辛集矿区7#-11#住宅楼
编制人：审核人：审批人：日 期： 质 量 通 病 防 治 措 施
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目 录
第一节工程概况
第二节质量通病防治措施 1混凝土梁板裂缝 2模板工程夹渣蜂窝 3钢筋工程施工质量通病 4混凝土工程施工质量通病 5砌块墙体裂缝 6屋面漏裂
7门窗渗漏
8生活给水系统管道渗漏
9消防给水系统管道焊接不良
10电气线路敷设的金属导管、线槽、保护接地不良 11电气线路敷设套接紧定式金属导管导管连接不良 12防雷接地防雷接地焊接长度不足
13屋面金属管道设备防雷接地未做防雷接地
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第一节 工程概况编及编制依据
工程由5栋单体住宅楼构成，工程性质为民用住宅楼，地上12、17 层，建筑檐口高度48.7米 ，本次施工的范围总建筑面积约为41885.7平方米。
《工程建设标准强制性条文》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《屋面工程质量验收规范》
第二节 质量通病防止措施
1、混凝土梁板裂缝
1.1楼板厚度不宜小于100mm；当埋设线管较密、或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块，其板厚不宜小于120mm。建筑物平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。 1.2挑出阳台宜用梁式结构；当挑出长度L≥1.5m时，应采用梁式结构；当1.0m≤L<1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。
1.3板面钢筋的直径不宜小于10mm。受力钢筋的间距不大于200mm，分布钢筋的间距不大于300mm。
1.4单向板长跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，钢筋间距不宜大于200mm，直径不宜小于6mm。
1.5阳台悬挑板长度1.0m≤L<1.5m时，受力钢筋直径不宜小于12mm。 1.6在建筑平面刚度突变处，板底板面通长钢筋配筋量As≥3bh/1000。 1.7屋面板、露台板、厨房厕所板以及≤2m的多跨连续单向板均宜设置通长面筋。
1.8梁腹板高度hw≥450mm时，应在梁两侧面设置腰筋，每侧腰筋配筋率As>bhw/1000，间距不大于200mm。
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2、模板工程夹渣蜂窝
柱、梁柱节点、混凝土墙以及梯板的模板安装均应在其根部预留100×100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口处出现夹渣现象。垃圾出口孔按下列要求留设：
（1）柱、梁柱节点每根（处）留一个垃圾孔； （2）楼梯板每跑留一个垃圾孔； （3）混凝土墙每3m留一个垃圾孔。 3、钢筋工程施工质量通病
3.1梁二排钢筋固定应符合下列要求：
分隔筋 分隔筋梁面一排纵筋梁面一排纵筋25～35梁面二排纵筋梁底二排纵筋分隔筋梁面二排纵筋梁底二排纵筋分隔筋 25～35 梁底一排纵筋梁底一排纵筋图9.1a 图9.1b
（1）一、二排纵筋之间的净距不小于25mm或一排纵筋直径的较大者，但也不大于35mm。如箍筋弯勾阻挡二排纵筋位置，应按如图9.1a、 9.1b或图9.2b处理。
（2）分隔筋直径不小于25mm或一排纵筋直径的较大者，一、二排纵筋与分隔筋三者必须用粗铁丝绑牢。
（3）梁面第一分隔筋距支座0.5m处设置，以后每增加3m设一处，同一面纵筋每跨不少于2处；
（4）梁底第一分隔筋距支座1.5m处设置，以后每增加3m设一处，每跨不少于2处； 3.2箍筋
框架梁、柱箍筋应符合下列要求：（1）框架梁、柱箍筋应按图9.2a制作；当梁、柱纵筋较密，无法按图9.2a制作时，应做成焊接封闭环式箍筋(如图9.2b或规范的焊接工艺)，不得焊伤箍筋。
25～3525～35中太建设集团
10d
135010dA5dA焊接10d箍筋直径A -A图9.2a 图9.2b
（2）梁柱节点箍筋必须按图9.2a或焊接封闭环式箍筋制作，
并按设计要求的间距加密箍筋。 3.3垫卡、垫块及钢筋保护层
3.3.1垫卡及垫块：禁止使用碎石做梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡；当采用砂浆垫块时，强度应不低于M15，面积不小于40mm×40mm。梁柱垫块应垫于箍筋处，厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径；基础垫块厚度同基础保护层。 3.3.2当板受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时，应采用图3.3.2.a所示支架，支架间距不大于800mm，支架与受支承钢筋应绑扎牢固；当板受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时，可采用图3.3.2.b所示马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h≤200mm时马蹬可用ф10钢筋制造；当200mm≤h≤300mm时马蹬应用ф12钢筋制；当h>300mm时，制造马蹬的钢筋应适当加大。
800
h≤200≤
≤200≤80排距≤1m直径d≥16mm直径d≥10mm2525两面焊接2525（注：h为模板面至面筋底高度）
h5050中太建设集团
图9.3.2.a 图9.3.2.b
4、混凝土工程施工质量通病
4.1楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。 4.2对已浇筑完毕的混凝土养护应符合下列规定：
4.2.1应在浇筑完毕后的12h以内（终凝后）对混凝土加以覆盖和淋水养护：
（1）根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同。
（2）用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。
（3）日平均气温低于5℃时，不得淋水。 4.2.2混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：
（1）采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7d 。
（2）对掺用缓凝型外加剂或有搞渗性能要求的混凝土养护时间不得少于14d。
4.2.3对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层（如薄膜养生液等）养护，减少混凝土内部水分蒸发。
≥h 4h 2h 2图10.1.a
4.3施工缝设置及处理：
（1）当设计未作要求时，楼屋面施工缝留设位置及表面处理应符合下列规定：
h ＞200中太建设集团
留在结构受剪力较小且便于施工的部位。有主次梁的楼板应留在次梁跨度的中间1/3范围内。 （2）板厚>200mm时应按图10.1.a留阶梯缝。 （3）板厚≤200mm时应留直缝。 （4）进行表面处理时、混凝土强度必须大于1.2N/mm2 。主要处理工作有：清除杂物、水泥薄膜、松动碎石和砂浆凿毛并湿润养护。 （5）继续浇筑混凝土时施工缝表面应充分湿润且不得积水。 5、砌块墙材裂缝 5.1 砌块 砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d。 5.2砂浆 蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kg/m3，分层度不应大于20mm，粘结强度（剪切）不应小于0.2MPa，收缩率不应大于0.11%。 普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于1800kg/m3，分层度不应大于25mm。施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。 5.3 砌筑方法 非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔3d后补砌；墙高大于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔5d后补砌。补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑，在砌体顶部预留200㎜左右空隙，按下图所示方法砌筑。 13232 11-砌体转角部位 2-砌体中部 中太建设集团
6、 屋面漏裂
6.1砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10，按图纸要求设置钢筋混凝土构造柱、按设计要求设置钢筋混凝土压顶。 6.2天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。
6.3屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数λ≤0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料；不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料； 7、 门窗渗漏
7.1推拉窗扇应设限位装置。
7.2外窗下框宜有泄水结构， 如无时应做如下处理： （1） 推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口；
（2） 平开窗：在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。 7.3铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。
7.5每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得>0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。
7.6窗高≥2m或面积≥6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。 7.7铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。 8、生活给水系统管道渗漏：
8.1根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，管件应与管材配套。
8.2按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 8.2.1条进行水压试验。 9、消防给水系统管道焊接不良
镀锌钢管应采用螺纹、法兰或卡套式（沟槽式）连接，不得采用焊接。
7.4安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。
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10、电气线路敷设的金属导管、线槽、桥架及其支架保护接地不良 10.1非镀锌电缆桥架、线槽间连接板和螺纹连接的导管接头两端跨接接地线应采用截面不小于4mm2的铜芯导线，其中导管、线槽两端应采用铜芯软导线。
10.2接地连接点防松装置齐全，存在的涂层应先局部清除。 11、电气线路敷设套接紧定式金属导管导管连接不良
11.1所选导管接头、紧定螺钉、线盒连接件应符合《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》的要求。
11.2导管与接头连接时，管端应插到止位环处。 11.3导管连接时，紧定螺钉应紧固并拧断钉头。 12、防雷接地防雷接地焊接长度不足
12.1避雷带、均压环、接地干线焊接连接时，圆钢与圆钢、圆钢与扁钢应双面施焊，搭接长度为圆钢直径的6倍；扁钢与扁钢应不少于三面施焊，搭接长度为扁钢宽度的2倍。焊缝连续饱满。 12.2焊渣清除干净，防腐良好。
13、屋面金属管道设备防雷接地未做防雷接地
13.1所有屋面金属管道设备应与建筑物防雷系统可靠连接。 13.2镀锌管道的防雷连接应采用抱箍式连接卡与系统连接。不得直接在镀锌管上焊接。
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