发包单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等有关法律、法规，本着平等、自愿和诚实信用的原则，经双方友好协商，就 内、外墙保温工程承包事宜达成如下协议，并订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称： 2、工程地点：
3、海特国际广场项目，由1#、2#、3#、4#楼及连体大地下室组成，其中1#、2#楼为地下一层地上十三层；3#、4#为地下一层地上十四层，采用外墙内保温与外墙外保温系统，外墙内保温采用40厚XPS复合板保温，保温面积共约40000㎡。外墙名保温采用50厚保温岩棉，保温面积共约10000㎡。
二、承包范围
1、乙方须承担本工程全部保温工程之包工、包料、包运输、包质量、包单价、包工期、包文明施工、包竣工验收合格。
三、质量技术及验收要求
1、质量验收按国家《建筑工程施工质量统一验收标准》执行。
2、乙方应严格遵守国家规范及行业标准，保证产品质量并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件，乙方所有进场材料必须检查并经甲方验收合格后方可使用。
3、满足甲方施工要求，施工规范，符合操作规程，达到质量评定标准，并保证通过质监验收。
4、甲方严格按照设计及现行施工规范、样板进行验收。 四、工程价款
1、本工程以综合单价包干形式计价，明细如下： 序号 1 2 工作内容 内墙保温XPS复合保温板 外墙50厚保温岩棉 工程量（㎡） 单价（元/㎡） 合价（元） 备注 按实际发生面积计算 按实计算 按实际量结算 注：（1）铆栓及粘接剂，必须符合国家相关规范弹线均匀设置。 （2）以上综合单价为包干价（不包含包方的水电费、土建配合费）。 2、工程价款结算：以现场实际施工的部位按图纸尺寸计算工程量乘以相应包干综
第 1 页 共 4 页
合单价结算。（实际施工部位的尺寸如与其图纸尺寸不符，按实际施工尺寸计算）。
3、每月20日～25日开方单前，由班组预先填写收方申请单，以项目部专项工长、质量员、安全员、材料员签字认可后，由责任工长开具方单。
4、若发生重大质量、安全事故、则合计扣除所完工程量的20%的单价，即单价打8折。
五、付款方式
1、在完成总工程量的50%时，按实际完成工程量70%支付进度款。
2、单项工程竣工验收后，甲乙双方办理结算后60日内甲方向乙方支付至保温工程结算总额的95%，余下的5%作为质量保证金，此工程竣工验收一年后10日内一次付清。
六、安全及文明施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按相关验收标准组织施工，并接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成的安全责任、重大事故、安全事故和所发生的费用由乙方自行承担。
2、乙方应对其在施工现场的施工人员进行入场安全教育并书面留底、按要求签字完善并报送甲方一份，对他们的安全负责、因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任和发生费用。
七、工期要求
本工程工期以满足甲方施工总体及分阶段施工进度要求为准。各单栋推延1天罚款5000元。
八、双方责任 1、甲方责任：
（1）甲方现场指派 为施工现场责任工长（联系电话： ），协调现场各方关系，解决施工中的有关问题；督促乙方提供完整的技术资料，并整理汇总进入总包的施工竣工资料。督促乙方对保修期发现的质量问题进行保修。
（2）提供施工图，提出技术要求，做好技术交底，明确施工界面和范围，通知乙方进行施工。
（3）检查乙方进入现场的材料是否符合本合同的技术要求，监督乙方按现行施工，协助乙方组织监理、建设单位、国家相关职能部门进行工程验收，按合同规定办理工程结算及向乙方付款。
（4）向乙方提供水、电源接口，协调和提供相应的工作面，向乙方提供材料工具房及工人住宿。
（5）负责发放建设、监理单位所发出的所有工程指令，并督促乙方执行。
第 2 页 共 4 页
（6）组织和主持与乙方有关的协调会，用以协调解决作业面的矛盾；在工程施工中，甲方对整个工程的质量、进度负责。
（7）及时组织工程验收，与乙方进行竣工结算，支付工程款。 （8）配合费由甲方负责。 2、乙方责任：
（1）乙方指派 （联系方式 ）为现场负责人；协调现场各方关系，解决施工中的有关问题，服从甲方安排，严格按有关施工验收规范和甲方技术要求施工，保证工程质量。甲方送达乙方的通知，乙方指定的工地代表应当签收，该工作代表对文件的签署视为通知已经送达并对乙方发生法律效力。
（2）向甲方、建设单位、监理单位提供材料试验、检验证明及进行材料报检，竣工后向甲方提供符合竣工资料要求的全套技术资料三套。
（3）施工人员应遵守国家法律法规，遵守甲方的有关管理要求，并负责现场施工人员的安全，文明施工、保护现场的成品半成品。
（4）乙方报施工方案到甲方、监理、建设、设计单位进行确认，并按确认后的施工方案组织施工。
（5）施工期间，乙方应遵守甲方、监理、建设单位的有关要求。
（6）工程竣工交付前的整个施工阶段，保持施工现场整洁，减少噪音、避免环境污染等，做到文明施工。乙方应严格遵守政府对施工现场的各项规定。
（7）施工期间，乙方及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，建筑垃圾堆放到甲方指定地点，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过垂直运输到地面。
（8）乙方提供的材料在使用前，应经甲方进行检验或验收。施工范围内所有乙方采购的材料，均应按甲方要求提供相关质量证明及有关质量检验报告、合格证；
（9）乙方现场人员不能满足甲方的现场实施要求，甲方有权要求乙方更换人员，乙方不予更换的，应在二个工作日内向甲方作出合理解释，不解释或解释不合理的，甲方有权拒绝该人员进入甲方施工现场。由此导致工期延误的，乙方应承担相应责任。
九、工程保修
1、保修期、保质期均从本工程综合竣工验收、国家相关职能部门签发的合格证书上所列之日起算，保修期为1年，保质期设计外墙保温使用年限，乙方应承担保修期内的保修责任；保温系统保质期不低于设计外墙保温使用年限，因乙方产品质量或施工操作不当等，原因造成的保温层开裂、起壳、脱落、渗水等质量问题，均由乙方承担责任并赔偿相应损失。
2、在工程保修期内发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内到场解决、处理质量问题。
第 3 页 共 4 页
3、保修期内出现问题，由乙方负责无条件免费维修，保修期满后发生的维修，双方另行协商解决。
十、违约责任
1、本合同签章生效后，到本合同工程完工，甲、乙双方无故任何一方未经另一方同意，单方面撤销合同视为违约，违约一方应按本合同总价的10%作为违约金赔偿给另一方。
2、乙方不严格按《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》执行名在施工中违反《工程建设标准强制性条文》的有关规定或不按设计施工图纸、审核批准的施工组织方案及现行施工验收规范和施工操作规程施工。
3、甲方按合同约定及时支付工程款，及时组织已完成工程的验收及决算。因甲方原因不能及时结算并支付工程进度款的，造成人工停工且并且工期顺延，甲乙双方可协商解决，乙方在可能情况下继续施工。
十一、争议解决
1、因产品质量或工程质量发生的争议，双方约定质量鉴定机构为工程所在地的政府技术质量管理部门。
2、未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成，双方均应向工程所在地人民法院提起诉讼。
十二、其它
1、合同的有关附件，作为本合同的一个组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同双方签字盖章后生效。
3、本合同壹式九份，甲方执七份，乙方执二份。 4、附件1：施工方案及报价单。
发包单位（章）： 承包单位（章）： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人签字： 委托代理人签字： 联系电话： 联系电话：
开户名称： 开 户 行： 帐 号：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
第 4 页 共 4 页
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容