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工程弱电消防系统设备采购及
安装 施 工 组 织
设 计
第一章、编制说明
1.1编制说明
1.1.1
施工组织设计的指导思想
“+++工程弱电消防系统设备采购及安装”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。
施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。
施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。
1.1.2编制范围及内容
1. 本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排
等方面统一进行部署下完成。
2. 我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。
3. 本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。
1.2编制目的
本施工组织方案为国家汽车农用车配件产品质量监督检验中心（北楼）工程弱电消防系统设备采购及安装项目提供安装施工的施工组织与管理，确保与设备安装和室内装修等专业的协调配合，保证优质、高速、安全、文明地完成该工程的实施任务。本实施方案是技术、经济和组织等方面的综合文件，是对实施全过程实行科学管理的重要手段。
1.3编制依据
石家庄市桥东区人民检察院信息化建设方案书 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） 《安全防范工程技术规范》（GB503485-2004）
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GBT/T-50311-2007） 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GBT/T-50311-2007） 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） 《智能建筑弱电工程设计施工图集》（97X700） 《电子计算机机房施工及验收规范》（SJ/T3003-93） 《智能建筑工程质量验收规范》 （GB50339-2003） 《会议电视系统工程验收规范》 （YD5033-97 ）
《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004） 《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50149-93） 《电子设备雷击保护导则》（GB7450-87） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
第二章、工程概况
2.1工程简介
该项目位于+++，总建筑面积 12025.3平方米。
2.2智能化系统主要内容
本智能化系统主要包括以下子系统： （1）综合布线系统 （2）视频监控系统 （3）门禁系统 （4）消防报警系统
第三章、施工准备阶段安排
3.1 入场阶段
入场阶段是施工前所有准备阶段的基础；是能否完成进度目标的关键因素。其工作内容须由施工单位和建设单位进行配合完成。须在签定合同7个日历内完成本项工作。
一、准备工作
组成工程项目部，全面负责工程的实施，由项目经理组织工程部、技术支持、物资供应部和质管部等部门的有关人员进行如下工作安排。 1．现场勘察和图纸深化设计
根据方案书和初步施工图纸进行现场勘察，并充分和建设单位进行交流，详细落实现场情况，如发现施工的条件与设计图纸条件不符，或者因为材料、设备、场地等不能满足设计要求时，探讨合理化的改进意见，并遵循技术核定和设计变
更签证制度，进行图纸深化和变更。如对投资影响较大时，要报请项目的原批准单位批准。所有变更改动资料，都要有正式的文字记录，归入在建设工程施工档案，作为施工、竣工验收和工程结算的依据。
2．图纸会审
项目部协调建设单位、设计单位、和装饰单位等工地现场有关单位，尽快完成图纸会审工作。图纸会审一般由甲方组织，由设计单位和在场施工单位、协作单位参加，多方进行图纸会审。图纸会审时，首先由设计单位的工程设计者向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新工艺、新材料、新产品和新技术提出设计施工要求。然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，形成“图纸会审记录”，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为设计文件并与技术文件一起用于指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程估算的依据。
3. 确认建设单位和施工单位的联络渠道。 4.物资设备准备
材料、构（配）件、订制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。物资准备工作主要包括建筑材料的准备；构（配）件和制品的加工准备，建筑安装机具的准备和生产工艺设备的准备。
5．施工材料准备
主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备额和消耗定额进行汇总，编制出材料物资需要计划，为施工备料、确定仓库、场地堆放所需的面积的组织运输等提供依据，必要时搭建临时仓库。
6．构（配）件、制品的加工准备
根据工程预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据 。
7．施工机具的准备
根据各子系统的技术方案和合同进度要求，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输，确定堆场面积等提供依据；
8．生产工艺设备的准备
按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图，提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。
9．与总包方协调
签定相关协议书，确认工地临时设施、工地垃圾清运、垂直运输、成品保护、设备存储、加工场地等事宜和配合关系。建立工地办公室，建立工程文档管理，建立信息化系统工程安全质量规章
10．技术交底
由项目经理亲自主持编写施工手册。设计人员与现场施工人员进行技术交底，由设计人员向施工人员阐明要点、难点、各系统工程的注意事项，组织施工人员学习设计方案并熟识施工图，所有参与人员签名记录备案。
11．安装、调试施工机具
按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭棚、接电源、保养、调试和安全检查等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。
12做好工程构（配）件、制品和材料的储存的堆放
按照施工材料、构（配）件和制品的需要量计划组织进场，根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。
13．及时提供系统器材的软、硬件试验申请计划
按照施工材料、设备的需要量计划，及时提供材料的试验申请计划（如：系统的机械性能和电器性能等理化试验及老化试验、软件模拟试验等）。
14．做好冬季、雨季施工安排
按照施工进度的月份预测及设备的电器性能要求，落实冬季、雨季施工的临时设施和技术措施。
15．进行新技术项目的试制和试验
按照设计方案、设计图纸和施工技术要求，认真进行新技术项目的试制和试验。
16．设置消防、保安设施
按照施工工地的实际上情况，根据施工总平面图的布置，建立消防、保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消防器具、保安等措施。
17．提交开工报告
按照建设单位的现场要求，提交各种文档资料，由建设单位签发开工指令。 二、工程材料、设备的运输
弱电工程材料设备不多，技术含量高，安装、调试要求严格。运输不当容易造成设备表面刮花，严重的损毁。在本施工过程中我们分为远程运送和现场运输两部分进行管理。
1.材料、机具远程运送：
材料（管、槽、线）将根据本工程的进度，工程需求量及工地仓库面积的大小，采用一次性、分批由厂家或供应商点对点地在工地仓库交货。尽量避免多重周转引起的破损、划花、错漏和运输成本的增加。
生产工具和生产设备由供应部统一集中、清点，工程部逐一检查型号和核对数量打包装车送货。
2.系统设备和机柜的远程运送：
大件设备如：机柜、设备模块箱等，凡涉及美观和有特别安装要求的、特殊用途的、专业性强的，由厂家或供应商点对点送货。在生产现场（即建设单位使用现场）待条件成熟时，由专业人员就位安装。最大限度地保证设备的完整性、资料设备附件的齐整、外型美观、开箱报验等工程手续的齐备，以一时的疏忽大意得到最快的纠正和补救。 3.材料、设备的现场运输：
在土建未退场时货物尽量走垂直货梯。当工程进入二次装修没有笼梯时，则走楼梯。如甲方允许使用货梯时，先用5公分厚夹板敷贴牢固保护好内装饰面后方进行使用。对长度超过三米以上或宽度大于楼梯四分三以上的物体，宜用两人抬杠运输。当运输过程有可能令墙体和材料、设备表面花损的还需用毛毯包裹后
方可进行。
三 施工现场临时设施
施工现场的平面规划是施工过程中实施有效综合管理的重要依据，是建设单位在有限的施工场地上全面协调、组织控制各个施工单位进行总体基础准备工作之一。根据我方多年的工程经验，现将所需要的施工现场平面临时设施的规划面积总结如下：
场地：办公室一间：XX平方米；材料库房一间：XX平方米； 共计：XX平方米
可根据现场实际情况与各方协商确定位置。 临时设施布置表见附表
四 临时用电
根据现场同时使用的用电设备总功率，现场施工用电高峰时总容量为20KW，其中包括工地照明及生活用电，余量按施工用电的10%计算，因此，预估临时用电电量为22KW，可以满足本项目施工时对电能的需求。具体用电线路及负荷设计，将在施工现场具体规划，于施工前，建设单位批准后布置实施。
五 临时用水
临时用水包括施工用水和生活用水。本项目为弱电工程，用水量很小，工地现有用水满足生活用水即可。生活用水按施工高峰期50人计算，，最高日供水8立方，供水干管管径为20MM即可。
3.2安装阶段
3.2.1安装阶段主要任务
1.项目部应在土建、装饰、设备安装总体进度计划指导下，编制月、旬施工作业计划，由各专业工长向施工班组作好月、旬计划交接，使班组人员明确工作目标，做到日进度保旬进度，旬进度保月进度，月进度保总工期。
2.项目经理应按时参加石家庄市桥东区检察院组织的会议，做好工程总体安排与弱电智能化工程施工的衔接工作。正常安装期间项目部每周召开有项目工程师、各施工组长参加的安装进度协调会，及时检查平衡各系统工程进度及工序搭
接有关问题，做到信息化工程施工有序、协调进行。
3.按建设单位和土建单位、装饰单位等的规定参加有关协调会，及时作好施工配合有关事宜，装修吊顶期间，组织力量抢工，搞好弱电智能化安装与装修的配合施工。
4.信息化系统安装，要紧密配合土建及装修工程，根据不同阶段劳动力需求，投入不同数量的工程人员，满足施工进度需求。
3.2.2安装阶段目标
1.工程开工10日内前配合土建敷设智能化系统管路，并将已敷设的电气管路进行清扫、疏通。
2.根据工程进度要求，开工30日内视土建提供作业情况完成穿线、校线工作。
3.开工45日内积极创造条件，配合装修，进行各子系统设备的安装工作以及接线工作。
3.3调试阶段
3.3.1调试阶段主要任务
1.及时向业主和公司汇报调试进度计划，以求得相关的人力支持和调试条件 2.分阶段完成各子系统调试 3.进行各系统集成的联合调试 3.3.2调试阶段目标
分系统尽快展开调试，准备完整的阶段调试资料，记录报告，为系统验收做准备
3.4交验阶段
3.4.1交验阶段主要任务
1.系统竣工文档、图纸、资料准备 2.培训业主方的工程使用操作和维护人员 3.系统进行试运行，申请验收
4.对需整改的项目进行调整，直到达到验收合格 3.4.2交验阶段目标
保证在合同工期内完成工程的整体交验
3.5供货阶段主要任务
1.鉴于智能化系统大多为高科技产品，考虑交货周期的问题，尽早确定订货清单
2.业主应对智能化系统承包商提交的产品清单在三天内给予书面的意见 3.对于批准的设备及物料进场，业主及土建总包方应按计划给予检验 4.允许分批到货，分批检验，分批付款 5.设备交货主要受制于进货周期和检验时间
3.7供货阶段目标
根据合同清单和现场变更需求，双方尽早确认设备清单，对于进口产品和供货周期长的设备提前订货，落实到货计划，以保证设备材料按计划到场。
第四章 分部分项工程施工方案
4.1 综合布线系统施工方案
4.1.1施工顺序
图纸会审、技术交底－－准备进场－－配管、线槽安装－－竖井内大对数电缆光缆敷设、配线架安装－－穿线到位－－配线架配线安装——双孔信息插座安装接线、校线－－测试－－资料准备－－竣工验收。
4.1.2线槽敷设及支架安装
一、线槽敷设
A、 强、弱电线槽分槽敷设，如需要敷设在同一线槽内，用金属板隔开。 B、 弱电系统中不同信号、不同电压等级的电缆分槽敷设。
广播、电话等电压等级较高的线用金属隔板与无屏蔽的信号线路隔开敷设或以单独的线槽、管敷，200V交流电源线路和连锁线路不与弱电的信号电缆(电线)同槽、同管敷设。
C、 火灾报警系统的线路按设计的要求单独使用专用线槽，其线槽的要求满足设计的规定。
D、 线槽安装位置符合施工图规定，左右偏差不超过50mm，水平偏差不超过2mm，垂直偏差不超过3mm。
E、 线槽直角时，其最小弯曲半径不小于槽内最粗电缆外径10倍。 F、 电缆或电线的总截面(包括外护层)不超过线槽截面积的40%，载流导线不超过30根。控制、信号或非载流导体的电缆或电线的总截面积不超过线槽截面的60%。
G、 线槽的直线长度超过50m时，采用热膨胀补偿措施。 H、 线槽接地，接缝处有连接线或跨接线。
I、 地面暗敷线槽制造长度一般为3m，超过6m加装分线盒。线槽出线口和分线盒必须与地面平齐。
二、支架的安装
A、支架安装应根据建筑结构不同形式选用不同支架型式及固定方式，对于钢结构的建筑其支架安装按支架安装节点样图进行安装。
B、支架不安装在具有较大振动、热源、腐蚀性液滴及排污沟道的位置；也不安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道以及能移动的构筑物上。
C、电缆支架间距离宜为：当电缆水平敷设时为0.8－1.5m，垂直敷设时为
1.0m。
D、水平安装的线槽及保护管用的金属支架间距应满足设计图纸要求，如无
明确规定，支架间距宜为1.5－2m；并在距下列部位0.2m处也应设置支架：拐弯处、终端处、接线盒，垂直安装时可适当增大间距。
4.1.3双绞线布放
一、基本要求
超五类双绞线的安装，应该注意： 1.不要在安装前先把线从线轴上放下来。 2.线缆应该从线轴上拉出直接放到线槽中。
3.在施工中，线缆端点应该封上。
4.不能在线缆上施以足以使线缆表面或和导线上留下永久痕迹的力量。 5.在施工过程中不能对线缆使用热吹风机或气焊枪等加热方法。 6.线槽拐弯时应该保证足够大的转弯半径。 二、开放式环境要求
如果线缆布线在开放环境中，应该保证它们不被破坏，传输质量也不受损害。应用线捆或U型片固定，但固定时不要过紧，以避免线缆受损。
三、穿墙要求
在穿墙时，在墙面开孔处，应该消除墙面上的棱角，以免损伤线缆外皮，同时，在施工中，尽可能保持足够的弯曲半径。
四、施工参数
1) 最小弯曲半径8~10x线缆半径 2) 最大暴露双绞长度4~5cm 3) 最大分绞长度13mm 4) 最大线间距4cm 5) 线上不得负载重物
6) 如果线缆必须穿越电源线，应该垂直穿越 7) 最大拉力
1×4Pair 100N(10kg) 2×4Pair 150N 3×4Pair 200N N×4Pair N×50+100N
最大拉力不超过400N（不管多少对线）。
4.1.4与干扰源的距离
布线系统所安装的线缆应该与其它电器的电源分开，分开的距离根据下表确定。电源线上电压不超过480V时，参数如下表：
电缆 <2KVA 2-5KVA >5KVA
电源线或一般电器设备 127mm 305mm 610mm 线缆和电源线在接地的各自的线槽中 38mm 76mm 152mm 另外应注意：
⑴ 在荧光灯、氩灯或交感性设备旁边的线缆，应该距离这些设备至少127mm。
⑵由于空间狭窄，不能满足上表所列的要求，则必须满足以下条件 A. 电源线与线缆之间的距离 放在一起的长度 25mm 5m
直接接触 <25mm 150mm
50mm 9mm
地毯下， 130mm <15m 地毯下， 460mm >15m
B. 如果有多根线缆与电源线缆的距离不能满足上述表格的参数，应该要求在整个线路中，不要让同一根线缆离电源线最近。
⑶ 配电箱与布线系统配电箱距离至少1m。
⑷ 为了消除电磁场干扰，线缆与周围电磁场发射源的距离应该大于1m。 A. 无线电发射设备（如天线、传输线、发射机）
B. 其它工业设备，如电磁感应炉、交频电弧焊机、绝缘检测仪。
4.1.5线缆布放
1.在放线时如果线缆要越过弯曲，要求满足弯曲半径的要求（双绞线弯曲半径8-10倍线缆半径，光纤为20-30倍线缆半径）。
2.在布放垂直线缆时，尽量由上部楼层向下部楼层铺放，把线轴放在上端。 3.在线槽中的线缆应该固定在线槽上，在垂直线槽中，要求每610mm有一个线捆把线缆固定在线槽上。
4.1.6配线箱安装
采用标准机柜 ，RJ45配线架、SRV配线架和光纤端接箱，都安装在机柜中，机柜大小，应根据布线系统的需要配置，亦应考虑网络设备的大小，为它们留出
足够的安装空间。
一、配线箱的接地
屏蔽型布线系统中，配线箱的接地是必须的，接地方式遵照综合布线系统接地设计。
二、箱内配线
在配线箱中，所有端接在各种端接模块上的线缆应该有一定的余量，以保证将来在安装和维护时，端接模块可以从配线箱前方抽出。安装在配线箱中的配线架应安装托线架。
4.1.7 光缆布放
光缆是通过玻璃而不是通过铜来传播信号的。由于光缆的缆芯是玻璃的，与铜缆相比是易碎的，因此在敷设光缆时有许多特殊要求，安装人员要特别小心谨慎。
1) 弯曲光缆时不能超过最小的弯曲半径。
2) 敷设光缆的牵引力不要超过最大的敷设张力。涂有塑料涂覆层的光纤，细如毛发，而且，光纤表面的微小伤痕，将使耐张力显著地恶化。另外，当光纤受到不均匀侧面压力时，光纤损耗将明显增大，因此，敷设时应控制光缆的敷设张力，避免使光纤受到过度的外力（弯曲、侧压、牵拉、冲击等），这是提高工程质量所必须注意的两个问题。
两种缆的连接方式不同，铜线连接比较容易，这种连接是电接触式的；光纤连接就比较困难，它不仅要求接触，而且还必须使两个接触端完全地对准，否则将会产生较大的损耗。因此，必须由专门人员接续光纤以使光纤损耗为最小。
一、注意事项
1.由于光缆传输系统存在伤害眼睛的潜在危险性，所以不要断开光缆、或断头拼接和凝视光缆终端连接器；
2.未受过严格培训的人员不能去操作已安装好的光缆传输系统。
3.遇到问题及时向管理人员报告，由管理人员安排经过严格培训的安装人员和维修人员去修理或替换光缆。
4.由于光缆端头是尖的，容易划破皮肤和衣服，当保护套从光纤上拆掉后更容易发生。由于光纤的直径很小，当光纤切开保护层和收拾节碎的短节光纤时要
特别小心。
二、布放程序
1.若欲利用管道来敷设光缆，要专门为光缆留一条管道。
2.如果光缆必须与铜缆走一条管道，那么要在较大的管道中为光缆安装一个内管来敷设光缆，以便将光缆与铜缆分开。
3.不管是在光缆管道中单独敷设光缆或将光缆与其他缆敷设在一条管道中，在敷设光缆时必须保证最小弯曲半径和最大张强的规定。
4.在管道内人工牵引光缆的步骤：
检查整个管道中是否通畅无阻。
检查整个管道中是否已有拉光缆用的绳子。
如果管道的进口或出口处的边沿不平滑，则需加套筒以保护外套。 通过光缆中的Kevlar纱线直接与牵引光缆的细线相联接。
三、光纤头的制作 专用工具:光纤熔接机 方法及顺序: 光缆的准备
用模板上规定的长度对需要安装插头的光纤作标记 准备好剥线器并用剥线器将光纤的外衣剥掉 将准备好的光纤存放在”保持块”上 在缓冲层的光纤上安装SC或ST连接器插头 熔接光纤
将熔接好的光纤安装在光纤配线架上并做好标识 用专用测试工具测整条光纤连通情况
4.1.8完工测试
一、标准：
1.双绞线连接：根据北美标准ANSI/TIA/EIA 568B标准（六类标准）之要求制定
2.光纤连接：根据北美标准ANSI/TIA/EIA 568B标准（六类标准）之要求制定
二、测试项目及参数： 1.双绞线连接
a. 接线正、误测试：所有双绞线连接必须进行测试 b. 接线连通测试：所有双绞线连接必须进行测试 c. 接线基本参数测试：所有双绞线连接必须进行测试 测试项目及参数 测试项目 参数 Length 长度 <90m Attenuation
插入损耗 <23.2dB
d. 根据北美最新标准认定测试：随机抽样10%双绞线连接进行测试
测试项目及参数
测试项目 参数
Characteristic impedance 阻抗100 +/- 15 ohm Propagation delay 传导延时<1.0 us DC resistance 直流电阻<40 ohm Near-end crosstalk loss 近端串扰>24dB Return loss 回返损耗>10dB 2.光纤连接
a. 测试波长：1300nm或850nm。 b. 大楼主干子系统光纤连接：
信号衰减<3.5dB(500m,波长1300nm) 信号衰减<2.2dB(500m,波长1300nm)
超五类测试的规范除了满足TSB-67所列出的需求外，还增加了下列的参数：
• 1 to 250 MHz 的性能 • 最差线对NEXT损耗（新限制）
• 综合NEXT损耗 • 回程损耗 • 最差线对ELFEXT • 综合ELFEXT • 传输延迟，延迟偏差 4.2视频监控系统 一、施工顺序
图纸会审、技术交底－－准备进场－－管路疏通－－穿线、校线装饰面层完成摄像机、云台校验－－摄像机等安装－－主机安装－－单回路调试－－系统联调－－资料准备－－竣工验收。
二、线缆敷设
鉴于系统线路要求抗干扰性能力较高，电源线与信号线必须分开敷设。根据图纸上各段线路的长度选配电缆，尽量避免电缆接续；必要时采取焊 接方式或专用接插件。对于强电磁干扰的，应采用金属线槽或镀锌管加以保护；否则，可用PVC管作保护管。
三、控制台屏安装
控制室内控制台安装应平稳，各设备安装应牢固、端正，各固定螺钉、垫片、弹簧、垫圈应按要求紧牢，不应遗漏。控制台或机架内接插架和设备接角可靠，安装牢固，无扭曲脱落现象。敷设的电缆应留好余量，并做好永久性标记。
四、监视器的安装
监视器安装应牢固、稳定。散热、通风良好，安装位置应避免屏幕受外来光直射。当不可避免时，可采取遮光措施。监视器各调节按钮应在暴露便于操作的位置，并加盖保护。
五、摄像机的安装
在摄像机安装前，应通电检测摄像机及对镜头进行粗调，在摄像机处于正常工作状态后方可进行安装。安装时应注意远离大功率电源和工作频率在视频范围以内的高频设备，以避免干扰。检查云台水平、垂直转动角度，检查防护罩的紧固及雨刷动作，检查云台、支架安装尺寸。
摄像机、云台安装要牢靠、稳定，在搬动、架设摄像机的过程中不得打开镜头盖。电源、视频线，控制线均应固定且留有余量，以不影响摄像机转动为宜；在初步安装后通电调试，检查摄像机各项功能，观察监视区域的图像质量，符合要求后再进行最后固定。
六、系统接地 （一）接地系统安装
利用大楼内联合接地,接地电阻不大于1欧姆.
1．弱电系统的接地除了特殊要求外，一般采用共同接地体的接地方式，其接地体以采用接地体为主，即利用基础钢筋、承台钢筋相连接作为自然接地体，框架柱钢筋与基础台钢筋焊接作引下线，再将楼板梁内钢筋与柱盘焊接，形成了具有极小电阻、极小引下阻抗、主体的和平面的等电位自然防雷网络框架。
2．智能建筑的接地要求
智能建筑的接地要求有防雷接地，工作接地、保护接地、屏蔽与防静电接地。
3．智能建筑的接地系统
智能建筑的接地系统通常采用TN—S系统。
4．智能建筑弱电接地系统应在弱电竖井内设有单独接地干线PE2，将每层弱电设备的保护接地和工作接地线与该接地系统相连。
5.应避免弱电系统的接地干线与强电的接地干线、中性线N接地混接，更不允许将TN—S系统中将N线与PE线接在一起再连接到接地极，即将N线、PE线、SE线混接，这不仅使接在N线上的弱电设备受到三相不平衡电
流引起的电击或火灾，而且将会受到干扰而使弱电设备无法工作。
（二） 接地系统的测试
在接地装置安装完毕后，应测定接电阻的数值，以确定是否满足设计或有关规程的要求。接地电阻的测量主要是流散电阻(也称冲击接地电阻)测量。冲击接地电阻总是小于工频接地电阻。
测量接地电阻的方法有电流表—电压表法、电桥法、接地电阻测量仪等，目前都采用接地电阻测量仪，操作简单又方便。
使用接地电阻测量仪时，要先拧开接地线或防雷接地引下线断接卡子的紧固螺栓。测量时首先将两根探针分别插入地中。使两接地极的距离为46m；然后用专用导线分别接至仪表相应的端钮上。
将仪表水平放置，查检检流计的指针是否指于中心线上，否则可用零位调整器将其调到指针指于中心线。
将“倍率标度”置于最大倍数，慢慢在转动发动机的摇把，同时旋动“测量标度盘”使检流计指针指于中心线。当检流计的指针接*衡时，加快发电机摇把的转速，使其达到120r/min以上，调整“测量标度盘”，使指针指于中心线上。
若“测量标度盘”的读数小于1时，应将倍率标度置于较小的倍数，再重新调整“测量标度盘”，以得到正确读数。用“测量标度盘”的读数乘以倍率标度的倍数，即为所测的接地电阻值。
防雷装置的接地电阻应考虑在雷雨季中的土壤干燥状态的影响，各地都规定有不同的季节系数。用所测的接地电阻乘以倍率标度的倍数，所得结果即为实测接地电阻值。
七、系统调试
系统安装完毕后，先进行单体调试，若各单体设备经过单体调试、调试正常后，再进行系统调试。按照施工图对每台摄像机、电动云台编号，开通电源，在监控室和监控现场通过对讲机联系逐一对摄像回路进行各种功能的调试。排除故障使系统正常工作。调试时应做好每一次调试记录及时处理好系统中出现的问
题并记录。在系统各项指标达到要求后，进行24小时连续运行，无异常则编写调试报告。做好竣工资料，办理交付使用手续。
4.3门禁系统
4.4消防报警系统
第五章施工计划
5.1劳动力计划表
主要工程劳动力需要计划是根据计划工期的要求并考虑到提高劳动效率和连续突击施工的因素，不包括各种辅助用工及服务人员、管理人员的人数，施工开始后，可按各分期需要人数组织劳动力进场。
班组名称 工种 任务内容 人数 进场时间 5.1.1 不同施工时期人员的配备
施工力量布置详见劳动力计划表。河北百富勤拥有一支知识面广、层次高、业务精、责任心强、勇于开拓进取的专业技术队伍并培养出一支相对稳定经验丰富，各类工种齐备多专业的工程队伍，具有较强人才优势。
在工程前中期，根据该施工段的特点，施工现场布置较多的安装施工员、电焊工、电工等工种并辅以必要的现象技术人员，在工程调试验交阶段，项目部将减少普通施工员，重点安排经验丰富的各系统技术人员、调试工程师进入施工现场，完成整个智能化系统工程后期的测试、调试、联调、培训、验交等技术工作。
5.1.2 节假日及农忙季节施工措施
针对该工程工期要求，项目部尽量少用甚至不用农民工，全力调集公司本部施工队伍，同时从计划和制度两方面来保证农忙时工程的正常施工进度，同时，公司本部还储备了一批在智能化系统工程方面有丰富经验的技术人员、施工人员以应付不同工程的突击，并有一支工程维护队伍可以在工程紧急时临时调编进入项目部以加强项目部的快速反应能力。
5.2施工机械设备
5.2.1施工机械进场计划
智能化系统工程技术含量高，安装、调试要求严格，但大型施工机械不多，根据以往工程经验及本工程工期较短的特点，本工程施工机械在施工准备工作结束、监理工程师签发《开工令》后采用一次进场的方式进场以满足不同施工阶段的持续施工。
5.2.2拟投入本工程的主要施工机械设备表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 机械或设备 型号规格 名称 电台钻 冲击电钻 手枪式电钻 拉铆枪 射钉枪 电铬铁 电铬铁 电锤 调试仪器 万用表 Z512 ZIJ10-20 ⊙13 45W 75W 牧田、博世 额定功率数量 国别产地 制造年份 kw 1 3 3 1 1 3 3 3 3 4 国产 日本 日本 德国 德国 国产 国产 国产 德国 法国 2001 2002 2002 2001 2001 2001 2001 2001 2001 2001 500 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 生产能力 备注 11 12 13 14 15 电动煨弯器 兆欧表 地阻表 对讲机 液压开孔器 各种规格 500V L-9 1 2 1 2 2 国产 国产 国产 美国 国产 2001 2001 2001 2001 2001 良好 良好 良好 良好 良好 5.2.3工程检测设备
1.接线电阻测量仪。ZC-29，用于土壤电阻率、接地电阻测量；
2.万用表，有数字式、指针式多种型号，可测电阻、电压、电流。灵敏高，频率范围广，用于线路测量、系统调试；
3.摇表。额定电压500V，用来测量和检查线路设备或线路的绝缘电阻。 4.场强仪，用于测量电磁场强度。
5.数字毫伏表。用于测量从低频、高频小电压。 6.示波器。用于系统调试中测量信号快速变化的波形。
7.逻辑笔。用于系统调试中测量数字电路或系统中某点的逻辑状态。 8.数字式查线仪。DKX-24用于线路查线，查断线、查短路、查绝缘等； 9.Ⅲ级DSP4000电缆测试仪
5.3施工材料进场计划
A、根据工程合同、施工设计及工程现场的具体情况，项目经理安排相应人员编制设备、材料等各种物资需求计划交物资供应部，由物资供应部按照《采购及库存产品防护控制程序》办理。此项目工作应在合同生效后一周内完成。并要确保在施工前必需的设备、材料到达工地现场。
B、工程施工所需的各种施工设备和工具等，首先可在各施工工地调配使用；如需新添置，可填写《设备购置申请单》，按照《基础设施和工作环境控制程序》办理。并要确保在施工前到达工地现场。
C、工程施工所需的监视和测量装置，填写《监视和测量装置借用单》，报工程部按《监视和测量装置控制程序》办理。并要确保在施工前到达工地现场
D、智能化系统工程很多设备为进口设备，供货周期较长，为满足工程需求，根据招标书的要求，拟采取以下措施保证设备材料的及时进场：
1）工程主辅材供货周期短，能满足供货要求；本工程工期较短，在深化设计完成、图纸会审结束后，根据施工预算书提出工程量清单提交招标人、监理单位认可，采取一次进场的方式以满足工程持续施工。
2）对工程设备，采取分批进场的方式。合同签定后，工程部会同物资供应部采取相应的调货措施备货，同时在在深化设计完成、图纸会审结束后，向招标人、监理单位提出设备采购申请，批准后立即对供货周期较长的设备签定供货合同以满足工期需求。本工程采用设备分批进场，对前端安装设备先行采购进场、控制室设备二批进场以保证工程不同阶段的需求。
第六章、施工管理措施
6.1施工进度措施
2013年5月30 日至2013年6月18 日20天时间内完成主干线、管的
敷设，网络、电话、有线电视及其它系统的线缆敷设；
2013年6月19 日至2013年6月28 日10天时间内各子系统设备安装
完毕；
2013年6月29日至2013年7 月8 日10天时间内各子系统调试完毕； 2013年7月9日至2013年7月14日6天时间内各子系统整体联调； 2013年7月15 日至2013年7月21 日7天时间内整体竣工，进入内部
验收阶段，整个系统进入试运行；
2013年7月22日至2013年7月28日7天时间内整体总验收并交互业
主使用。
工期起计时间为签订合同后8个日历天起计。暂定2013年5月30 日。并按照此计划严格执行
6.2质量管理措施
本工程质量达到合格标准，满足国务院第275号令《房屋建筑质量管理条例》的要求，满足国家颁发的（GB50300-200）《建筑工程质量验收统一标准》。同时工程的设计、配置及质量满足国家智能建筑甲级标准。
6.3安全施工措施
成立专业的安全机构，建立完整的安全管理体系，整个工程期间杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故不超过0.5%。
6.4文明施工措施
通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，全体职工遵纪守法，文明作业，树立良好的社会形象。
6.5环境保护措施
我公司将以一流的安装技术、严格的现场管理、严密的计划、优异的质量、精良的装备、合理的报价、周到的服务、安全文明的施工，在全面透彻理解设计意图的基础上，编制切实可行的施工方案和施工组织设计，采用科学施工组织、现代化的管理和控制手段、先进的施工技术，保质保量按期完成本工程招标范围内的全部弱电系统工程安装采取有效措施，避免施工扰民，最大限度地减少对周围环境的影响。
第七章、冬雨季及夜间施工措施
7.1冬雨季施工措施
一、 认真贯彻国家有关政策法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，全面落实年度安全生产规划，加强冬季施工组织领导，由公司主管领导负责专项工作，确保冬鱼季施工安全。
二、 根据冬季施工特点，按照所承担的施工项目，制定具体的施工安全技术措施，特殊工程要求专门编制冬鱼季施工安全方案，并报安泰总部，由其监督和协助实施。
三、切实抓好冬鱼季施工的工程质量，严格按规范、规程中有关冬雨季施工要求组织施工。组织好冬鱼季施工人员教育，使现场施工人员掌握冬雨季施工方法，了解冬雨季施工特点、技术要求、安全知识，设备使用保养及防潮、防冻方法。管理人员要经常深入工地，作好检查、监督和业务指导工作。
四、 加强对施工队伍工程质量和安全作业方面的管理，杜绝以包代管和包而不管的现象，对其管理重点应放在监督检查环节上，发现问题及时纠正和处理。
五、公司办公室在气象突变对工程有影响时，要及时通知有关单位做好应急措施。
六、施工现场中的脚手板、斜道板、跳板和交通运输道，都应该随时清扫，如果有雨水冰雪，要采取防滑措施；冬雨季施工的时候，应该在施工地区附近设置有取暖设备的休息处所；施工现场和职工休息处所的一切取暖、保暖措施，都应该合乎防火和安全卫生的要求。
七、冬雨季进行线缆敷设时，由于气温较低，线缆发硬，可采取措施封闭施工区域，同时可采用汽热法或电热法。采用汽热法施工的时候，应该采取防止工人被蒸汽或者配汽设备烫伤的安全措施。进行电热法施工的时候，应该在作业地区设置围栏和悬挂警告标志。用六十伏特以上电压加热的时候，除测温工作外，应该在作业地区内禁止进行其他工作。
7.2夜间施工措施
夜间施工的主要危害为噪声扰民，根据智能化系统工程的特点，主要考虑提高工作效率，尽量避免在22时至次日6时进行产生环境噪声污染的建设施工。因生产工艺要求或者特殊需要必须连续作业，确需进行夜间施工的，必须办理《夜间施工许可证》，并在工地进出口悬挂，公告附近居民。施工中应当采取降噪措施，防治噪声污染，并对夜间施工在人员、技术、组织上做出合理安排。
合理安排夜间施工的项目，夜间施工将采取以下措施，确保工程质量和安全。
1. 建立夜间值班制度，做好周密的组织和技术交底，配备足够的资源，确
保夜间施工顺利进行。
2. 严格复核、检查制度，确保各项技术质量指标准确无误，符合设计和规
范的规定。
3. 严格隐蔽工程检查签证制度，夜间必须进行隐蔽工程施工时，及时通知
监理工程师到现场检查，并办理签证手续，未经监理工程师验收签证，不能进行下一道工序施工。
4. 安装足够的照明设备，保证夜间施工有良好的照明条件。
5. 做好夜间施工防护，在作业地点附近设置警示标志，悬挂红色灯，以提
醒行人和司机注意，并安排专人看守。
6. 夜间施工时,要尽量减少噪音污染,施工时严格按下述环境保护措施中
有关的保证措施进行。
第八章、安全文明施工措施
8.1安全预警系统
8.1.1重大危险源管理
对易燃易爆物、大型塔吊等建筑工程重大危险源进行普查登记，掌握重
大危险源数量
和分布状况，经常性地向社会公布这些重大危险源的名录、整改措施及
治理情况。
8.1.2制定、完善的安全生产监督管理制度
（一）建筑施工企业安全生产许可证制度；
（二）建筑施工企业“三类人员”安全生产任职考核制度； （三）建筑工程安全施工措施备案制度； （四）建筑工程开工安全条件审查制度； （五）施工现场特种作业人员持证上岗制度； （六）施工起重机械使用登记制度；
（七）建筑工程生产安全事故应急救援制度；
（八）危及施工安全的工艺、设备、材料淘汰制度； （九）法律法规规定的其它有关制度。
8.1.3 建立的施工安全生产工作制度
（一）建筑工程安全生产联络员制度。设置安全生产联络员，每周召开联络员会议。
（二）建筑工程安全生产预警提示制度。在重大节日、重要会议、特殊季节、恶劣天气到来和施工高峰期之前，有针对性地提早作出符合实际的安全生产工作部署。
（三）建筑工程重大危险源公示和跟踪整改制度。向社会公布建筑工程重大危险源名录、整改措施及治理情况。
（四）建筑工程安全生产信用监督和失信惩戒制度。将建筑工程安全生产各方责任主体和从业人员安全生产不良行为记入信息系统。
8.2安全施工措施
一、 现场成立安全领导小组，由项目经理统一管理。
二、建立当日安全员值班巡回检查活动，各班安全员轮流值班，随时检查在施工中有无违反安全作业的人或事，发现后立即停止作业并向领导小组汇报，作出处理意见。
三、工程项目施工前，施工技术员均应制定出切合实际的安全交底及措施，防患于未然，否则施工人员有权拒绝施工。
四、安全员安全检查要查思想，查隐患，查制度，杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤率不超过千分之二。
五、任何情况下，必须坚持“安全第一，生产第二”的原则
六、加强安全教育，提高广大职工的安全意识，保证安全生产。施工人员应严格履行各工种安全操作规程，并遵守以下安全事项：
1. 进入现场的人员必须带安全帽，操作人员的工作服袖口、裤脚要绑扎利落，不准穿高跟鞋工作。
2. 现场施工人员在工作期间 严禁喝酒，凡不遵守此规定者不允许继续在现场工作 。
3. 在抬、拿管道或金属构件、材料时，应注意上下左右有无电器设备和电线，以防碰上造成触电。
4. 在三米以上的钢架板、叉口架子上操作时，检查钢架板的质量是否能承担其重量，并将其两头与横担绑牢，并带好安全绳，将安全绳栓牢固。
5. 各种梯子使用前，应仔细检查其牢固和可靠性。人字体中间应用麻绳绑一道，预防梯子滑到伤人。单梯竖立时应与地面夹角不大于60度，使用单梯工作上端应用麻绳栓在牢固的固定点处，如没有固定点，梯下方设专人扶梯。
6. 打过墙眼时防止对面有人。严禁两人对面同时打一个墙洞，预防钻头穿墙伤人。打墙眼时随时注意工作下方是否有人或物品，以免掉下物体砸伤人或物。
7. 施工中所用工具施工前必须认真检查。不合格工具不准使用。 8. 所有带电施工必须要有良好接地。临时用电配电箱要使用省安全监督站推荐认定产品，配电箱内要有触电保护器。使用手持电动工具必须使用触电保护器。
9. 在黑暗及潮湿处工作要使用低伏（24-36）的照明设施。
10. 固定设备的支架或吊杆应预先查其牢固性，无问题时方能安装设备。 11. 桥架安装前首先检查支架或吊架的牢固性和平正度有无问题方能安装。 12. 在梯子上或板架上安装时，要一手握住管子另一手握钳柄操作，不可双手操作，预防滑脱伤人。
13. 电焊机使用时必须有可靠的接地，焊接前应检查焊接地点附近有无易燃物品，防止电火花引起火灾。电焊机用完后切断电源，并检查好周围有无引起火灾的现象。
14. 电气操作人员必须持证上岗，无证人员须严禁独立操作。使用电动工具必须加装漏电保护器。并采取绝缘措施。
15. 在焊接各种规格的导线时，使用喷灯不得将喷灯口对着人或易然物，油不要过多，气不得打的过足，严禁灯底朝天使用，焊接人员要带好防护眼镜，防止滴水溅出伤人。使用时注意防火。导线压接时要防止凡士林锌粉膏落到皮肤上。
16. 吊顶内焊接线头，必须采取有效的防火措施，否则不能焊接。在焊接物体时，要防止火花落在易燃物体上，焊接后要进行清场检查，预防火花引起火灾。
17. 工作期间，停送电要指定专人负责，同一指挥，严禁带电作业。 18. 系统调试必须与其他有关专业人员配合进行。
19. 各工种要爱护自己的工具、设备，下班时及时收回，电器设备的电源必
须切断。当日用火的火种必须熄灭后方能离开施工现场。
20. 现场施工人员必须听从现场指挥统一领导，各工作密切配合，相互关心，杜绝大小安全事故的发生。
8.3文明施工措施
文明生产、文明施工是净化施工现场环境的一项重要工作，主要从以下二方面着手：
8.3.1优化施工现场的场容场貌
a、 施工现场必须设置明显的项目标牌，明确任务时间和各负责人。 b、 坚决按施工平面布置图布置材料堆场和机械位置，不得侵占场内道路和安全防护设施。在车辆行人的通行地方施工，必须经申请批准后方可进行。
c、 保持施工现场的交通道路和排水系统畅通无阻，消除堵塞和积水现象。 d、 施工现场办公和生活临时设施，要符合卫生、通风、照明等要求，加强垃圾、粪便的管理，将卫生保洁工作落实到人，并每周举行一次清扫整理活动，保持室内外的卫生环境。
8.3.2严格遵守国家有关环境保护的法律法规
a、 使用密封式圈筒等措施处理高空废弃物品，杜绝随手乱仍现象。 b、 采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声，尽量减少对周围居民的干扰。
c、 对生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化，有组织地进行处理。
8.4成品保护
8.4.1成品保护措施
施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修成品设备等设施。
设备安装前要由有关人员检查进入现场的重要设备,进行拆箱点件并做 好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门.在参加人员不全时，不得随意拆箱。
设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各 类小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰撞。
配合土建预埋的保护管及管口要封好，各型设备的管道接口也要封好，以免掉进杂物。
加强成品保护意识，对有意破坏成品的要给予处罚。
各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计、甲方等有关部门协商解决后方可施工。
对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。
8.4.2施工过程中的注意事项
穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。
使用高凳及其他工具时，应注意不得碰坏其他设备、门窗、墙面、地面等。 在接、 焊、包全部完成后，应将导线的接头入盒、箱、盘内，并封堵严实，以防污染.同时应防止盒箱内进水。
穿线时不得遗漏带护线套管或护口。
8.5保卫工作
选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全，工料离库要上锁，库房要建立严格的管理制度。
管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点等制度。
库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门要一律往外开。 贵重器材和设备应指定专人保管，严格履行领用、借用、交接等手续。 各前端设备安装就位前，应安装好门窗，加强安全防范工作以免造成损坏、丢失。
班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不得随便乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。
自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。
8.6消防方面
建立健全消防组织，负责消防的人员要时常进行现场巡回检查，如有特殊情况应及时与有关部门联系。
严格执行现场用火制度，主动接受总包消防员的检查，电、气焊用火前应先办理用火手续，并设专人看火。同时电、气焊工要经常检查电、气焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素的产生，遇到五级以上大风天气时，禁止使用明火作业。
施工中如消防管道、设备等设施和其它工程发生冲突时，施工人员不得擅自处理更改，应及时报请甲方和设计单位，经批准后方可更改。
仓库、料场应配备足够的消防器材，对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消火栓周围堆放设备材料，以确保消防设施道路的畅通。
第九章、工程验收与交接
工程的交工验收，是全面考核施工成果、检查设计和工程质量的重要环节。验收合格后，系统由业主方或委托管理方接收并交付使用。
9.1 交工验收的依据
1． 我公司与建设单位签定的总包合同 2． 设计文件、施工图纸和设备技术说明书 3． 国家现行的施工验收规范 4． 本公司的有关规定
9.2 交工验收的内容
1． 隐蔽工程的检查
2． 现场设备的安装外观、内部接驳检查 3． 中控室设备的安装外观、内部接外观检查 4． 各子系统的功能验收 5． BMS系统的总体功能验收
6． 有关技术文件、系统自检记录、系统试运行记录、设备说明书等技术文
档资料。
9.3 交工验收的标准
1． 工程项目按照工程合同规定和设计图纸要求，已全部施工完毕，功能、
质量达到要求。
2． 交工的工程达到窗明、地净、水通、灯亮，现场设备周围整洁无杂物。 3． 系统调试、试运行达到要求。 4． 技术档案资料齐全。 5． 验收所用规范：
DBJ08-47-95《智能建筑设计标准》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》 GBJ116-88《火灾自动报警系统设计规范》
GB50198-94《民用闭路监控电视系统工程技术规范》 GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 SJ/T30003-93《电子计算机机房施工及验收规范》
9.4 交工验收的程序
整个交工验收过程分施工单位自检、甲方全面验收、正式验收三步。正式验收时，由业主方、工程监理会同相关政府部门（消防报警，安保监控报警）、设计方及有关各系统的专家等对各个系统进行工程验收。整个步骤如下图所示：
整 改
整 改 合格 施工单位自检 不合格
合格 甲方全面验收 不合格
报请有关部门正式验收 9.5 工程交接
工程验收合格后，我公司出具工程竣工验收报告，同甲办理交工验收证明书，逐项办理固定资产（包括设备、附件工具等）移交、技术文档资料移交，系统由业主方或委托管理方接收并交付使用。
第十章、工程服务及培训
10.1 工程服务
1． 为所提供的弱电系统设备提供验收合格后12个月的保修期，期间如有
设备故障或损坏将免费维修或更换；
2． 在保修期内每个月派有经验的工程师对系统进行检查和维护，并作出检
查维修记录；
3． 保修期满后，继续提供维修、保养服务，服务收费标准另外商议； 4． 在日常工作日内将按业主的请求，保证在二十四小时内提供现场维修服 务；
5． 一年保修期满后，继续向用户提供长期的技术支持。对用户在系统扩充、
设备升级等方面所需的技术支持和服务实行长期承诺。
10.2 培训
1． 由我公司安排，各分系统及BMS总系统每个专业指派出1名工程师担任
培训教师。
2． 受训人员由甲方指定，但需具有一定专业基础知识。 3． 培训内容：
BMS系统构造与基本功能介绍 各子系统构造与基本功能介绍 分系统介绍各子系统的管理和维护 重要设备的使用和维护 系统故障应急措施
4． 培训形式、时间、地点安排：
培训形式：现场培训与集中培训相结合
工程安装、调试过程中，受训人员就应与我公司施工人员一道参与，我公司 技术人员现场介绍系统的构成、示范重要设备的安装、接线、测试等操作，即对受训人员进行现场培训。
工程临近结束时，我公司组织集中培训。
在培训合格后，将在我公司培训工程师的指导下进行客户大楼系统的实 际操作。
培训时间及地点安排
对业主或物业管理公司管理人员进行系统理论培训、模拟操作和现场操作培 训，直至培训合格。
培训期限： 培训地点：
3.4施工平面布置和临时设施
3.4.1施工现场平面布置图
（附后）
附：
1．工程保修计划 2．工程培训计划
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