定远县建筑管理质量监督站2010年工作总结及下步工作打算
在上级主管部门的正确领导下，在全站同志的共同努力下， 2010年取得了很好的成绩，现将2010年工作总结如下：
一、监督工作的基本情况
我站依据国家有关建筑管理法律、法规的规定，进一步加强对参建各方质量行为的控制，我县工程质量、安全总体受控。
全年共监督工程103项，监督面积110万平方米，造价87425万元；其中新建工程96项，建筑面积107万平方米，造价85354万元；竣工工程71项，面积35万平方米，造价21760万元，竣工工程一次性验收合格率100%。
二、住宅工程分户验收及质量通病治理工作开展情况
我站在接到通知后，立即组织站领导班子及质量监督员工作会议，对《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》（建质〔2010〕92号）内容进行了贯彻落实，对实施细则内容与要求做了统一的部署与安排。
针对住宅工程质量通病，我站全年组织了2次（其中1次为9月份质量月）建设各方参加质量通病治理活动，要求各施工、监理、设计等单位介绍质量通病治理经验做法，进行了相互交流。住宅分户验收已经陆续开展。
三、施工阶段建筑节能标准执行情况
我县在建筑节能工作上开展较为滞后，建筑节能措施和技术相对落后，从检查情况来看我县主要从开发小区及政府重点工程开始，以点带面逐步发展，目前已走上轨道。施工阶段建筑节能标准执行情况总体较好。
四、对保障性住房等民生工程质量监管情况
我县保障性住房主要为廉租房工程与校安工程，廉租房工程质量，关系到低收入人群居住条件的改善和生命财产安全，关系到党和政府改善民生战略部署的落实。我站以贯彻落实科学发展观、坚持“以人为本”、构建和谐社会为目标，在确保工程建设主体结构质量安全的基础上，重点整治住宅质量通病，着力提高廉租房工程用户满意度，切实做好工程质量监管工作，促进我县住宅工程质量总体水平的提高。今年我县校安工程为161个，到目前为止竣工121个
五、开展质量巡查、专项检查及执法检查情况
（一）采取不定期质量巡查与材料抽检工作。尤其对涉及到地基基础、主体结构等影响结构安全的重点部位和房屋使用功能的关键工序予以重点巡查。全年共进行了4次质量巡查，1次建筑钢筋质量进场复检活动专项检查，主要对开发小区和安置房及廉租房工程，巡查中一方面对工程实体质量和资料情况，参建各方责任主体质量行为进一步巡查，另一方面对质量保证资料核查，巡查结束后及时反馈，确保受监工程的质量。建筑钢筋质量进场复检活动专项检查期间，主要检查施工现场建筑钢筋外观尺寸和重量以及钢筋的抗震性能。
（二）全年进行了4次监督执法。共抽查40项在建工程，8项竣工住宅工程，主要情况体现在：
1、参与建设各方责任主体基本以够遵守法律，法规和规章制度及技术规范。
2、大多数工程没有发现主体结构质量安全隐患和使用功能缺陷。
3、少数工程存在工程资料与工程进度相对滞后，监理资料不全。竣工住宅没有做好回访、保修记录；相关单位定期回访不到位。已责令相关单位立即进行回访。
4、对巡查、专项检查中发现的建筑安全隐患严重、质量问题严重的工程，正在进一步进行调查，对有关责任主体的处理正在进行整理。
六、工程质量违法违规行为查处情况，不良行为记录情况
对质量巡查及专项检查期间查出的违法违规行为，我站根据相关规定对相关责任单位及责任人给予了不良行为记录，并已上报市站。
七、建设工程质量监督检测管理系统应用情况
为推进工程质量监督的信息化建设，加强工程质量监督工作的规范性和科学性，省站组织开发了安徽省建设工程质量监督检测信息管理系统，我县自2010年开始陆续推广应用。
八、监督机制创新情况
（一）对工程项目实行“差别化”管理，对责任主体意识强、工程质量控制好的工程降低监督抽（巡）查的频率。反之，加大监督抽（巡）查次数，实施重点监督。
（二）将廉政建设内容纳入监督程序范畴，主动宣传，自觉接受社会监督；同时将监督员平时的工作作风，外界评价与站里日常监督任务分别挂钩，效果明显。
（三）不定期进行巡查，切实改变了单纯靠开会发文布置检查工作的方法。
（四）为了加大质量、安全监督执法力度，我站专门成立了监督执法大队。
九、存在问题：
（一）企业创优意识不强，积极性不高，市场激励机制尚未形成。
（二）个别工程依法建设（如先开工后办理施工许可证、未及时办理竣工验收备案等）有待进一步规范和加强。
（三）工程竣工验收备案覆盖面不够，有部分竣工的工程不能在规定期限内办理备案手续；
（四）质量监督费的取消，极大的削弱了大建设时期质量监督工作，影响了质量监督人员的稳定性。
十、意见建议
（一）请市建委出台相关的创优激励政策。
（二）请市建委向市政府反映，解决质量监督人员的工资问题。
十一、下半年监督要点
（一）进一步发挥质量监督职能，规范工程建设各方主体行为，加大监督执法力度。
（二）继续开展建筑工程质量专项治理活动，采取有效措施，加强对工程实体和有关使用功能项目质量监督，进一步消除质量通病，促进工程质量再上一个台阶。
（三）大力开展质量创优活动，多创 “琅琊杯”优质工程和 “黄山杯”优质工程。
（四）全面开展住宅工程分户验收工作，提高工程竣工验收备案率。
（五）做好建筑节能验收规范的宣贯工作，加强对建筑节能工程的监督管理。
（六）继续开展质量巡查。重点抽查参各方履行质量责任的行为，对外地进我县质量体系不健全的施工企业，作为重点抽查。
（七）进一步加大企业不良行为记录的执行力度。
（八）开展好9月份的质量月活动。
（九）加强站内自身建设。经常性的开展、组织业务学习，积极参加上级有关业务培训；配备必要的检查仪器；对站内人员进行分工，明确个人职责。
（十）完善、调整站内设置机构，实行质量验收监督与质量巡查监督分离制度，充分发挥有限的监督资源和力量，实行“差别化”监督管理，适应新形势对质量监督工作的需要。
二〇一〇年十二月二十二日
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容