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关于虹桥星座A座10D业主XXX诉我公司承当虹桥星座A座10C业主XX违章装修责任我司辩论如下：
一、我司对虹桥星座物业已尽管理之责，A座10C业主万斌装修事出有因，责任不在我司。根据中华人民共和国建设部令第110号文件第五条有关装修管理规定，业主不得更改房屋使用功能以及改变住宅外立面,在非承重墙上开门、窗。对此我司一直按照政府主管单位文件执行。就以上单位改动入户门事宜，当时虹桥星座A座10C业主万斌，在房屋装修申请改动入户门时我公司就坚决反对，但当以上业主出示其与被告二深圳市田嘉房地产有公司签署的房屋认购书时；我司经过核查注意到备注条款内写有 此单位可以更改入户门位 〔附被告一与被告二签署的房屋认购书复印件〕，而且被告二深圳市田嘉房地产销售部经理刘震屡次到管理处找杨永球主任要求管理处同意此单元入户门移位，签於业主与开展商第二被告有特别约定，我司的物业管理就此受到很大的限制。此事发生后我公司及时向虹桥星座A座10C业主万斌发出整改通知书，要求其对装修违章工程及时整改并恢复原状〔附违章整改通知书〕。目前我公司对装修管理上加大了各方面管理力度，确保虹桥星座物业功能正常使用。因此事给业主带来不便还请理解！
我司认为引起此事发生的主要原因，是由被告二深圳市田嘉房地产有公司在销售房屋与业主有特别约定而造成，责任应当由被被告二深圳市田嘉房地产有公司共同承当。
二、原告要求被告人赔偿2500元经济损失没有事实依据，应予驳回。
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以上所述，我司作为物业管理人，已尽充分履行应尽义务，发生违章装修，造成原告损害的责任不在我司，根据民法通那么有关侵权损害赔偿的有关规定，侵权责任应由具体施加侵权人的行为人承当。即应由被告二承当。我司无过错责任，原告起诉我司承当向应赔偿责任于法不合。应予驳回。
综上所述，我司认为：此次引起的诉讼事件主要是由被告一和被告二共同过错造成，如果被告一与被告二没有在房屋认购书备注条款内注明 此单位可以更改入户门 以及被告二销售部经理刘震屡次口头承诺以及被告二书信承诺，因此事造成的一切损失被告二全部承当(附深圳市田嘉房地产承诺信一份)；那么也就不会发生此次诉讼事件。我司希望区人民法院分清事非作出合理公正判决。谢谢！
此致
罗湖区法院
辩论人：
二零零五年四月十九日
合同编号：_________
企业民事辩论状范本
甲方：_________________________
乙方：_________________________
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签订日期：______年_____月_____日
企业民事辩论状范本
辩论人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
被辩论人：
身份证号码：
住址：
风险提示： 一份严谨的民事诉讼辩论状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼辩论状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于辩论，辩论时在辩论中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方 败诉 。
因______县______纸箱机械厂〔以下简称______厂〕诉辩论人加工合同纠纷一案，现辩
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论人依法辩论如下。
辩论事项：辩论人请求人民法院依法驳回被辩论人不合理且不合法的诉讼请求。风险提示： 制作民事辩论状时，应当围绕原告在民事起诉状中表达的事实和理由进行。辩论人有权否认对自己不利的 不能成立的 和 无证据证明的 事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在 混合过
错 或都有违约行为的案件，辩论人更应当注意如何 成认 、如何 反驳 及如何 确立 自己的观点。从而到达以自己的 事实和理由 和对方的 事实和理由 相抗衡。
事实与理由：
一、本案的案由不是 加工合同纠纷 而是 买卖合同纠纷 。
根据《中华人民共和国合同法》第251条、252条之规定：加工合同是指承揽人以自己的技能、设备、和劳力，按照定作人的要求，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。而______厂提供的合同，外表上写的是《加工定作合同》，但定作人席某并未提供原材料，也未提供加工成品的图纸、验收标准等事项，______厂提供的所谓 定作成品 实际上是______厂自己生产的产品。根据《中华人民共和国合同法》第130条之规定，______厂与席某签订的是《买卖合同》，他们之间发生纠纷的案由应定为 买卖合同纠纷 。
二、辩论人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。
纵观本案______厂向法院提供的合同及欠条，上面没有辩论人的公章，也没有辩论人
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的法定代表人签名，所以辩论人不是本案适格的被告，但由于______厂与席某买卖的设备最终是辩论人使用，故辩论人可以作为第三人参与本案的诉讼。
三、______厂提供的产品夸大宣传，是不合格产品，不符合国家和行业的标准。
首先，______厂只不过是______县的一个个体工商户，但他在企业介绍时宣传是______省______县______纸箱机械制造有限责任公司，号称 重质量、讲信誉 ，却连一个完整的企业产品标准都没有。
其次，像______厂提供的YSF-D四色瓦楞纸板水性印刷轮转模切开槽机、圆压圆模切机、薄刀分纸机、网纹线等产品，根本达不到质量标准要求。产品既没有出厂合格证，也没有使用说明书，产品也没有安装调试，人员培训更没有。
最后，辩论人声明，保存向______厂追偿因产品质量问题而对辩论人造成的一切经济损失的权利。
综上所述，辩论人使用的虽然是______厂的产品，但是与席某签订的《买卖协议》，与______厂无关，辩论人付款也是付给席某的，况且款项已根本付清。席某所写的欠条应由其个人承当，______厂应承当其生产的产品售后效劳的责任。恳请法院查明事实，驳回______厂对辩论人的诉请！
此致
______县人民法院
辩论人：______
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______年_____月_____日
风险提示：在辩论时，辩论人〔被告〕对自己所提出的主张负有举证责任。
注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保存自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。
附：辩论书副本_____份；
证据材料______份
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