖直护 存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。 3.工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件直接接触，以免破坏材料。 4.材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动、碰撞材料，所有材料移动须垂直抬放。 第 67 页 共 82 页
山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工组织设计 投标单位：华鼎建筑装饰工程有限公司 5.加工完成的材料或成品、半成品，须将表面及内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及在成品表面加贴保护膜。 1.吊顶工程需要在水、电、暖通等安装施工完成验收后，相关单位书面会签封板避免返工造成成品破坏。 2.做好临窗、临幕墙部位的维护阻止板材受雨淋、日晒。 3.吊顶装饰板安装完成后，不得随意剃凿，如有需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。 吊顶成4.吊顶内给水管道需要施压完成验收后，注水后施工下道工序，如施工品保护 中有对给水管道损坏可及时发现、以免造成更大的损失。 5.顶部管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。 6.安装灯具和通风罩等须在顶部采用加固措施，避免安装灯具、通风罩时顶部局部受力造成成品损坏。 7.不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。 8.吊顶安装完后，施工面不得使用或搬运超高材料的人字梯。 1.石材在堆放及运输过程中，需对石材表面进行薄膜覆盖，并在阴阳角部位扎绑木框、硬纸板等，防止损坏。 2.板材不应该水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否则应采用薄膜等措施进行保护。 3.石材铺贴完成粘结达到强度后，将表面清理干净后，材料上要全数铺设防护膜并铺设木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面。 4.后续施工对石材表面易造成损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎软木制品等附加保护措施； 石材保5.材料铺装前应全数检查有无缺陷，并对完好品作相应表示记录； 护 6.大理石饰面板工程一般宜在墙面隐蔽及抹灰工程，吊顶工程已完并通过验收后进行。 7.石材如有嵌缝材料，应在现场事前进行嵌缝材料和石材相容性的试验，保证施工时相互不污染。 8.有油污的作业场所距石材堆场和完成品，施工距离宜不小于10米； 9. 地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人值勤指挥不允许踏入饰面区域; 10.摆动高凳，架子，爬梯时，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材铺贴好的区域施工，高凳，架子，爬梯脚下必须安装橡皮垫等保护材料； 1.材料进场应密封包装，镜面应用软膜保护 2.材料安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应在表面附加装饰镜厚度不低于10mm厚的泡沫板进行保护 子保护 3.经验后合格后，应做好防碰撞警示标识； 4.材料进场后不宜水平对方，对方仓库应保持通风，干襙；
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山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工组织设计 投标单位：华鼎建筑装饰工程有限公司 1.地砖铺贴完成后先对表面进行清洁和清理，并检查观感质量，符合要求后采用泡沫质薄膜上铺软木成进行保护，保护应有防止正常走动时脱落的措施； 2.地面瓷砖铺贴完成并经验收合格后，应在砖缝处粘贴美纹纸，防止砖墙砖和缝污染； 地砖保3.阳角部位需采取专用所需护角条保护 护 4.料进场后不应水平堆放，堆放高度应不超过1米； 5.地砖应在地面隐蔽及抹灰工程，吊顶工程已完成并验收后进行； 6.材料铺贴前后应全数检查观感质量； 7.发现材料观感不符合要求时，必须及时更换； 1.材料进场后应立即运至仓库或施工地点，严禁堆放在室外； 2.材料进场时，产品应储存在清洁，干燥的包装箱内，防止地板表面受损或污染，板与板间应放软垫隔离； 3.铺装前应小心拆开地板包装材料，禁止采用刀片或硬质工具拆除包装，防止划伤地板； 地板保护 4.铺装完成后须立即进行清理，清洁，并铺设必要的防护材料； 5.铺设前应将房间打扫干净，并检查工具，施工人员整洁情况； 6.铺设时整体应从里向外施工，铺设完成后不得穿鞋进入完成施工的区域； 7.铺设前后均应对地板表面观感进行全数检查，对不符合观感要求的一律予以更换； 1.门框扇进场时应有密闭包装，场内运输需采用专用工具，同时材料应始终采用立式安放； 2.门套与门页须分开安装，门套先安装独立保护后，在现场条件具备的情况下再安装门页； 3.门页安装完成后采用透明所料薄膜对表面进行包装保护； 门保护 4.门套安装完成后采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护，并制作木盒子保护，木盒子与塑料薄膜之间须粘帖发泡薄膜夹层； 5.进户门应在隐蔽工程，面层湿作业全部完成并经验收后进行，以防止对门体的损伤和污染； 6.户内门套应在隐蔽工程，湿作业，墙地面基层全部施工完成后方能施工，门扇应在其他施工基本完成，地板铺设前进行安装； 1.洁具设备进场时应有完好的包装，我司将和监理公司需按户，件做好 卫浴相应记录； 洁具保护 2.装饰工程完工后，应在设备的釉面层涂抹专用的防护油； 第 69 页 共 82 页
山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工组织设计 投标单位：华鼎建筑装饰工程有限公司 3. 洁具设备安装完成后，所有禁入该卫生间的施工人员须穿着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要物件外），另应更换软底拖鞋后方能进行施工； 4.在洁具部位的上方进行施工时，洁具表面须有可靠的保护措施； 5.设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品，备件于当日送交建设单位，且保证上述物件的完整和良好包装； 6.洁具设备安装前后均应对表面观感进行全数检查，我司和监理公司须按户，件做好相应记录，不符合观感要求的必须全部予以更换； 7.洁具设备安装应在墙，顶，地面装饰和安装工程全部完成后进行； 8.洁具设备安装完成并经验收合格后，应立即安装卫生间门扇和锁具，并采取陷入制度，任何施工人员未经我司项目经理许可，一概不得入内； 9.对浴缸及洁具表面应制作木盒子内衬发泡进行保护，防止杂物及表面的损伤； 10. 严禁站在洁具上进行作业； 11. 不得将工具，材料等一切物品搁置在洁具上； 1.龙头进场时应有完好的包装，我司将会同监理公司须按户，件做好相应记录； 2.安装人员应带干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行龙头安装； 3.安装完成并经验收合格后，应在龙头外利用出厂包装材料先进行第一代防护包装，然后采用塑料薄膜内衬海绵进行第二道防护包装，最后采用专用胶带进行紧固，但不得将胶带直接接触龙头表面； 4.龙头安装完成后，所有禁入该卫生间的施工人员须着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进行施工； 5.龙头安装完成后，进入该卫生间施工所使用的工具应全部采用软质泡卫浴龙沫薄膜包裹工具手柄，并应携带软木或海绵板等材料衬于施工作业面下头 方，防止因工具突然脱手造成对其它成品的损伤； 6.设备开箱检查验收合格后，向内所有书面资料和物品，备件于当日送交建设单位，且保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； 7.龙头安装前后均应对表面观感进行全数检查，我司将和监理公司需按户，件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换； 8.龙头安装应在墙，顶，地面装饰和安装工程全部完成，洁具安装验收通过后进行； 9.龙头安装完成并经验收合格后，应立即对卫生间采取陷入制度，任何施工人员未经我司项目经理许可，一概不得入内； 第 70 页 共 82 页
山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工组织设计 投标单位：华鼎建筑装饰工程有限公司 1.灯具进场时应有完整完好的包装，包装应在施工前方能打开，我司将和监理公司需按户，件做好相应记录； 2.安装人员应带干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行灯具安装； 灯具保3. 灯具安装完成后应进行必要的防尘，防护处理； 护 4.设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品，备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； 5.灯具和光源安装完成试验合格后，应将户内向内空气开关断开，并做好标识； 1.门槛石验收合格后，清理门槛石表面垃圾杂物，用干净棉布清除表面门槛石灰尘； 保护 2.清洁完毕，采用包厢纸皮或者瓦楞纸覆盖在门槛石表面，纸板交界处或转角处，用胶带固定。 1.面板进行时应有完好的包装，包装在施工前方能打开，我司将和监理公司、业主方按户，件做好相应记录； 2.安装人员应带干净的棉质白手套后，并将工具清洁后方能进行面板这能装； 开关，3. 面板基座安装完成后采用美纹纸等材料进行表面封闭，防止污染； 插座等各类面4.设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品，备件须于当日板保护 送交建设单位，且须保证上述物见的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； 5.安装前后均应对表面观感进行全数检查，我司将和监理公司、业主方按户，件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换； 6.面板应在装饰工程全部施工完成后进行安装； 1.材料进场时应有软质材料的包装，安装完成后应用泡沫薄膜进行整体包装防护，胶带固定，但不允许胶带材料直接接触门锁，门体； 门锁及2.材料安装前后应对产品进行全数检查，不符合观感要求的一律予以退五金保还； 护 3.门锁安装完成后应立即进行门碰的安装，以防门锁把手被撞坏； 4.材料应在装饰工程基本完成，木地板铺设前完成安装； 1. 工程施工期间，管件、管道等一切管端均适当的加上盖面，以防有异物进入。 水管保2. 水电管线施工布设后，在隐蔽工程验收合格后，施工现场和图纸上做护措施 出相应的管路走向实际标记。 3. 给水管（冷热水管）施工完成后进行压力检测，压力表直到安装相应饰面时才取下，以防施工过程中不慎将水管击穿，导致漏水，便于及早发现。 第 71 页 共 82 页
山西大同复地御澜湾项目1.2期住宅公共区域精装修工程施工组织设计 投标单位：华鼎建筑装饰工程有限公司 1.清除石材拼缝及拼角部位垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓦楞纸上。电梯轿在转角部位用板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。 厢 2.指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。 3.使用中保持轿厢内清洁卫生、不超载、材料袋装。
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第十二章 主要施工机械设备配置
12.1施工机械设备的配置计划
工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关，对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员， 最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。配备原则：
1. 贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动
力机具；
2. 充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构； 3. 优先配备本工程施工中所必须的保证质量与进度的代替劳动强度大的作业条件差
的配套的机具设备；
4. 按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，
配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：
1）使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
2）技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。 3）便于维修性：机具设备便于检查、维护和修理。
4）运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
5）经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。 6）适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。
12.2机械设备表
详见《工程机械设备表》
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第十三章 季节性施工措施
雨季施工时应注意雨水的侵入,必须注意阴雨、狂风和雷电造成的不利因素。根据本工程的特点和我单位的施工计划安排，确保在雷雨天气来临之前完成易受潮湿气候损坏的施工项目。部分乳胶漆和木材油漆的施工采取以下几点措施：
1.加强对所有施工人员、管理人员进行雨季施工各项技术措施的宣传教育，掌握季节施工常识。
2.在施工现场配备一定数量的空气温、湿度计，随时了解空气的湿度,注意通风干燥。 3.施工时在施工现场配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料以保证油漆施工对于空气湿度的要求和乳胶漆施工对于墙面基层湿度的要求。
4.墙面抹灰层的含水率小于8%，方可进行乳胶漆施工且须留有必要的技术间歇。 5.当连续下雨，空气湿度较大时，湿度计显示80%时，在工地施工现场,一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在乳胶漆施工现场适当增加碘钨灯进行远距离烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。 6.当下雨时不得在室外电焊作业，当长期潮湿时所有带电设备必须采用防漏电措施或使用低压电36V以下。
7.打雷闪电时候，暂停机械设备的使用，所有机械设备、电器拔离插座，确保安全。 8.当暴风来临，应及时紧闭室内门窗，若外幕墙未封闭时应固定可移动器械和材料，并派专人加强巡逻确保财产及人员安全。
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第十四章 工程保修管理措施及承诺
工程竣工后，我方承诺为工程提供竣工后24个月内之维修保养。
14.1卫生保洁措施
我司将自竣工后至业主方圆满收楼期间，提供中标段所属楼面的卫生保洁服务（包括开荒保洁、精保洁、日常性保洁）。精保洁内容包括木地板和石材打蜡，保洁标准为无污渍、无灰尘、无印记、无杂物、边角无蛛网。具体保洁标准以业主要求为准。
14.2回访制度
本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，竣工后的服务工作更是装修工程的重要环节。
为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作： 1.向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。
2.执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。
3.保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的选题问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。
我公司的回访服务采用以下三种形式：
1.电话回访：我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作：
墙面砖铺贴工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地砖表面是否
有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面有否开裂现象、表面翘曲问题，以便出现问题及时修复，并目指导业主进行必要的表面清理保养。
木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面有否霉烂、
变色、开裂、翘曲问题，如出现问题及时修复。
水电工程：在竣工交付使用60天进行电话回访，了解有否漏水、使用不正常等
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异常现象发生，以便出现问题及时修复。
2. 上门回访：在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，回访内容包括：
了解业主使用情况及需解决的问题。
对玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等
情况。
对于发现的问题及时制定处理方案，并由专业施工人员进行维修，以最大限度的
减少业大的损失。
在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主方
预约好下次回访时间和内容。
14.3保修制度
1.每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。
2.项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。
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第十五章 紧急情况处理措施、预案、抗风险措施
根据施工现场情况我司针对性的列出该项目的危险源及处理防止方法。 一、施工现场各类生产安全事故因素和预防措施 1、易燃、易爆危险晶引起火灾、爆炸事故
（1）施工现场由于易燃、易爆物品使用引起火灾、爆炸的主要环节施工现场的使用油漆、松节油、汽油等涂料或溶剂；使用挥发性易燃性溶剂稀释的涂料对使用明火或吸烟；焊、割作业点与氧气瓶电石桶和乙炔发生器等危险晶的距离过小； （2）预防措施
①使用挥发性、易燃性等，易燃、易爆危险晶的现场不得使用明火或吸烟，同时应加强通风，使作业场所有害气体浓度降低。 2、高处坠落及物体打击事故
（1）施工现场可能发生高处坠落和物体打击事故的因素
高处作业物料堆放不平稳；架上嘻戏、打闹、向下抛掷料；不使用劳保用品，酒后上岗，不遵守劳动纪律；装饰工、搬运工末按安全操作规程操作， （2）预防措施
①凡在有可能发生坠落的高处作业时，都必须设置有效可靠的防护设施，防止高处坠落和物体打击。
②施工现场拆除工程，必须制定拆除施工方案，严格遵守拆除顺序，配备齐全有效防范措施。在施工前，要对支撑、登高脚手、爬梯等安全设施进行检查验收，经确认合格有效，方可使用，并应有醒目标识、警示牌。
③严禁架上嘻戏、打闹、洒后上岗和从高处向下抛掷物块，以避免造成高处坠落和物体打击。 3、触电事故
（1）施工现场可能发生触电伤害事故的因素
在建工程与外电高压线之间不达安全操作距离或防护不符合安全要求；临时用电架设末采用 TN-S系统、不达“三级配电两级保护”要求；雨天露天电焊作业；不遵守手持电动工具安全操作规程；照明灯具金属外壳末作接零保护，潮湿作业末采用安全电压；高大机械设备末设防雷接地；非专职电工操作临时用电等。 （2）预防措施
①施工现场做到临时用电的架设、维护、拆除等由专职电工完成。
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②大型工程综合采用TN-S系统和漏电保护系统，组成防触电保护系统，形成防触电二道防线，
③坚持“一机、一闸、一漏、一箱”。配电箱、开关箱要合理设置，避免不良环境因素损害和引发电气火灾，其装设位置应避开污染介质、外来固体撞击、强烈振动、高温、潮湿、水溅，以及易燃易爆物等。
④按照《建筑施工临时用电安全技术规范》的要求，做好各类电 动机械和手持电动工具的接地或接零保护，保证其安全使用。凡移动式照明，必须采用安全电压。 ⑤坚持临时用电定期检查制度。
4、机械伤害事故
（1）施工现场可能发生机械伤害的因素
机械设备未按说明书安装、未按技术性能使用；机械设备缺少安全装置或安全装置失效；对运行中的机械进行维修、保养、调整，未按操作规程操作；机械设备带病运作。 （2）预防措施
①机械设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。
②按规范要求对机械进行验收，验收合格后方可使用。
③机械操作工持证上岗，工作期间坚守岗位，按操作规程操作，遵守劳动纪律。④处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。
⑤机械设备应按时进行保养，当发现有漏保失修或超载带病运转等情况时，有关部门有权停止其使用。
5、中毒事故
（1）施工现场可能发生中毒的因素
现场焚烧的有毒物质；食物中含有毒物质或工人食用腐烂、变质食品。 （2）预防措施
①严禁现场焚烧有害有毒物质。
②工人生活设施符合卫生要求，不吃腐烂、变质食品。炊事员持健康证上岗。暑伏天要合理安作息时间，防止中暑脱水现发生。
二、各类事故的处置程序和抢救措施 1、处置程序
施工现场一旦发生事故时,施工现场应急救援小组应根据当时的情况立即采取相应的
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应急处置措施或进行现场抢救,同时要以最快的速度进行报警,应急指挥领导小组接到报告后,要立即赶赴事故现场。组织、指挥抢救排险,并根据规定向上级有关部门报告,尽量把事故控制在最小范围内,并最大限度地减少人员伤亡和财产损失。
该工程项目部制定出本单位的安全消防通道及安全疏散道路路线图,并确保通道的畅通,遇突发紧急事故时,由专人指挥与事故应急救援无关人员的紧急疏散,根据不同的事故,明确疏散的方向、距离和集中地点。 2、各类事故的抢救措施 （1）触电事故的抢救措施
一旦发生触电事故,首先使触电者迅速脱离电源(方法是切断电源开关,用干燥的绝缘木棒.布带等将电源线从触电者身上拨离或将触电者拨离电源),其次将触电者移至空气流通好的地方,情况严重者,就地采用人工呼吸和心脏按压法抢救,同时就近送医院。 （2）高处坠落及物体打击事故的抢救措施
工地急救员边抢救边就近送医院。 （3）中毒事故的抢险措施
施工现场一旦发生中毒事故,让病人大量饮水、刺激侯部使其呕吐,立即送医院抢救,向当地卫生防疫部门报告,保留剩余食品以备检验。 （4）火灾事故的抢险措施
①迅速切断电源,以免事态抗大,切断电源时应戴绝缘手套,使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远时需剪断电线时,火线和零线应分开错位剪断,以免在错口处造成短路,并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。
②当电源线因其他原因不能及时切断时,一方面派人去供电端拉闸,一方面灭火时,人体的各部位与带电体保持一定充分距离,抢险人员必须穿戴绝缘用品。 ③扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机,二氧化碳灭火器、1121灭火器或干燥沙子,严禁使用导电灭火剂扑救。
④气焊中,氧气软管着火时,不得折弯软管断气,应迅速关闭氧气阀门停止供氧。乙炔软管着火时,应先熄炬火,可用弯折前面一段软管的办法将火熄灭。
⑤一般情况发生火灾,工地先用灭火器将火扑灭,情况严重立即打”119”报警,讲清火险发生的地点、情况、报告人及单位等。
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表1
施工机械设备表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 机械或设备名称 激光放线仪 手提电钻 手推车 无齿锯 气钉枪 空气压缩机 石材切割机 电动螺丝刀 曲线锯 砂纸机 铆钉机 水泵 角向磨光机 建筑工程检测包 国别 型号规格 LX110 LP-500 XP-1500 QS-01 KE-400 GM4SB2 LK-300 LM-20 9045N 422T PW-252EA 90704 数量 产地 1 25 12 8 50 15 12 40 6 6 6 2 12 1 中国 德国 中国 德国 日本 日本 德国 日本 日本 中国 中国 中国 中国 中国 制造年份 2011 2011 2012 2011 2012 2012 2011 2011 2012 2012 2012 2011 2011 2010 额定功率 （KW） 0.5KW 3KW 1.5KW 1.5KW 0.3KW 0.4KW 190W 0.25KW 生产 备注 能力 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好
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表2
劳动力计划表
工 种 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 第九周 第十周 第十一周
普 工 2 4 4 6 6 6 6 4 2 1 1 木 工 6 12 12 16 16 16 8 4 4 2 1 泥 工 0 0 6 6 12 12 16 16 12 4 1 水电工 8 12 12 12 8 6 4 4 2 2 1 油漆工 6 8 12 16 16 2 1 合 计 16 28 34 40 48 48 46 44 36 11 5
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表4
临时用地表
用途 现场办公室 加工区 大宗材料堆放区 机械设备仓库 辅材堆放区 砖、石材堆放区 宿舍等生活用房 合计
面积（平方米） 10 5 10 5 5 5 120 160 位置 自行提供 自行提供 自行提供 自行提供 自行提供 自行提供 自行提供 需用时间 整个工程 湿作业前 湿作业前 整个工程 整个工程 湿作业阶段 整个工程
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